案例：张小姐准备购买业主李先生位于海淀区一套商品房，该房屋在中国银行有15万的按揭贷款没有还清。双方就房屋价格及物业交接方面已经达成一致，最后由于付款方式问题产生了分歧。买方张小姐购买这套房屋是为了投资使用，准备以全款一次性付清的方式来取得该房屋的所有权，但是张先生不愿意替业主归还银行的剩余贷款，希望业主可以自己解决，并且可以在房屋正常过户之后再支付全部房款。张小姐主要是担心自己在替房主还...

到银行办理住房贷款、消费贷款不是要带房产证和储蓄存单吗？其它还有什么能作抵押的信贷资源？看了这个题目，大家一定会产生这样的疑问。近年来，随着银行经营理念的转变，为了营销贷款，提高效益，在考虑贷款风险的同时，各金融机构对贷款抵（质）押物的要求不断放宽，用国库券、保险公司保单、个人信用等信贷资源也可以轻松得到个人贷款。 　　国债质押贷款　　国债以其利率较高、免征利息税等优势赢得了居民的青睐，为了方...

按揭贷款流程 农行住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开...

　　受金融风暴影响，夹缝中生存的微小企业面临困境时选择了典当行以自救，个人拥有的物业通常被作为典当的担保物。　　誉景典当行经理陈章永发现，大多数房产典当人为企业经营者。　　小企业进行房产典当不外乎4种情况：发放工人工资，支票填仓，在原材料价格波动时趁机大量购买，企业收到超额订单。　　润健典当行总经理陈虹分析，广州市40家典当行(包括分支机构)中，平均每家仅有500万~600万元注册资金;而典当行可用于放款...

Q:我申请的是组合贷款。公积金账户余额选择的是逐月还款，所以我想知道公积金账户里的钱是每月还公积金吗？ A: 您好！因为您已办理了公积金冲还贷，所以公积金每月优先冲公积金贷款还款额，如果有多余会自动冲商业贷款还款额。 Q:我办理的是公积金装修贷款，委托其他人办理的，不知道哪里可以查询是否开通了每月的公积金冲还贷？ A: 您好！您可以去公积金放款银行与其确定是否签订了《提取住房公积金归还住房贷款...

　　是以自然人为对象发放的个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。 　　1、贷款基本条件 　　(1)借款人有当地常住户口或有效居留身份。 　　(2)借款人有正当的职业和稳定的收入。 　　(3)借款人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 　　(4)借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须我行审核。 　　(5)有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保。 　　(6)在我行开立活期储蓄...

北京楼市交易转热，购房人买房情绪高涨。部分准备贷款购买新房的客户致电“伟嘉安捷”，咨询贷款按揭如何操作？“伟嘉安捷”旗下loan-service.cn的网络理财师郑宇楠指出，其它新房按揭也有四大贷款方式可以选择。 贷款途径 优势 劣势 贷款速度 通过开发商办贷款 方便,快捷 不能自主选择银行 快 房产抵押消费贷款 视同全款买房,可有折扣 年限短,还款压力大 中 补按揭 视同全款买房,可有折扣 需有全款能力...

　　王先生问：我在建行办理直贷式房贷时，保险不让我买了，却要我买担保，请问这是怎么回事？直贷式房贷只有建设银行一家在办理吗？ 　　 　　答：直贷式房贷就是客户选定后，绕开房产商，直接向银行申请的方式。购房者可以用银行的贷款和自己的首付款以一次性付款的方式向开发商买房。一般开发商对一次性付款都有优惠，优惠比例大约是房价的2%～3%。 　　 　　同时，建行省分行推出这种业务的一个重大突破在于，直贷式购房...

住房组合贷款所需材料: 公积金帐号（计算贷款的人的帐号，夫妻双方双方都要提供） 姓名[主贷人] 号码： 姓名[参贷人] 号码： 申请人和配偶及参加贷款人的户口薄 复印件 2份 申请人和配偶及参加贷款人的身份证 复印件 2份 结婚证明（结婚证）） 复印件 2份 ...

信用贷款自2000年在春城市场上一经推出，就凭着其不需要担保和抵押的先决优势赢得了众多关注的目光。但是时隔4年之后，各银行的信用贷款业务量却未能呈现出显著上升的趋势，某家银行相关人员甚至介绍，该项贷款目前竟成了内部员工的福利待遇－－只限于本行内部员工申请，原因何在？ 申请人：信用贷款门槛高 额度小 已经在春城打拼了4年的刘先生谈起信用贷款来记忆犹新，单凭着“信用”为抵押，来自农村的...