毕业生租房 租金不应超过收入的1/3 　毕业生到底是单独租房还是选择合租？实际租房中应注意哪些问题？今天，记者采访了专家为你继续支招。 　　租金不应超过收入的1/3 　　业内人士建议，大学毕业生在租房过程中慎重思量其综合经济实力，量入为出。 　　一般来讲，每月租金的支出额度不应超过月收入的1/3。这样大学生的生活质量才能得到基本的保证。举例来说，4人合租一套月租金为2000元的两居房产，水电费、煤气费、电话费以及...

利润不只是吃差价那么简单 　上月20日，《北京市房屋租赁管理办法(草案)》正是开始征求群众意见，而这也是继三部委联手发布《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》之后，又一针对房地产经纪的调控措施，至此，曾经“风光一时”的京城中介遭遇到了前所未有的调控重锤。 　　我们的话题就从中介开始。 战术揭秘 “田忌赛马”式心理战 　　“其实在这一行里首先要学会的是心理战术。”在做了整整6年的业务员之后，Apple早已轻车熟路...

首现窗帘租赁业务 消费者买不买账待考验 厦首现“窗帘租赁业务” 　　业界：消费者买不买账有待市场考验 　　买窗帘是常有的事，窗帘也可以租倒是闻所未闻的事。昨日，来自台湾的窗帘连锁巨头———隆美窗帘一改传统，宣称将从5月26日起，正式开展窗帘租赁业务。 　　租半年仅需59元 　　据了解，隆美窗帘于去年8月才正式进入厦门并设立总部，目前在厦开有7家连锁店。此次隆美窗帘推出的租赁业务，共有五款档次的布料，分为五种宽度...

房源频遭转租，助推租金飙升 作为二手中介行业的领跑者，合富置业下半年继续保持稳健发展的步伐，除了拓展花都、南海、顺德等外围区域的分行网络外，也继续在市内原有分行网络的版图上，加密分行网点的分布。 　　如二手市场持续升温的天河区、海珠区和番禺区，在华景新城（查看地图）、金碧花园、富力现代广场（查看地图）、丽江花园等大型社区，合富置业在扩大原有分行经营规模的同时，更在同一社区开设第二间分行，以满足该...

房子空置长租客难求 按揭当房东风险重重 风险A：房子空置长租客难求 　　租房客为了住更高“性价比”的房子，经常会“跳槽”。一般情况下，自己找租客不容易，只好委托中介公司。中介费用是半个月的租金，一般情况下找新租客平均得一个月左右的时间，也就是说房子得空置一个月。这样算下来，一年中实际收到的租金大约11个月。 　　风险B：房客找麻烦 　　房客如果觉得哪不满意还会不断找你。小魏对此深有体会，“马桶堵了给你打电话...

房屋租赁五大注意事项 对个别房地产经纪机构由于经营管理不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务，实施经济诈骗后人去楼空的，应尽快向公安机关报案。 近期，房屋租赁代理业务纠纷较多，市建委相关负责人提醒房屋出租人、承租人及各房地产经纪机构在从事房屋租赁活动时应注意以下5点： 一是由于房屋租赁代理所涉及法律关...

房屋租赁指南——房屋转租、承租权转让或交换1 房屋转租的定义 　　房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 2 律师要合理提示伪托人有下列情形之一的房屋不得转租： 　（1）承租人拖欠租金的； 　（2）承租人在承租房屋内擅自搭建的； 　（3）预租的商品房。 3 转租的前提条件 　　律师办理房屋转租业务，首先要审查房屋租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租...

租房 储蓄 置业三部曲 工薪族也能投资楼市生财 　每当有投资理财讲座，都会吸引不少有这方面需求的客户的参与。 　　新时代的理财新概念：第一点是你不理财，财不理你；第二点是存款绝对不是你唯一的选择；第三点是投资不一定有风险。亿诚按揭公司有关人士指出，居住规划是工薪阶层理财的首要理财规划，因此工薪阶层必须根据自己或家庭的收入状况来确定最合理的房地产购置计划，主要包括租房、购房、换房与房贷规划等几大方面。...

租房合同到期怎样续租常见纠纷的解决方法 根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意...

正文：房屋租赁代理费 代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下 2.5%501~2000万元 2%2001~5000万元 1.5%5001~100000万元 1%1001万元以上 0.5%实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。 房屋租赁代理费　房屋租赁代理费