北京市房屋租赁管理若干规定 　　(2007年11月3日北京市人民政府第194号令发布 　　根据2011年5月5日北京市人民政府第231号令修改) 　　目　　录 　　第一章　总　　则 　　第二章　出租登记 　　第三章　管理规范 　　第四章　监督检查 　　第五章　法律责任 　　第六章　附　　则 　　第一章　总　　则 　　第一条　为了加强房屋租赁管理，维护社会秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际...

　　导读：办公用房建设不是想多大就多大，也不是想怎样就怎样的，是有标准规定的，办公用房建设标准的相关规定有哪些?请看本文详细介绍： 　　第一章 总 则 　　第一条 为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督’，制定本建设标准。 　　第二条 本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用...

　　第一章 总则 　　第一条 为规范省直单位办公用房建设管理，加强建设项目投资控制，保障资金使用安全,提高投资效益,根据《国务院办公厅转发国务院机关事务管理局关于改进和加强中央国家机关办公用房管理意见及其实施细则的通知》(国办发〔2001〕58号)、《福建省人民政府办公厅转发福建省人民政府机关事务管理局关于加强省直单位办公用房建设与管理意见的通知》(闽政办〔2001〕96号)精神及有关规定，制定本办法。 　　第二条 ...

　　导读：《商品房屋租赁管理办法》其中一条明确规定，出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的，将面临罚款等处罚。青岛市王先生就因为未几时办理房屋租赁登记手续被罚一千元，具体事情经过，请看本文详细介绍： 　　事情经过： 　　青岛市王先生，讲自己所有的小区内的一套房子租给了两名刚毕业的大学生，在签订房屋租赁合同时，该两名大学生...

　　导读：本文讲述的是写字楼租赁登记的相关办理要求，详细内容请看本文介绍，仅供参考。 　　如何办理写字楼租赁登记? 　　《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。” 　　写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，...

导读：房屋出租是需要进行登记备案的，登记备案的第一个步骤就是要提交房屋租赁登记备案申请书，那么房屋租赁登记备案申请书的格式是怎样的呢?下面以南宁市的房屋租赁登记备案申请书为例加以说明： 　　房屋租赁登记备案申请书 　　南宁市房屋产权交易中心： 　　现有_______ 路_______里(巷)________号____________的房屋，其所有权属_______所有，房屋所有权证号 ，经协商愿出租给_____________使用。房屋结构 ，出租面积____...

在实际生活中，租赁双方出于逃避税费的考虑，往往并不办理租赁登记。殊不知，这样做将使承租人与出租人日后均面临一系列的法律风险。 　　一、承租人面临的法律风险 　　1．承租人可能无法获得优先购买权。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百三十条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”也就是说，在出租人出售已经出租...

　　《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。” 　　写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护屏障。因为写字楼租赁登记要求提交：(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证;(三)当事人的合法证件;(...

为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登 记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房屋租赁登记证》。 　　一、 登记范围： 凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。　　二、 应提交证件 　　1、...

　「内容摘要」承租人优先购买权问题已得到学者及实务工作者的广泛关注，但司法实践中仍有一些问题须进一步探究，如次承租人的优先购买权问题、承租人优先购买权与善意第三人冲突的协调问题。笔者发现，由于法官对法律条文及司法解释理解不同，案件处理结果存在较大差异，甚至截然相反，笔者借助他人研究成果，谈谈自己管见。 　　「关键词」 承租人 次承租人 第三人 　　当前，承租人优先购买权问题已经得到理论界和实务界...