国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知[国发〔2010〕10号]中设置的主要贷款门槛包括： 1、 是否有当地纳税和交纳社保证明； 2、 所购房屋是否为90平方米以上； 3、 第二套还是第三套； 4、 认定套数的标准以家庭为单位，无论是否还清贷款。

在与百姓生活休戚相关的“衣、食、住、行”四项中，“住”恐怕是现在大家最为关注，也是谈论最多的一项了：房价还会降下来吗？国家有什么新政策了？银行有什么“新动作”了？……由于现在大多数人都通过银行贷款来购房，所以对银行的“住房信贷”也就格外关心，近来，提前还房贷是大家谈论较多的一个话题。那么，提前还贷究竟合算不合算呢？其实这是因人而异的，需要具体问题具体分析。　　老李悔不当初　　老李是一个征战“商场”多年的...

从10月中旬开始，多家银行开始收紧个人无抵押贷款业务，对此类产品的贷款期限、额度、利率、受托支付底线等进行调整，以防止贷款资金流入股市楼市。可是，信贷政策收紧了，不少人却还是有很大的贷款需求。比如阿宝的朋友Lisa，最近买的房子刚拿到手，便打算要开始忙活装修的事情了，可是前期买房已经花光了她大部分的积蓄，每月还有不少的房贷要还。好在她每月还有颇丰的工资收入，原想通过外资银行的个人无抵押贷款来缓解资...

以建设银行为例，借款人在建设银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：一、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；二、有稳定的职业和收入；三、有按期偿还贷款本息的能力；四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。五、有购买住房的合同或协议；六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建...

最近张先生打来电话诉说他的烦恼，他原有一套住房，现在想把它租出去，但第二套住房需要按揭。张先生打听了一下，第二套住房按揭贷款银行的利率较高，一套２８万的住房如果按照十年按揭，将支付几万元的利息，如果按照二十年按揭，利息更多，他不知道该采取那种方式，才能使第一套房子租出去而弥补第二套住房产生的利息。关于贷款的期限长短问题，大多数投资者认为越长越好，有的认为越短越好。记者日前就不同的贷款期限利弊...

　　上个月，一场发生在北京长安街的车祸导致家中经济支柱男主人猝然离世。家人失去亲人已是沉重打击，还得面对百万元房贷要还的现实压力。有专家表示，如果当初这家人购买了房贷险，依据相关保险责任，当被保险人出现死亡或伤残时，保险公司就会为其代为偿还全部剩余贷款，避免悲剧进一步延续。　　房贷险，全称为“个人抵押商品住房保险”，通常由“财产损失保险”和“还贷保证保险”两个保险打包组成。财产损失保险责任，是指被...

目前，银行严控房贷政策，收紧信贷“闸门”，记者了解到，根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款，现在北京的各家银行对第三套房均已停止发放贷款。 　　那么，停止对三套房的贷款，会涉及什么样的人群？记者从 “伟嘉安捷”提供的数据统计了解到，北京目前三套房贷款的比例较少，比重不到总贷款人群的10%。虽然涉及的人并不太多，但是业内人士分析认为，此次实行的三套房停贷是房地产...

　　今年以来,全国个人按揭贷款呈现收紧态势。2月2日,中行将居民购买首套自住房的贷款利率由7折提升为8.5折。此后有媒体随即披露,早在去年年底,建行就已低调完成房贷利率政策上调。尽管其他商业银行大多否认将取消7折利率,但各银行信贷收紧、审批从严已是不争的事实,有银行业内人士称:"7折利率优惠迟早会被取消。"在此预期下,如何贷款才更划算呢? 　　策略一提高信用度提供有利材料 　　中国银行河南省分行理财师建议...