出租人和承租人的权利和义务是什么？ 出租人的权利和义务。 出租人的基本权利： （1）出租人依租赁合同约定向承租人收取租金； （2）出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过三个月租金数额的租赁保证金； （3）出租人有权对承租人使用房地产的情况进行监督，但不得 出租人和承租人的权利和义务是什么？ 出租人的权利和义务。 出租人的基本权利： （1）出租人依租赁合同约定向承租人收取租金； （2）出租人可按租赁...

高峰系本报体育部首席编辑，今年年初借调至北京奥组委媒体运行部工作。本栏目在都快网上同步开通博客，读者有什么好的建议和想法，都可以跟帖交流；关于奥运你有什么想知道的，也可以向高峰点题。 昨天，北京下了今冬的第一场雪。 秋去冬来，转眼间，我们这批全国选借 高峰系本报体育部首席编辑，今年年初借调至北京奥组委媒体运行部工作。本栏目在都快网上同步开通博客，读者有什么好的建议和想法，都可以跟帖交流；关于...

上班族租房须关注细节对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢?记者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房! 1.为避免 上班族租房须关注细节对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢?记者在某中介公...

1.不贪便宜 低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。 2.不住旧屋 屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。 3.不见符纸 屋内如看见符纸，不管房东如何托词，最好都不要住进去。 4.不邻病家 如屋 1.不贪便宜 低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。 2.不住旧屋 屋子太老，过去必承受太...

住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的“迁徙鸟”，大学毕业留在北京工作的“菜鸟”，还有家在北京喜欢索居的“单飞鸟”。既然都是鸟，总要有个巢。鸟儿找巢却不是件容易的事情。现如今中介良莠不齐，房东的素质也是高低不一，要是碰上 住房租赁市场上的主力消费人群基本集中在这几类人中：外地来北京工作的“迁徙鸟”，大学毕业留在北京工作的“菜鸟”，还有家在北京喜欢索居的“单飞鸟”。既然都是鸟...

在买房之前租套房子先解决居住问题，是不少刚参加工作年轻人的必经道路。租赁市场也因为有年轻力量的支撑而日渐趋旺。但是签定了租赁合同后是否一切就万事大吉了呢？近期，刚来到广州参加工作的王梅就因为自己小范围修整了自己租住的房子而与房东发生了纠纷。由于不了 在买房之前租套房子先解决居住问题，是不少刚参加工作年轻人的必经道路。租赁市场也因为有年轻力量的支撑而日渐趋旺。但是签定了租赁合同后是否一切就...

一、看房注意事项: １察看房主的身份证明和租用房屋的产权证； ２了解您租用房屋是否被许可（需经所在地的居委会和公安等部门批准）租用； ３房屋的建筑质量是否有问题； ４询问房主的情况，如工作、家庭人员状况等，以免日后由于房主的原因而使您蒙受不必 要的损失和 一、看房注意事项: １察看房主的身份证明和租用房屋的产权证； ２了解您租用房屋是否被许可（需经所在地的居委会和公安等部门批准）租用； ３房...

问： 住宅小区内地面停车收费归谁所有？开发商、物业公司还是业主？ 答： 根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》第六条，车辆在共用部位停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部位的维修养护，也可以按照业主大会的 问： 住宅小区内地面停车收费归谁所有？开发商、物业公司还是业主？ 答： 根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》第六条，车辆...

在租赁期间，出租人死亡，不影响原租赁合同的效力，当出租人的继承人继承房屋时，该继承人便成为新的产权人。根据我国法律的规定，原租赁合同对承租人和继承继续有效，并不因‘出租人死亡而影响合同的效力。 在租赁期内承租人死亡是否影响原租赁合同的效力应当分情况而 在租赁期间，出租人死亡，不影响原租赁合同的效力，当出租人的继承人继承房屋时，该继承人便成为新的产权人。根据我国法律的规定，原租赁合同对承租人...

目前进入房屋租赁旺期，一方面租客急于寻找合适的住房，另一方面业主不愁没有客源，租客往往处于劣势。那么，租房族要找到合适、满意的房子并避免受骗，到底该怎样做?置业地产公司建议您注意以下四个方面： 首先，看房尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区放 目前进入房屋租赁旺期，一方面租客急于寻找合适的住房，另一方面业主不愁没有客源，租客往往处于劣势。那么， 租房族 要找到合适、满意的房子并避免受...