案件回顾 　　2013年，许某（甲方）与王某（乙方）签订房屋租赁合同，王某租住许某位于南京市浦口区某小区的一房屋，租赁期限为5年，自2013年9月16日至2018年9月30日，月租金为1100元，每年9月15日前交纳一年的租金。 　　合同第八条违约责任中约定，1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承担违约责任：1）擅自将房屋转租、转让、转借的;……3、乙方...

　　案例：近日，一起在转租中产生的财产损害责任纠纷给市民一个很好的警示：张某将从李某处租来的房屋私下转租给王某。2013年12月，王某租赁的房屋突发火灾，大火烧毁了室内财产，造成王某经济损失73000余元，火灾原因为电气线路短路引起。最终，法院判决事故损失由张某与王某共同承担相应责任。 　　调查：转租人往往疏忽自己的责任 　　在审理案件的过程中发现，转租人张某作为出租人允许原告私自铺设电线，并提供分电表，在...

　　租完房子后，再将房子转租给他人，俨然成了隐形“二房东”，日前，富拉尔基区人民法院判定租房人倒出房屋，所签租房协议解除。 　　2008年，齐某和房主安某签订了房屋租赁协议，协议中约定，齐某租赁安某一处门市房经营餐饮，租期12年，期间不得对房屋转租，前三年租金每年为八万元，中间三年每年为九万元，后六年每年为十一万元。租期从2008年12月15日起，每年在12月15日前交清房租(上打租)，不得拖欠。 2012年...

　　房屋转租是指承租人将租赁的房屋再出租给他人的行为，通俗的说就是二房东出租房屋。转租分合法转租和非法转租。合法转租是指承租人经出租人准许的转租，它体现了租赁双方当事人的共同意志。非法转租是指承租人未经出租人的许可，擅自转租的行为，它违背了法律的规定和租赁协议的约定，属于违法行为。 　　一、如何区别非法转租与合法转租。 　　房屋转租的前提是必须经出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确...

房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。 　　私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人...

　　房屋出租人在房屋出租前，应持房屋权属证明、出租人合法证件等资料到市房屋租赁管理中心申办房屋出租许可备案手续，领取《房屋出租许可证》。 　　房屋租赁当事人须在房屋租赁合同签订后30日内，到房屋租赁管理部门依法申请房屋租赁登记。 　　申请房屋租赁登记应提交下列文书、证件： 　　1、房屋权属证明; 　　2、《房屋租赁合同》; 　　3、房屋租赁当事人合法证件; 　　4、登记部门需要提供的其他资料;

　　导读：本文介绍的是中介服务收费管理办法全文内容，详细内容请看本文介绍： 　　中介服务收费管理办法全文 　　第一条 为适应建立和完善社会主义市场经济体制的要求，规范中介机构收费行为，维护中介机构和委托人的合法权益，促进中介服务业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》，制定本办法。 　　第二条 本办法适用于中华人民共和国境内独立执业、依法纳税、承担相应法律责任的中介机构提供中介服务的收费行为。 　...

　　近年来，随着社会主义市场经济不断发展，大量外来务工人员进入我市，参加城市建设，为我市的经济建设与发展起到了积极作用。同时，也给社会治安综合治理和税收征管工作提出了新的课题，流动人口管理和出租房屋的房产税、营业税及附税、个人所得税方面的©征©管问题尤为突出。鉴于此种情况，为进一步加大对我市居民房屋出租的管理力度，切实搞好社会治安综合治理和零散税源的控制，创造良好的社会环境，我...

　　1.商品房 　　商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外资投资企业)开发经营的住宅。它不同于长期以来在住房体制上所供给的福利性住宅，是纯粹商品化的住宅。商品房的销售由市场决定其价格。 　　2.经济适用房 　　经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的随能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的...

不菲的房租催生了合租的风潮，这种在上海、北京风行一时的生活时尚,如今正悄悄蔓延到广州、深圳等地。面积 合租,在房租甚贵的大都市,是许多单身青年的新选择。然而，合租房虽然减轻了部分工薪阶层的生活压力，却产生了许多安全隐患和法律纠纷。“合租人之间互不了解，生活习惯各有不同，是造成纠纷的主要原因。”一位律师表示。 　　□一种现象 高价房租催生群租 　　成都市东新街4号，一套80多平方米的套三住房里，居...