为了能收取更多租金,不少房主在出租房屋时,会给房客提供电视机、洗衣机等家电。近日,有市民反映,家电使用过程中,难免会出现故障,但由于房东提供的家电多是使用了很多年的旧家电,不少租房者认为,应由房东维修家电,但实际情况多是租房者维修。 　　记者在采访时发现,房东提供的多是旧家电,有的家电已经超过使用年限。而房屋租赁合同中,多数没有标明家电出现故障应由谁来承担责任。 　　洗衣机出故障，租客赔了200元 　　2007...

【典型案例】 王小姐通过某地产中介公司介绍租了一套房子，该房子附带了一些家私。王小姐与业主签了租房合同并交了费用后，当晚和丈夫便住了进去，用的是房东提供的床垫。20多天后，两人相继出现腰痛症状，到医院就诊，医生也查不出是什么原因。两人怀疑是床垫的问题，打开后一检查，发现床垫质量低劣，还发出很刺鼻的味道。王小姐向消委会提出疑问：1、她该投诉中介公司还是房屋业主？2、她有没有提出解除合同的权利？3、由此...

面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传 面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传来的住房公...

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房 一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实...

进入严冬以来，一种被称为“女子公寓”的房屋租住形式在济宁城区悄然兴起。26日，记者走访了城区几家“女子公寓”发现，这种价格低廉的公寓以单身女孩租住为主，大多分布在城区繁华街道和小区内。 　　记者在位于健康路的一家“女子公寓”内看到，这间公寓由一户普通的居民家庭简单改造而成，住宿形式类似于大学宿舍。但与大学宿舍不同的是，房东是小区内的常住居民，用作公寓的户型在100平方米左右。房东在每间房内安排4-10个床位...

早从5月份开始，河海大学的林威已开始为租房奔波。因为学校规定毕业大学生不能再住宿舍，他想在南京找工作，必须赶紧找个落脚的地方。6月底，林威终于和其他3个同学搬进了集庆门的一处房子。但是因 早从5月份开始，河海大学的林威已开始为租房奔波。因为学校规定毕业大学生不能再住宿舍，他想在南京找工作，必须赶紧找个落脚的地方。6月底，林威终于和其他3个同学搬进了集庆门的一处房子。但是因为其中一人不太...

读者李小姐：我最近想卖一套房子，但房子里面有租客。他口头和我说不买，我怕卖了房租客找我麻烦。我该怎样办？ 　　记者帮忙：据广东中圳律师事务所刘子孺说，证明留存租客放弃了优先购买权有四种方法：一是留存短信或者电话录音；二是给书面的放弃优先购买权协议让租客签；三是如果租客不签，就可以发邮政快递给租客，内容为要求租客在签收快递后一个星期或半个月内与业主联系确认是否放弃优先购买权，否则视为放弃，同时要...

　　朱女士称,8年前和爱人一起租住进这间70多平米的两室一厅,与房东约定按年付房租,此前一直相处愉快。去年,夫妻俩买下一处商品房。“因为快搬了,我们提出租一季度,房东不同意。开年后,他见租户没搬走的迹象,遂在前日更换门锁,搬走几把椅子,警告朱家人。 　　“房东搬走我们的私人物品,难道不违法吗？”对于朱女士的疑惑,记者咨询律师得知,租户逾期不搬离,房东有两种选择,一是向法院起诉,要求强制执行,二是采取民事自救。私自拿...

近日，市建委将重点检查销售广告及宣传材料中承诺固定升值或者投资回报，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房等6种违规销售行为。专家指出，“只售不租”的商铺销售形式，极可能 近日，市建委将重点检查销售广告及宣传材料中承诺固定升值或者投资回报，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房等6种违规销售行为。专家指出，“只售不租”的商铺销售形式，极可能造成开业后很难...

记者日前从多家房屋中介了解到，从大年初六开始的房屋租赁市场高峰期仍在持续，相比往年正月十五过后才出现的返京租房潮，今年提前了一周多。据北京中原三级市场研究部统计，本月前半月全市中高档商品房租赁成交量比1月前15天上涨了72.1%。记者调查发现，一些交通便利、设施齐全的房子，其租赁价格普遍出现100元至2 00元的小幅上涨。 由于受到经济形势的影响，2009年北京租赁市场和以往有所不同，高峰信号在大年初六就...