房屋中介不规范 租赁双方都犯难 随着经济的快速发展，洛阳吸引了越来越多的外来务工者。来自四面八方的外来务工者对住房的需求拉动了洛阳市房屋租赁市场的繁荣，但是，房屋中介机构手续不全、缺乏诚信的状况却扰乱了正常的租赁市场秩序。近日，记者走访了市区几家房屋中介机构时发现，有些房屋中介机构并不正规，仅靠电话和网络信息收取租房信息“顾问费”。房管部门提醒，租赁双方应与正规的房屋中介机构签订协议，以维护自身的...

安全租房六条妙计 客观地讲，大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实，要避免上当受骗并不太难，消费者学会自我保护的同时，还要及时向有关部门投诉，治治不良中介。首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》...

选保障性租赁房可委托第三人 操作规则出台 选保障性租赁房可委托第三人 相关操作规则出台 　　备受关注的社会保障性租赁房申请户配租工作将于本月17日进行。昨日，厦门市国土房产局向媒体发布《厦门市中低收入家庭第一批社会保障性租赁房选房操作规则》。 　　厦门此前已出台了15个社会保障性住房的相关规章、政策和规范，但均未对具体如何操作进行说明。本次出台规则，适用于厦门本市中低收入家庭第一批564套社会保障性租赁房...

预付大笔租金要慎重 四项内容不可少 （一）仔细审查出租人的房地产权证原件或使用权凭证。若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权人或单位签署的购房合同原件。同时，核对产权证上的名字与出租房屋人的身份证明或户口簿是否一致。 （二）不要被低租金的诱饵所迷惑。当遇到不正常的低租金时，市民一定多长个心眼，更不要轻易地就预交一年或半年的房租。 （三）让房东多介绍一下房子和小区周边的状况，通过言谈去了解房东...

人大通过房屋租赁条例 租给无身份证者房主受罚 出租房屋必须登记备案，符合规定的房屋才可出租，有关部门还要对房屋租赁经纪机构建立从业信用档案。8月29日，市十三届人大常委会审议通过了《沈阳市城市房屋租赁管理条例》（以下简称《条例》），待报省人大常委会批准后实施。 　　房屋不能随便租 　　如何加强对房屋的租赁管理？市人大代表认为，不仅要对哪些房屋可以出租作出规范，还要对哪些房屋不能出租进行规范。因此《条例...

房屋租赁相关法律问题 许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内，承租人的房屋使用范围、相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言，毕竟租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同...

租房后未换门锁 女硕士在家中惨遭前任房客毒手 　女硕士租房之后没换门锁，前任房客由此钻了空子，利用原先的房门钥匙入室行抢，最终将女硕士残忍杀害。近日，凶手杨某被市检察二分院提起公诉。检察官建议，单身女性在租房时应加强防范意识。 　　被害的女硕士陈某27岁，山西人，是河北某大学的硕士毕业生，此前是位于嘉定的上海某置业有限公司市场部员工。去年3月，该公司为陈某租了嘉定区丰庄北路166弄某号204室作为宿舍安排...

租房如何避免上当 房屋中介租房买房上当受骗的事例，近年来在媒体上屡见不鲜。房屋中介鱼龙混杂、素质不高，有些甚至是非法经营，唯利是图，也是不争的事实。据市国土房管局市场二处黄顺清处长介绍，目前在本市从事房屋交易的中介公司有上千家，其中 " 两证齐全 " ，既有工商管理部门核发的经营执照，又有市国土房管局审发的资格证书的，只有 700 多家。随着国家取消福利分房等一系列房改政策的出台，个人购房已成为...

通知租客并获准许房东才能入屋 房屋租赁纠纷时有所闻，屋主能否在租约还未期满之际，带其他人直接进门看屋？租客权利行动联盟社区法律专员雷米瑞兹（Sadia Ramirez）表示，按照规定，屋主至少须在廿四小时前给予书面通知，并获得租客同意情况下，才能入屋，否则均属违法行为。 相关新闻：谁也撵不走我 房东提前收回房屋承租人须点头 住在温哥华西区卑诗大学校区附近一栋公寓大楼的陈太太表示，她在2001年搬进该大楼租下六楼一单...

租户退租金 房东不露面 两年卫生费逼走新房客 刚搬进租住的房子两个月，却被告知必须交纳两年的卫生费，否则就给断电，刚刚毕业的小张头一遭租房就遇到了如此棘手的问题。无奈之下他选择了离开，可是房东至今也不归还余下的租金和押金。　　　　因为大学毕业后留在济南工作，小张8月份通过一家叫洪苑的房屋租赁中介，在七里堡南区新14号楼租下了一套房子。当时他与房东签订了半年的租期，小张一次性付了3000元的租金，另外还交...