晨报讯（记者 陈琼）今年一线城市劲刮的房租涨价风究竟给租房者带来怎样的影响？租房者的房租支出比例出现了怎样的变化？昨天，分类信息网站58同城公布的调查报告显示，七成租房者房租支出上涨10%。对于今年的房租支出和去年的变化，近七成的受访者表示，房租支出较去年上升10%以上。 被调查者中年龄大多在23-27岁之间，学历在大专以上者占了七成。对于租房者可承受月租金的调查，近八成受访者选择了1500元以下；半数以上的人认...

案情简介 　　原告周华彬在北京市海淀区华光路拥有1犯平方米的商品房一套，其后又继承了其父位于北京市海淀区玲珑路23号的3间房屋，因原告有房屋居住，导致其继承的3间房屋暂时闲置。 　　2005年8月12日，原告周华彬将这3间闲置的房屋出租给被告王晓华居住，双方在房屋租赁合同中约定，被告王晓华每月10日向原告支付租金1500元，但双方在合同中没有约定房屋的租赁期限。 　　2005年12月28日，原告周华彬因母亲生病住院，花...

　　随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 　　一、 对房屋租赁合同效力认定问题 　　出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后...

(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。 　　(2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 　　(3)查看房屋的实际使用条件与状况。 　　(4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)

　　中华人民共和国建设部/中华人民共和国财政部/中华人民共和国民政部/中华人民共和国国土资源部/国家税务总局令　　第120号　　《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》已经2003年11月15日建设部第22次常务会议审议通过，现予发布，自2004年3月1日起施行。　　建设部部长　汪光焘　　财政部部长　金人庆　　民政部部长　李学举　　国土资源部部长　孙文盛　　国家税务总局局长　谢旭人　　二○○三年十二月三十一日　　城镇最低...

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 　　（一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还...

带看租赁房子的技巧 租赁其实是最好做的。当然，业绩做的好肯定有些小技巧。下面就来给大家分享心得!莫见笑! 1.经纪人接到房屋出租委托，第一时间去看房子，一来看了房子做到心中有数，如房子的户型，装修如何;二来可以跟房东交谈，了解他希望找怎样的客户，是否会付中介费。最后说服房东把房子的钥匙放到中介公司。有了钥匙客户就更方便看房子，也为了房东，省得房东跑来跑去过来开门很费时间。当然，有些房东会放的，...

1.看房东的身份证是否真的; 　　2.看房产证是否真的(可以到房地产交易中心查询); 　　3.看房产证上的产权人与房东姓名是否一致; 　　4.合同中要写这么一条：如果该房屋已经被租赁，则本合同自动解除，房东应当退还你所有已支付款项。 　　5.如果房东要提前终止合同，需要提前60天通知你。 　　6.其他就没什么了，就是租金的支付与收取，房东要保证这间房屋能用，并且允许你做一些小型装修之类的话。 　　7.违约。把你们俩想到...

　　大连市城市房屋租赁管理办法 　　第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《辽宁省城镇房地产交易管理条 例》等法律、法规的规定，制定本办法。关联资料：宪法法律共1部地方法规共1部 　　第二条 凡在大连市城市区内从事房屋租赁活动的单位和个人，均应遵守本办法。 　　第三条 本办法所称房屋租赁，是指房屋所有权人或其他权益人将...

　　郑州市房产租赁市场管理处公布郑州市区各类房屋的租赁参考价格，引来网友吐槽。不少网友称，官方租金比市场价低太多，根据官方发布的价格根本租不到房子。 　　事情的确如此吗?昨天大河报记者随机选择郑州4个区域的房租情况进行调查，发现部分区域官方发布的月租金价格比市场价低数百元。此外，元旦后郑州租金上涨，已让不少租客招架不住。 　　[吐槽]“拿着租房指数，为啥租不到房子?” 　　“郑州市公...