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在外租房要注意哪些问题
租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节,这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节,可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦,所以每个环节都必须认真对待,不可掉以轻心。 第一:确认房子是不是出租人自己 租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节,这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节,可能会给租...
以租房子为名入室抢劫案件多发 民警支招防范
5月7日,特巡警三大队在长城康桥小区,举行了一次反入室抢劫演习。 5月7日上午10时许,在长城康桥小区11号楼,一名保安员巡查时突然听到求救声,于是立即向监控中心报告情况。特巡警三大队民警接警迅速赶往现 5月7日,特巡警三大队在长城康桥小区,举行了一次反入室抢劫演习。 5月7日上午10时许,在长城康桥小区11号楼,一名保安员巡查时突然听到求救声,于是立即向监控中心报告情况。特巡警三大队民警接警迅速赶往现...
“异性合租”会日久生情吗?
如今在都市中,异性合租现象已经屡见不鲜,但是它会不会变味? 对异性合租,一位今年34岁、离婚不久的男士表示:挺好的。对是否会期待和对方发生点什么感情故事呢?这位男士直截了当地回答:当然。但另外一位24岁、支持异性合租的男学生在这个问题上则有不同意见:我可不 如今在都市中,异性合租现象已经屡见不鲜,但是它会不会变味? 对异性合租,一位今年34岁、离婚不久的男士表示: 挺好的。 对是否会期待和对方发生点...
租房时四大费用要结清
提示:在租赁时有关水电、燃气、电话方面的费用应得到租赁双方当事人的重视。为了避免这一烦琐的纠纷隐患,建议在《物业交验单》上明确注明进住时的水表、电表、燃气表和电话记账开始日期。如果能够在交验当天陪同业主一同办理完所有的费用结算那当然是最好的,不过应 提示:在租赁时有关水电、燃气、电话方面的费用应得到租赁双方当事人的重视。为了避免这一烦琐的纠纷隐患,建议在《物业交验单》上明确注明进住时的水...
置业指导:买下带租房屋交付日期应该怎样确定
为了吸引投资者,近年来很多房地产开发商都推出带租销售的营销方式买房者在购买房产的同时,房产已经被出租出去,客户得到房产的同时,也得到了租金。但日前,就如何才算交房这个问题,在中山却引发了一场官司。 家住中山坦洲的余某夫妇看准当地的发展前景,决定用手头 为了吸引投资者,近年来很多房地产开发商都推出 带租销售 的营销方式 买房者在购买房产的同时,房产已经被出租出去,客户得到房产的同时,也得到了租金...
租房杀价14招
1、不要表露对房子有好感; 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 4、不停找房子的缺点要求降价; 5、以配套设备不足为由,要求降价,或配齐 6、告之自己很满 1、 不要表露对房子有好感; 2、 告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金; 3、 告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点...
租房骗子盯上毕业生 别忘了签订房屋出租协议
又是一年毕业时节,留沈工作的大学生纷纷搬出校园,一时间二手房出租市场生意红火起来。可是由于大学生刚刚走向社会,阅历不足,又急于找到住房,许多大学生忽略了对房主房屋所属权等的验证,以致被骗。昨日,在沈阳市和平区检察院检察官的协助下,记者找到了租房被骗 又是一年毕业时节,留沈工作的大学生纷纷搬出校园,一时间二手房出租市场生意红火起来。可是由于大学生刚刚走向社会,阅历不足,又急于找到住房,许多...
安全租房六条注意事项
首先要明确概念,租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”,其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上,同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。 同时,中介提供的服务应该有尽量代理更多 首先要明确概念,租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”,其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上,同时具备《工商执...
开发商房价若不涨 靠租房收租是赔本买卖
开发楼盘年利润率曾达50%以上 眼下,开发商连叹:好日子一去不复返了 开发商造一套住房究竟成本是多少,销售以后又能获得多少利润?一位业内人士李明(化名)给记者列出了一个详单。另外,在房价平稳甚至向下的时候,买房出租究竟合不合算?我们也来帮你算一笔账。 业 开发楼盘年利润率曾达50%以上 眼下,开发商连叹:好日子一去不复返了 开发商造一套住房究竟成本是多少,销售以后又能获得多少利润?一位业内人士李明(...
与房主闹矛盾恶意报复 租户贴告示称住房是凶宅
“各位业主:请你们不要买此房,这房死过人,对买房者不吉利,是凶宅。谁买了此房这辈子没有好日子过,望业主三思……”从昨天开始,丰台区城南嘉园的业主们发现在小区的一幢一层住宅阳台上竟出现这样的告示牌。告示牌的署名是一个“租过此房人的感受”。 昨天下午,这 “各位业主:请你们不要买此房,这房死过人,对买房者不吉利,是凶宅。谁买了此房这辈子没有好日子过,望业主三思……”从昨天开始,丰台区城南嘉园的业主们发现...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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