租房该注意什么 中介公司的蓬勃发展，方便了人们的生活，促进了信息的交流与沟通，特别是给最近红火的房地产交易市场增添了活跃的因素，也省去了买卖双方、租赁双方不少的麻。但由于某些中介公司的不负责任，却也使许多人叫苦不迭。 案例1：下岗工人李某，看到某报刊登广告一条，上写房主张某因出国急需用钱，故将其现房及所经营的酒家以八万元的优惠价格转让。李某看到该房地处繁华地段，在未对该房产权作任何审核的情况下将张...

租赁专家给您支招：节后怎样快速出租房 “我爱我家”的租赁专家就帮房东想出如下几条出租房屋的小窍门： 　　改善房屋状况给承租人良好的第一印象 　　一是适当清洁。只需稍微动动手就能给自己多带来些租金，何乐而为呢？二是简单装修。这样的屋子保你出租得快而且价格绝对比不装修的屋子要租的高。　　添置内部设施能提高租金数百元 　　如果您想提高自己房屋的租金，只需花上几百元为家里配上一些二手电视、二手冰箱之类的内...

考研兼职同居性格不和 大学生校外租房最热理由 参加完2007年研究生复试的小莹，对于教育部的禁令有点不以为然。她告诉记者：“我觉得宿舍里实在太吵了，每天我的学习时间都要受到限制，还要处理宿舍里的各种关系。我并不是一个爱交际的人，我只想安安静静地读我的书，在外租房可以让我有更多时间学习。”据悉，像小莹这种为了考研图安静而租房的学生占了绝大多数。 大学生席地而坐，面前放一张写有家教科目的白纸介绍自己，成为街...

面对租赁旺季租房要点提醒 农历新年刚过，沪上房屋租赁市场已迎来许多外地返沪人员。今年与往年相比的一大特点是，提前返沪人员增多。面对节后租赁高峰，广大租房者应该注意些什么？近日，我爱我家房产有关专家提出以下四点注意事项。 　　首先，要选择委托正规的房产中介租房。挑选服务专业、操作规范和规模较大的房产中介机构租房，不但可以迅速解决租房问题，而且租房者的利益能得到有效保障。大型房产中介公司的房源信息量...

租房小细节　租房小细节 1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。 2、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。 3、租房合同要细。如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳。 4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。 租房小细节　租...

人大通过房屋租赁条例 租给无身份证者房主受罚 出租房屋必须登记备案，符合规定的房屋才可出租，有关部门还要对房屋租赁经纪机构建立从业信用档案。8月29日，市十三届人大常委会审议通过了《沈阳市城市房屋租赁管理条例》（以下简称《条例》），待报省人大常委会批准后实施。 　　房屋不能随便租 　　如何加强对房屋的租赁管理？市人大代表认为，不仅要对哪些房屋可以出租作出规范，还要对哪些房屋不能出租进行规范。因此《条例...

租房前清点房屋资质 在房屋租赁的过程中，涉及到的法律法规较多，操作虽然相对于房屋买卖简单，但租赁房屋也需要注意相关问题。　　　　房屋设备。租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备。例如一些家电，检查一下家电的正常运作情况，家具完好程度。有些房屋内虽然家电配备齐全，但是承租后才发现，电视画面不清楚，空调、冰箱制冷效果差等情况。虽然通知房东进行维修可以解决问题，但是给租客的生活增添了不必要的麻烦。所...

房子被承租人破坏该怎样维权 我在南召县城人民路有门面房两间，2003年4月20日我与李某达成口头协议约定将房屋租赁给他，租期至2006年4月20日，月租金1350元， 2004年4月18日李某提出欲将房屋转租给郝某，我表示同意，李某遂于2004年4月20日与郝某达成协议，约定租期2年，月租金1600元。谁知郝某接手后即擅自将两间门面房的中间房隔墙拆除，我怕影响房屋质量，认为郝某单方改造行为违约，要求解除合同并让其恢复原状，同时要求李...

首现窗帘租赁业务 消费者买不买账待考验 厦首现“窗帘租赁业务” 　　业界：消费者买不买账有待市场考验 　　买窗帘是常有的事，窗帘也可以租倒是闻所未闻的事。昨日，来自台湾的窗帘连锁巨头———隆美窗帘一改传统，宣称将从5月26日起，正式开展窗帘租赁业务。 　　租半年仅需59元 　　据了解，隆美窗帘于去年8月才正式进入厦门并设立总部，目前在厦开有7家连锁店。此次隆美窗帘推出的租赁业务，共有五款档次的布料，分为五种宽度...

出租房屋应当注意的几个问题 作者：彭金光 １、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。 ２、租赁合同主体、送达地址要明确； ３、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。 ４、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。 ５、需要明确装修的归属； ６、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。 ７、承租人不得擅自转租，或者规定...