借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时申请住房公积金个人购房贷款和商业性个人住房贷款,该贷款方式称为个人住房组合贷款。 　　一、申请住房组合贷款所需条件 　　(1)有合法的身份; 　　(2)按时足额缴存住房公积金的职工; 　　(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 　　(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自...

从购房者贷款的金额来看，一半以上的客户贷款额在40万元以下；据“链家地产”市场研发中心调查数据显示，在购买者当中，57.9%的客户贷款额在40万元以下；按照目前的优惠利率，贷款40万元，期限20年，等额本息，月还款为3019元；按照月还款小于月收入50%的标准来计算，其家庭月收入在6038元左右，年收入低于10万，而在此次调查中家庭年收入在10万以下的比重为61%；这表明家庭收入与其贷款额度是相符的，加上频繁加息使...

贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。

4。移动组合房贷：随时调整还款方式 适合人群：刚刚工作，收入并不稳定的“年轻一族” 　　政策解读：还款期内，借款人可以随时调整还款方式。这是今年出现的更为灵活的一种住房按揭方式，是民生银行推出的移动组合住房贷款。该种房贷方式，允许客户针对不同时期的家庭收入情况和个人投资理财习惯，订制个性化的还款方案，而且在还款期内，还款方式还可以随时调整。 　　优点：便于贷款人根据自己的收入预...

　　Q：怎么看房子是否合法？ 　　　　A：主要查看开发商的几证：企业法人营业执照、资质证书、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、销售许可证、国有土地使用权证、并需核实原件，同时应认真对照登记的内容有无不一致之处。 　　　　Q：我想买一套尚未还完贷款的房子，不知可不可以申请贷款，或是将他的贷款转给我，继续还下去。　　 　　A：您购买的房屋如已取得产权证，则属于二手房买卖，您可以就此申请...

房屋买卖 买方无法申请贷款案情介绍： 2007年7月22日，原告（购房人）与被告（开发商）签订《深圳市房地产认购书》及《深圳市房地产认购书补充协议》，2007年8月11日，原告（购房人）与被告（开发商）签署了《深圳市房地产买卖合同（预售）》，双方约定原告以944120元的总价款向被告购买ⅩⅩ花园二期Ⅹ栋A单元11层2号房，签订该合同之日起一日内首期支付房地产总价款的20%，即人民币194120元，其余价款自签订该合同之日起14日内...

大概在几个月前，我萌生了购房的想法，当时北京房价可谓涨声不断，只是仍旧有一些专家时不时会站在报端煞有介事地说上几句：北京房价不久将如上海一般骤降。尽管如此，这样的言论对我这个只为自住、丝毫没有投资想法的人，并没有多少影响，原因很简单：合适的位置、满意的户型，终归不多，何况还得有着可接受的房价。 在一番短暂而务实的看房后，我很快有了目标楼盘，噩梦也恰从此时开始。作为一位有着些许房地产行业采访经验的...

"宽期限"房贷：放宽贷款期限，减少前期还款压力 名词解释："宽期限"房贷是指在合同约定的时期内，借款人只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，对贷款发放金额按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。宽限期有１年 (１２期) 、２年 (２４期) 、３年 (３６期) 等不同。 主推银行：招商银行 优势：这种还款方法因为在宽限期内只支付利息，应此可以大大减轻前期还款压力。 缺陷：因前期...

　　“最近一段时间，监管部门重申要求二套房贷从紧，这无疑会增加我们的购房成本。我现在最关心的就是购买二套房，选择什么样的方式最划算。”家住北京西三环外的刘先生接受记者采访时说。 　　记者发现，随着二套房贷从紧执行，选择什么样的贷款方式能否节省利息支出成了多数打算购买二套房消费者最为关心的问题。对此，业内人士指出，公积金贷款较适用第二套住房，对于有公积金贷款资格的人来说，应该很好地加以利用；对于只...