1、租房一定要办理房屋租赁登记吗?
房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件。因为《城市房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”这里并没有规定，登记后租赁合同才生效，只是称“备案”。显然房屋租赁登记的主要目的是备案于政府部门，以便监督管...
1、房屋租赁合同必须要备案吗?
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋...
一、租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证?
沪律网网友提问：房屋租赁合同必须要备案吗?租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证?
沪律网律师回答：对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
对住宅用房来说，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租...
导读：《商品房屋租赁管理办法》其中一条明确规定，出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的，将面临罚款等处罚。青岛市王先生就因为未几时办理房屋租赁登记手续被罚一千元，具体事情经过，请看本文详细介绍：
事情经过：
青岛市王先生，讲自己所有的小区内的一套房子租给了两名刚毕业的大学生，在签订房屋租赁合同时，该两名大学生...
导读：凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人，都应办理房屋租赁登记手续。下面小编为您介绍的是武汉市的房屋租赁登记备案的相关办理程序。
一、房屋租赁登记办理需满足以下条件：
(一)不属于有重大安全隐患或经鉴定为危险房屋未采取排除危险措施确保住房安全的;
(二)不属于违法建筑的;
(三)符合安全、消防等有关法律...
办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁双方当事人须交的文件资料房屋租赁双方当事人应当自签订合同之日起3日内，到房屋所在地的街道出租屋管理服务中心办理房屋租赁备案手续，并提交下列资料：
一、房地产权证书或者其他合法权属证明;(提供原件核对，存复印件)
房屋出租人可以根据自己的房屋实际情况，对照下列说明提供相关资料。
(一)房地产权证书的房屋：
1、1950年―1984年的《房地产所有证》;
2、1984年―198...
导读：广州房屋租赁合同登记备案办理需要哪些条件?需要到哪个部门进行办理?办理时限是多长?请看本文详细介绍：
广州房屋租赁合同登记备案办理需要提交以下材料：
1、房地产租赁合同(原件：3份或4份)
租赁当事人各执一份，档案存查一份;如需办理工商营业执照，则工商部门存查一份。
2、房地产权证书或其他合法权属证明(复印件)
房地产权证书包括有：房地产权证、房地产共有权证、房屋所有权证、国有土地使用...
导读：在天津租房的房屋租赁登记备案如何办理?需要提交哪些材料?具体的办理流程是怎样的呢?收费标准如何?这些问题的具体解答，请看本文详细介绍：
一、办理天津市房屋租赁登记备案应提交下列材料：
(1)房屋租赁(转租)合同。
(2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。
(3)房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。
(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的，...
导读：房屋租赁是要缴纳一定的税费的，但是有的租赁双方为了逃避房屋租赁税的缴纳，而不进行房屋租赁登记，这样可能得到了一时的利益，但是却损害了以后的长远利益，不进行房屋租赁登记有什么后果呢?
一、不进行房屋租赁登记对出租人的影响。
不进行房屋租赁登记，出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任。比如，出租人在将房屋出租给承租人之后，承租人在租赁房屋内种植花草，因保管不当...
导读：进行房屋租赁活动要进行登记，这个应该是大多数出租人应该知道的事情，那么承租人是否了解关于房屋租赁登记的相关知识呢?租赁双方是否都清楚房屋租赁登记所需要的材料以及程序如何呢?
一、房屋租赁登记要提交的材料
1、房地产权证或者其他权属证明;
若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;
如果属共有房屋出租的...
沪公网安备31010402334740
