问：租房支付押金应注意点什么？ 　　答：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商...

找准租赁市场的需求 对于投资者来说，投资小户型也要考虑周全，不能盲目跟风，要了解当地的租赁市场行情和区域发展趋势。楼盘户型的大小、户型、物业定位都需要根据其所处的位置、未来面向的客户进行判断。选择小户型投资一定要清楚地知道自己的房子要租给谁。重要商务集中区、具备充足休闲娱乐配套的商业区和景观资源丰富的住宅区，都可以聚集较多租用需求的客户。因此，在选择小户型投资时，就要看房子本身是不是...

　　据了解，适合租房的人群主要分为三类，一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟...

房屋所有权人在房屋出租期间对出租的房屋进行改建、扩建或者拆除重建，致使出租面积、部位发生变化的，房屋出租人应当与承租人协商一致，变更租赁合同。　　房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的，租赁关系按照租赁合同的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。

针对近期房屋租赁、销售市场合同诈骗等犯罪呈多发态势，且案件涉案金额大、受害人数多、涉及地区广，严重危害了人民群众的财产安全及社会稳定的情况，近日，公安部在加大对此类犯罪打击力度的同时，特提醒广大群众提高警惕、谨防上当。此类犯罪活动主要手段包括：————房屋租售中介实施的诈骗。部分房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，...

根据1998年11月27日沪公发（1998）291号文件《关于贯彻上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法的实施意见》，上海市对外来流动人员租赁房屋实行许可证制度。未取得《房屋租赁许可证》的房屋，不得出租给外来流动人员。如果申请此证，业主须向当地派出所提交 出租房屋申请表、房屋所有权证或者其他佥的房屋证明、身份证明或单位证明。

在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。同时，选择长租也能够获 在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。同时，选择长租也能够获得相应的租...

【问题】如果承租人承租的房屋在安全上存在明显的漏洞，如窗子没法锁定，因而被盗，可以要求出租人承担全部或部分责任吗？　　【解答】不可以。双方在交接房屋时承租人应当对房屋进行检验，如认为有安全问题的应当时提出。当时未提出，此后再反悔一般不准，除非这种隐患当时着不...

与往年相比，今年“租房潮”的来势显然更为“凶猛”。不管是毕业生租房、异性合租还是最近盛行的群租，多少都存在一定的隐患。作为房客，要学会兵来将挡的功夫，房东、二房东、中介、合租人都是自 　　与往年相比，今年“租房潮”的来势显然更为“凶猛”。不管是毕业生租房、异性合租还是最近盛行的群租，多少都存在一定的隐患。作为房客，要学会兵来将挡的功夫，房东、二房东、中介、合租人都是自己要留心的。在外租房...

　　一、 提交证件　　1、房屋所有权证　　2、房屋租赁合同　　3、租赁双方申请书　　4、租赁双方身份证明 个人：身份证复印件单位：法人或其他组织资格证明(营业执照)复印件(加盖公章)，授权委托书，受委托人身份证复印件　　5、红线界定范围的平面图(双方加盖公章)　　二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的，自收件之日起15日内办理完毕。　　三、 税费标准　　出租方按使用面积交纳手续费　　商业经营用房 7元/每平方...