租屋10不以防鬼屋 （1）不贪便宜 低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。 （2）不住旧屋 屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。 （3）不见符纸 屋内如看见符纸，不管房东如何托词，最好都不要住进去。 （4）不邻病家 如屋内有病人，或与房东合住，房东家中有人久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹晦气上身。 （5）不近庙神 屋内有神坛，或屋...

租房前要想清楚 防止上当教您租房的四招 住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的“迁徙鸟”，大学毕业留在北京工作的“菜鸟”，还有家在北京喜欢索居的“单飞鸟”。既然都是鸟，总要有个巢。鸟儿找巢却不是件容易的事情。现如今中介良莠不齐，房东的素质也是高低不一，要是碰上糨糊的中介，搭上贪心的房东，租房的鸟儿们就惨了。我的一个朋友前后换了几个地方，总结出许多经验，有几点是租房者要特别要...

房租租赁买卖中常见诈骗手段及防范对策 在北京深圳上海等大型城市，房屋租赁、销售市场合同诈骗等犯罪频发，案件涉案金额大、受害人数多，严重危害了人民群众的财产安全及社会稳定。广大人民群众提高警惕、谨防上当。 主要犯罪手段： (一)房屋租售中介实施的诈骗 1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账...

　　这6种主要犯罪手段是：一是房屋租售中介实施的诈骗。采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目;中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利;利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有;公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户...

　　房屋租赁期间，第三人对房屋进行侵害，承租人是否可以直接向侵权人主张权利? 　　承租人承租房屋后，即对房屋享有占有、使用和收益的权利。当第三人的行为影响到这些权利的行使时，承租人可以基于承租权请求侵权人停止侵害、排除妨害、赔偿损失。而房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利。 　　虽然，这是两种不同性质的权利，也各有其行使范围。但从实际的行使来看，房屋所有人对房屋的权利与承租人对房屋的权利...

　　本文通过案例讲解房屋租赁注意事项，年关将近，不少租房族的合同快到期了，而房东便在续签合同之机提出涨房租，促使原本喜欢“独居”的租房族，张罗起“合租”来。据了解，合租是在外打拼年轻人较为经济可取的生活方式，但是也要注意种种风险，比如陌生人合租、异性合租等。另外，多数人不得而知的是，如果房子是在房东不知情的情况下，从承租人手中租过来的，即便是签了合同也可能是无效合同。 　　情...

　　为维护承租人的合法权益，有关法律法规对这种情况下房屋所有权人的处分权作了一定的限制，即房屋所有人如果欲将出租房屋出卖，须提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。 　　长春房屋置换股份有限公司(简称长房置换)经纪人张先生说，目前租赁市场逐步升温，关于租赁纠纷也有发生，尤其是关于优先购买权和优先租赁权。房主将房屋出租以后，能否再将房屋卖掉?买主买下该房以后，能否要求原房客搬出? 　　相...

　　年交房租十多万，却多年难以索到一张发票。有租房者质疑，房东为啥总是能逃税?记者近日在采访中了解到，尽管房屋租赁所得缴税并非新鲜事，实际收缴起来却常遇到尴尬难题，有不少房东为了避税“打太极”。 　　 　　 　　 　　 　　不少房东为避税“打太极” 　　租房三年，没从房东那里收到一张发票，房租也算是个人所得的一部分吧，为啥他总不缴税?”市民鲁先生在东部某社区内租房，经营了一家小...

　　房屋买卖中，每一套房子的建面、套内价格都要在合同中标明;没有产权证的房子，不能拿来出租;开发商卖这套的预收款，不能拆东墙补西墙，用于其他项目的建设资金…… 　　 　　 　　 　　 　　昨日，市三届人大常委会第二十四次会议开幕，审议了《重庆市城镇房地产交易管理条例(修订草案)》三审稿。结合二审稿，市人大法制委副主任委员周朝东介绍了三审稿的修订内容。 　　建面套内价格都要标明 　　这个法规审议...

　　房东转卖出租房 优先购买权纠纷 　　在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下，房东同意适当补偿损失。8月27日，江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件，由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。 　　 　　 　　 　　 　　从2002年10月起，原告一直承租被告所有的门面，合同至2007年9月30日到期。租赁期将满的时候，原告听说被告以86万元价格将门面转卖给第三人。原告认为被告的行为侵犯了其优...