涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般有以下几种：　　一、 一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。　　二、 特别时效：是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。　　三、 最...

转租协议书样本 　　合同双方当事人： 　　转租方(甲方)： 　　受转租方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 　　一、转租房屋的情况 　　1-1　甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非...

为了加强房屋租赁管理、维护租赁市场的正常秩序、保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《浙江省房屋租赁管理条例》的规定，租赁双方需办理房屋租赁登记。 　　一、县房地产管理局为我县房屋租赁管理的主管机关，对房屋租赁实行统一管理。 　　二、房屋租赁实行登记制度。凡在本县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和单位自管房出租给本单位使用外，均应...

按照规定，如果租赁合同规范，需要缴纳税费，税费包含 　　一、出租用于居住的： 　　房产税=租金收入*4%; 　　印花税=租金收入*0.1%; 　　个人所得税=租金收入*1%; 　　土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 　　月租金超过起征点的还需要征收： 　　营业税=租金收入*3%; 　　城建税与教育费附加=营业税*10%。 　　二、出租用于经营的： 　　房产税=租金收入*12%; 　　印花税=租金收入*0.1%; 　　个人所得税=租金收入*1%; 　...

　　南昌市城市房屋租赁管理条例 　　(1996年3月19日南昌市第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，1996年4月18日江西省第八届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准。根据2002年10月11日南昌市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，2002年11月29日江西省第九届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准修正案修正) 　　第一条　为了加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事...

 为规范城市房屋租赁管理，保障商品房屋租赁双方当事人的合法权益，促进商品房屋租赁市场的健康发展，2014年12月20日，怀化市人民政府正式公布《怀化市城区房屋租赁管理办法》，并于公布之日起施行。《办法》加强商品房屋租赁管理，对房屋不得出租的情形作了明确规定，进一步细化房屋租赁登记备案制度，《办法》还对房屋使用等相关事项提出了明确要求。   六类房屋禁止租赁   《办法》要求，房屋租赁...

　　商品房屋租赁管理办法 　　商品房屋租赁管理办法住房和城乡建设部 　　商品房屋租赁管理办法 　　中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号 　　《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。 　　住房和城乡建设部部长 姜伟新 　　2010年12月1日 　　商品房屋租赁管理办法 　　第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根...

关于印发《佛山市房屋租赁管理实施细则》的通知 关于印发《佛山市房屋租赁管理实施细则》的通知广东省佛山市人民政府办公室关于印发《佛山市房屋租赁管理实施细则》的通知 佛府办[2006]363号 关于印发《佛山市房屋租赁管理实施细则》的通知 各区人民政府，市府直属各单位: 经市政府同意，现将贯彻落实市政府《佛山市流动人员和出租屋管理服务暂行办法》(佛府〔2006〕12号)的配套文件《佛山市房屋租赁管理实施细则》印发给你...

　　第一章　总　则 　　第一条　为加强城市房屋租赁管理、维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定本办法。 　　第二条　本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。 　　第三条　房屋所有权人将房屋出租给承担人居住或提供给其他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。 　　第四条　...

　　中华人民共和国住房和城乡建设部令 　　第6号 　　《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过，现予发布，自2011年2月1日起施行。 　　住房和城乡建设部部长　姜伟新 　　二〇一〇年十二月一日 　　商品房屋租赁管理办法 　　第一条　为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 　　第二条...