我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记备案不影响租赁合同的生效。 　　■案情 　　2003年5月26日，韩金生与案外人谷某将其共同所有的房屋出租给闫文彬，并签订了房屋租赁协议。协议中对转租、转包事项进行了约定，闫文彬在租赁期间，经出租人同意，可以进行转租、转包。2006年10月28日，经出租人韩金生同意，闫文彬又将原租赁合同中的部分房屋转租给刘华英、马孝力。后因对转租合同的效力问题发生纠纷，2008年4月15日，刘...

　　业主将房屋出租后未在房屋租赁管理办登记，被行政处罚后不交罚款，租赁管理办起诉该业主并申请强制执行。近日，龙岗区人民法院在龙岗区房屋租赁管理办、沙湾派出所、出租屋综管所等工作人员配合下，对拒绝履行行政处罚的违法租赁业主曾某进行了强制执行。 　　据悉，自2011年8月起，厦村社区桂花三路业主曾某将该楼栋部分房屋出租，但未在规定时间内到房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同登记或备案手续，也未依法呈报租住人...

　　据住房和城乡建设部网站消息，住建部印发了《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。意见要求，发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用，积极推进租赁服务平台建设，大力发展住房租赁经营机构，完善公共租赁住房制度，拓宽融资渠道，推动房地产开发企业转型升级，用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。 　　住房城乡建设部关于加快培育...

　　12月31日是《滨州市房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)施行一周年的日子，官方统计数据显示，2014年全市房屋租赁登记备案的用户超过1460户，涉及房屋租赁总面积超过258000㎡。 　　近几年，受到房地产行业大背景的影响，购房者日趋理性化，促使房屋租赁市场需求量呈上升趋势。因此，如何规范市场秩序、保障租赁双方的合法权益显得尤为关键，该《办法》就是在这样的背景下诞生的。据市房管局房屋租赁管理中心负责人王建锋...

　　从成都市房地产交易中心获悉，在就近到各区(市)县申请房屋租赁备案的基础上，市房管局再次服务升级，简化办事程序，推出了网上申请租赁备案的业务，从9月1日起，全市范围内的房屋租赁登记备案都可实现网上申请，市民足不出户就能完成。 　　租房可以网上备案 　　“租房子与老百姓的日常生活息息相关，房屋租赁登记备案可保障出租人和承租人的合法权益。”成都市房管局相关负责人介绍说，房屋租赁当事人办理《房...

　　将房东作为非深户籍人员信息的申报义务人，是备受市民关注的《深圳经济特区居住证条例(草案)》的创新之一。但25日该条例再次接受市人大常委会审议时，有委员提出，深圳房屋租赁和转租现象普遍，存在大量“二房东”，应扩大申报义务人范围，将这部分人群也纳入。 　　此前条例拟规定，房屋承租人又将承租房屋转租给非深户籍人员，或者利用承租的房屋为非深户籍人员提供居所的，业主或者房屋实际管理人为申报义务人...

　　为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房屋租赁登记证》。 　　一、 登记范围： 　　凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。 　　二、 应提交证件 ...

　　导读：本文提供的是广州地区办理房屋租赁登记办理的相关内容，仅供参考。 　　广州地区办理房屋租赁登记程序： 　　一、填写契约 　　租赁双方当事人到租赁管理机构购买并填写《广州市房地产租赁契约》及《广 州市房地产租赁登记申请审批表》。 　　租赁双方当时人按下列要求填写《广州市房地产租赁契约》和《广州市房地产 租赁登记申请审批表》第一和第三栏。 　　1、 填写《广州市房地产租赁契约》时，应使用墨水笔或毛笔...

　　房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。 　　一、保证房屋租赁双方的信息正确。 　　1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件; 　　2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋; 　　3、审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等; 　　4、审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的...

　　导读：本文讲述的是写字楼租赁登记的相关办理要求，详细内容请看本文介绍，仅供参考。 　　如何办理写字楼租赁登记? 　　《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。” 　　写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，...