上海房租新规征意见：禁止隔断 中介不得赚差价 从上海市住房保障和房屋管理局网站获悉，11日，上海将《上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿)》向社会公示，广泛征求市民意见。办法规定，不得将原始设计的居住房间再分隔、搭建并按分隔间或按床位出租，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，承租的人均居住面积不得低于5平方米。
办法规定，租赁期限为一年及一年以下的，租赁保证金不超过1个月租金...
第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。
第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。
第四条 城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。...
《上海市房屋租赁条例》于１９９９年１２月２７日市十一届人大常委会第十五次会议通过，自２０００年７月１日起执行，《上海市城镇公有房屋管理条例》即将同时废止。现对《上海市房屋租赁条例》中有关公有房屋租赁管理提出如下实施意见：
一、公有房屋租赁管理的范围
本意见所称的公有房屋租赁包括公有居住房屋和公有非居住房屋租赁。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执...
又是就业求职的旺季，许多毕业生在寻求出·之时，也考虑选择自主创业。自主创业的第一步就是，选择适合自己的办公用房。但是据市场部统计，7月份市场对办公、店面房屋租赁信息的需求增加了15%。对于最初创业者办公室的选择缺乏经验和资金是他们最大的障碍。 沪律网房产提供了以下三点选择办公室的原则：
首先，选择依附于传统商圈的周边的一些商住项目
选择商圈周边的一些商住项目有以下几点好处。首先，租金...
深圳市党政机关办公用房实行集中统一管理
最近,安徽省行管局房改办、综合处负责同志一行到深圳市考察了机关办公用房由分散管理变为集中统一管理的做法,他们的经验值得学习借鉴。过去, 深圳市党政机关及事业单位的办公用房采取分散管理,大多数办公楼是由政府投资或以土地合作的形式兴建,但这种分散管理的模式造成了很大的弊端:
一是造成了办公用房使用上的苦乐不均和机关职工福利上的不平衡,严重影响了广大干部职工...
导读：房屋租赁是要缴纳一定的税费的，但是有的租赁双方为了逃避房屋租赁税的缴纳，而不进行房屋租赁登记，这样可能得到了一时的利益，但是却损害了以后的长远利益，不进行房屋租赁登记有什么后果呢?
一、不进行房屋租赁登记对出租人的影响。
不进行房屋租赁登记，出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任。比如，出租人在将房屋出租给承租人之后，承租人在租赁房屋内种植花草，因保管不当...
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。
出租人应交验的有关证件：
1、房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;
2、向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
3、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记...
导读：房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人支付租金的行为。为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登。
房屋租赁登记备案指南
为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实...
我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：
1．登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：（1）书面租赁合同；（2）房屋所有权证书；（3）当事人的合法证件；（4）城市人民政府规定的其他文件。出租共有...
问：签订完租赁合同后，应到哪个部门办理租赁备案登记，同时需要提交哪些证件?
答：房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。
出租人应交验的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房...
沪公网安备31010402334740
