导读：现在有不少人将自己手上的空闲资金投资到房产业上面，不再像以往那样把钱存在银行。随着房价的持续走高，投资者在一些人口密集地或者郊区建盖楼房用以出租，坐收租金。那么，作为出租人出租房屋应该如何办理呢?有哪些事项需要注意的呢?详细内容请看本文介绍： 　　【知识要点】 　　如何出租房屋? 　　房屋租赁办事指南 　　租房应注意哪些问题? 　　租房中的法律问题 　　【正文内容】 　　如何出租房屋? 　　一、...

　　1、考察厂房要注意什么问题? 　　现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点： 　　(1)厂房是否属于合法建筑； 　　(2)厂房的用途是否符合你租赁的目的； 　　(3)厂房的土地使用年限； 　　(4)出租人是否有权出租； 　　(5)厂房是否经过了消防验收； 　　(6)厂房是否设置了抵押或者被查封。 　　2、租赁厂房要交哪些税? 　　(1)房产税：按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不...

　　现在选择租房的人越来越多，但是在租房的时候一定也要注意以下7点情况，租房时多留一个心眼，这样才能更好的保护好自己的合法权益。 　　1、未依法取得房屋所有权证的房子租不得 　　房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为出...

　　9月1日起，我市调整住房公积金提取政策。其中，职工因无房租赁住房自住支付房租申请提取住房公积金的，经各管理机构审核后，职工本人及配偶合计年提取额度由之前的最高不超1.8万元提高至最高不超过2万元。 　　除了提高无房租赁提取额度外，此次调整还包括扩大无房租赁提取范围，增加对支付公共租赁住房、廉租住房租金的提取。对非本市户籍缴存职工申请无房租赁提取;非本市、县(市)城镇常住户籍的职工与所在单位终止劳动关...

　　每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。 　　一、未经综合验收、新建的房屋不能出租。 　　有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。 　　二、没有产权证的房屋不能出租。 ...

　　导读：近日，笔者因自身需要，踏遍了工作地段附近的各类出租房屋，苦苦寻找住处。一轮看房结束之后，笔者发现，目前，江门市区房屋租赁市场大致有三种信息获取途径：一是通过中介，最方便、快捷;二是熟人、朋友的介绍，直接从业主处租房;三是从公司化经营的公寓处租房。 　　中介租房 　　通过中介租房，是花费最少时间和精力找到适合住处的最佳选择。中介公司手上有大量房屋租赁信息。 　　费用方面，中介提供服务需要收...

菜鸟我前后换了几个地方，也听取了许多经验，觉得有几点是菜鸟租房中特别要注意的： 1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。 2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一...

2006年12月1日，针对“群租”问题，上海市房屋土地资源管理局颁布了《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行）》（以下简称“规定”），以约束愈演愈烈的“群租”行为。据笔者了解，这是中国第一个专门约束“群租”行为的地方规定。该规定的主要内容有以下几点：1、出租的最小单位有界定，“群租”在违禁之列。根据这一规定，居住房屋应以原规划设计的房间为最小单位，不分门进入的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租，一间房...

在什么情况下出租人可以中途解约 在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同： ①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的； ②逾期不支付租金累计超过六个月的； ③故意损坏房屋的； ④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的； ⑤租用房屋进行违法活动的。

06年8月中旬，两位租房者分别和“房东”签下租房合同，但随后发现还有两人也和“房东”签了合同。四人报警后，警方认定签合同者为假房东，并认定其行为系诈骗。该案件假房东共骗多名租房者，骗得金额4万多元，海淀警方“房东”出示房产证、户口本。 被骗者之一黄女士介绍，她是在网上看到租房信息的。12日，一位身高1.6米左右，体态中等，三十四五岁的男子将她领到海淀南路中4号楼看房。男子自称李杰，向黄女士出示了房产证和...