11月28日,北京市通州区梨园镇铜牛厂公共租赁房项目开工,1000多套房源将于2011年竣工交付使用。这也是北京市首个由政府住房保障部门作为业主的公租房项目。 　　作为城镇住宅保障体系的重要一环,公共租赁房的发展受到社会的广泛关注。温家宝总理在2009年政府工作报告中明确提出,要加快公共租赁房的建设额。 　　公共租赁住房是各地目前解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政...

） 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同当时看起来有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租...

　　在经历了2009年的火爆之后，2010年，二手房买卖市场冷清开场，成交量较去年特别是年底大幅减少，据业内人士分析，目前，二手房买卖市场已经进入观望阶段，买卖双方开始博弈。而与此相反的是，去年平淡的租赁市场，今年反而开始热火起来，而目前预计今年租赁市场的高峰将在下个月出现。 　　　　两大需求，促热租赁市场 　　　　21世纪不动产青岛区域市场分析师张斌告诉记者，年后许多打工者从老家回到青岛，重新开始工作，...

随着住宅租赁市场的迅速发展，各式各样的租赁纠纷也层出不穷。合富置业专业人士建议，当租赁双方发生纠纷时，一定要通过合法的途径解决，若不清楚相关的规定，可适时咨询有关方面的专业人士。而在约定有关事宜时，应以书面合同确认为宜，以免双方因误解或其他原因而产生不必要的纠纷或损失。案例：张先生把自己名下的房改房租给李先生，签订每月1日李先生须付给张先生1500元作为当月的租金，租期从2007年1月1日至2007年12月31...

答： 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了保障承租人的装修利益，在租赁合同中应当注意几个问题： 　　1 、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。　　2 、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。　　如果发生商场改建等，需要与承租房解除合同的，不仅仅考虑违约金部分，...

房地产租赁为什么要办理登记？ 实行登记制度，一方面对房地产租赁双方的合法关系予以保障，另一方面租赁过程中双方发生的矛盾和纠纷，便于政府主管部门的调解和跟踪管理；第三，便于有关部门介入出租屋的整治，利于出租屋的综合环境改善和提高。　　如何办理租赁登记手续，有哪些具体规定？ 办理租赁登记，由当事人向出租屋所在租赁管理所申请并提交下列文件： （1）《房地产租赁许可证》； （2）房地产租赁合同...

买了出租屋意外险的租住人员，只要24小时内做好了登记手续，在东莞一年内都可以享受到相关待遇，东莞市流动人员和出租屋管理办公室相关负责人前日做客“阳光热线”提醒相关参保人员。同时，东莞 买了出租屋意外险的租住人员，只要24小时内做好了登记手续，在东莞一年内都可以享受到相关待遇，东莞市流动人员和出租屋管理办公室相关负责人前日做客“阳光热线”提醒相关参保人员。同时，东莞市将计...

1.承租人本人或其配偶名下，有已购公房，经济适用住房，房改房或其他住房或承租公房的； 2.承租人将已购公房上市出售，致使无他处住房的，承租人亦应无条件迁出； 3.承租人无腾退条件，应如何处理： 实践中，如承租人无腾退私房条件，法院一般会做出驳回诉...

咨询热线内容 我姓叶，几年前随丈夫何某一起来北京打工。2004年女儿出世后，我们就在市郊租了一间房子，并与房主程某签订一份房屋租赁合同。合同规定，程某将其所拥有的一间房子租给我丈夫何某，租期3年，每月租金300元，按季交付。2006年，丈夫不幸在一次工作事故中...

商 买﹑卖﹑租用二手房 到底要付哪些税费 商 2002-05-10 今年春节过后，本市二手房交易量呈明显上升势头，房屋租赁市场也是一如既往的红火。不少市民在买房﹑卖房﹑租房过程中，往往对名目繁多的收费心存疑虑，有些房产中介公司在收费上确实存在违规之嫌。以下，我们就买房﹑卖房﹑租房时，各方应付的税费作一说明，仅供读者参考。 二手房买卖 卖方应付费用——— １﹑交易手续费：自今年３月１日起，...