一、借款合同需要变更的，必须经贷款经办行，借款人及有关各方协商同意，并依法签定变更合同。 　　二、借款人死亡，宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人，监护人或受遗赠人继续履行借款人所签定的借款合同，应签订新的借款合同并办理有关手续。 　　三、借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物反换抵押人或出质人，借款合同终止。 个人住房商业贷款疑难解答 　　1、为什么建设银行要与房地产开发公司...

个人住房商业贷款偿还---- 借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本息。 ---- 借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本息。 ---- 如借款人采用计算机自动扣划方式，应在与贷款银行签订《借款合同》的同时，与贷款银行签订《个人住房贷款月均还款委托扣划协议》，并指定用于还款的建行储蓄卡（或信用卡）的卡号，保证每月在扣款日开始前将不低于其月均还款额的款项存在其指...

个人住房商业贷款担保方式个人住房贷款实行抵押、质押、保证和抵（质）押加阶段性保证四种担保方式： 　　一、抵押：贷款行以第三人提供的，经贷款行认可的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款 　　二、质押：贷款行以借款人或第三人提供的，贷款行认可的符合规定条件的权利凭证作为质押权利而向借款人发放的贷款 　　三、保证：贷款行以借款人提供的，贷款行认可的具有代为清偿债务能力的法人，其他经济组织...

申请个人住房贷款需提供的资料 　　1.身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）； 　　2.借款人偿还能力证明； 　　3.合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件； 　　4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机5.构出具的抵押物估价报告书； 　　6.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明； 　　7.借款人用于购买（建造、大修）...

---- 个人住房商业贷款是中国建设银行北京分行向在北京市城镇区域内购买，建造，大修各类型住房的自然人发放的贷款。---- 申请人具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外，国外自然人。 　　其他条件　　1.有北京市户口或有合法的居住身份证（身份证，户口簿，军人证件，暂住证等）　　2.有稳定的经济收入　　3.有合法有效的购买，建造，大修住房的合同，协议或有关批准文件等　　4.有不低于所购买，建造...

个人住房装修贷款 个人住房装修贷款是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。 个人住房装修贷款的用途 贷款可用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装潢材料款、厨卫设备款等。 个人住房装修贷款的对象 个人住房装修贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人。 借款人的具体条件 1.十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所； 2.具有稳定的职业和...

[世华财讯]由于短期融资市场持续动荡，美国联邦住房贷款银行系统两周来第二次取消了例行的贴现票据拍卖活动。 　　综合外电9月30日报道，面对持续混乱的短期融资市场，美国联邦住房贷款银行系统(Federal Home LoanBanksSystem, 简称FHLB)两周来第二次取消例行的贴现票据拍卖活动。 　　上次取消时间是在9月18日，美国联邦储备委员会(FederalReserve,简称Fed)于次日展开收购机构贴现票据活动。市场参与人士称，有关房利美(Fannie...

２０万元１５年期、采用等额本息方式还款的住房贷款 　　金融机构人民币贷款基准利率调整表(单位：%)　　调整前利率 调整后利率 调整幅度　　一、各项贷款 　 　 　　六个月 6.57 6.21 -0.36 　　一年 7.47 7.20 -0.27 　　一至三年 7.56 7.29 -0.27 　　三至五年 7.74 7.56 -0.18 　　五年以上 7.83 7.74 -0.09 　　二、个人住房公积金贷款　　五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18 　　五年以上 5.22 5.13 -0.09　　个人住房...

　　从18日起，国内个人住房公积金存贷款利率开始作出调整。其中，个人住房公积金贷款利率将上调0.18个百分点。根据建设部《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》，从2007年3月18日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.8%调整为1.98%，当年归集的个人住房公积金存款利率不变。 　　从2007年3月18日起，个人住房公积金贷款利率实施上调。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分...

　　一、现状 尽快扩大住房消费信贷是启动居民住房消费，扩大内需的重要手段，为此中国人民银行降低了首付款比例和贷款利率，延长了贷款期限。为防范贷款风险，一些地方正在探索建立住房抵押贷款的保险、担保体制。 　　成都市住房置业担保公司于1998年9月正式开业，注册资金1000万元。根据成都市住房资金管理中心和三个商业银行联合发布的《成都市个人住房置业担保贷款实施细则》，借款人必须具备六个条件，其中两条是...