12月31日是《滨州市房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)施行一周年的日子，官方统计数据显示，2014年全市房屋租赁登记备案的用户超过1460户，涉及房屋租赁总面积超过258000㎡。
近几年，受到房地产行业大背景的影响，购房者日趋理性化，促使房屋租赁市场需求量呈上升趋势。因此，如何规范市场秩序、保障租赁双方的合法权益显得尤为关键，该《办法》就是在这样的背景下诞生的。据市房管局房屋租赁管理中心负责人王建锋...
我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：
1、登记申请。
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
(1)书面租赁合同;
(2)房屋所有权证书;
(3)当事人的合法证件;
(4)城市人民政府规定的...
为了加强房屋租赁管理、维护租赁市场的正常秩序、保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《浙江省房屋租赁管理条例》的规定，租赁双方需办理房屋租赁登记。
一、县房地产管理局为我县房屋租赁管理的主管机关，对房屋租赁实行统一管理。
二、房屋租赁实行登记制度。凡在本县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和单位自管房出租给本单位使用外，均...
●要变更房屋使用性质，必须先经城市规划部门行政审批，规划部门批准变更后，方可到国土房管部门办理变更登记。
●房屋使用性质变更登记申请资料：广州市房地产登记申请书、房地产权证及房屋测绘图、规划部门同意变更房屋使用性质的批准文件、产权人身份证明等。
●办理时限：房地产登记机构自受理后30个工作日内办结;核准登记的，将变更登记事项记载于房地产登记簿，并核发新的房地产权证书。
●办证费用：房地产...
为了加强房屋租赁管理、维护租赁市场的正常秩序、保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《浙江省房屋租赁管理条例》的规定，租赁双方需办理房屋租赁登记。
一、县房地产管理局为我县房屋租赁管理的主管机关，对房屋租赁实行统一管理。
二、房屋租赁实行登记制度。凡在本县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和单位自管房出租给本单位使用外，均应按规定办理...
租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交以下文件、资料： （一）房地产租赁登记申请表； （二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件； （三）房屋租赁合同； （四）租赁当事人的身份证明或合法资格证明； （五）法律、法规规定应当提供的其他证件。 产权资料和自然人或法人委托代办提交的经公证部门公证的授权委托书都是必交要件，须提交复印件，同时须提供原件核对，并由租赁所加盖核对章和核对人签名；其他资料...
1、什么时候租房最便宜：春节前是淡季房租便宜
春节前一两个月是租房市场的淡季，这期间由于换房居住比较少，特别是打工族，工作的不确定会使他们在年前将房子退掉。并且年前很多人都要回家了，出现大量人会退房的情况。而租房的人基本上都是在过年后才来租，造成这一时间段房源多而租房需求少。很多房东为了尽快将房屋出租以减少房屋空置的损失会将房租降低来吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不仅可以拥有更多的...
如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办
租用了法律禁止出租的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租...
1.申报条件
申请人须同时具备以下条件：
(1)经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；
(2)在本市用人单位全职工作；
(3)申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；
(4)地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。
2.网上申报材料
用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。
网上提交的单位申报材料扫描...
在租房的过程中，与房东签订的合同往往都是从网上下载的，并不全面，尤其是在涉及到押金等方面的问题，那么， 鉴于租房押金引起的纠纷，租房押金合同怎么写?租房押金协议包含哪些内容?
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清...
沪公网安备31010402334740
