自4月20日起，二手房贷款将由原来的“见契税票”放款转为先抵押后放款。记者从相关渠道获悉，一份由银行监管部门下发的《关于银行监管风险控制的通知》(以下简称《通知》)将于近日发至各银行，核心内容包括严格实行二手房贷款先抵押后放款，严禁向非住宅项目发放个贷。 　　《通知》要求，银行在办理二手房贷业务中，必须严格执行“抵押在先、放款在后”的制度，在办妥二手房贷款中所对应房产...

　　保险专家提醒，大多数通过贷款买房的消费者，对购房过程中的规定项目——房贷险知之甚少，更不清楚在五种情况下，保险公司可以拒绝理赔房贷险。 　　房贷险低保费高保障 　　房贷险即个人抵押贷款房屋综合保险，是指购房者向银行申请贷款时，银行为防范信贷风险要求贷款人必须购买的保险。 　　根据央行1998年颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定，房贷险拥有类似于交强险的强制性质，由于保险合同的自愿原...

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行： 　　1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）； 　　2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》； 　　3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件； 　　4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 借款人在...

　　一、现状 尽快扩大住房消费信贷是启动居民住房消费，扩大内需的重要手段，为此中国人民银行降低了首付款比例和贷款利率，延长了贷款期限。为防范贷款风险，一些地方正在探索建立住房抵押贷款的保险、担保体制。 　　成都市住房置业担保公司于1998年9月正式开业，注册资金1000万元。根据成都市住房资金管理中心和三个商业银行联合发布的《成都市个人住房置业担保贷款实施细则》，借款人必须具备六个条件，其中两条是...

在我接触过的美国人中，有不少人都在考虑从自己养老金401k中借钱来偿还部分房贷。这样做的好处，可以节省他们为房贷所需缴纳的高额利息。也许，用部分养老金偿还房贷是一个不错的方式，对此我想就此问题谈一些我个人的看法，不知这对中国的读者是否也会有所启示。 从表面上看，美国人从养老金401k中借钱似乎是一个不错的选择：你从自己养老金中借到的这部分借款利率并不高（通常为优待利率或略高出优惠利率），由于你只是借钱而...

　　房屋转让合同范本 　　出让人：__________(以下简称甲方) 　　受让人：__________(以下简称乙方) 　　见证方：__________(以下简称丙方) 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条　甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方...

　　房屋买卖委托合同 　　委托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日 　　现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室 　　身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 　　受托人：XXX 性别：男 出生于 年 月 日 　　现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号 　　身份证号码： XXXXXXXXXXXXXXX 　　本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理...

　　文章分析了擅自出卖、转让军队房地产罪及处罚：节严重的，对直接责任人员处三年以下有期徒刑或者拘役，情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑;文章同时还提供了房产转让,出卖转让军队房地产罪及处罚,擅自出卖转让军队房地产罪及处罚等相关信息咨询。 　　擅自出卖、转让军队房地产罪，是指军职人员违反军队房地产相关规定，擅自出卖、转让军队的房产、地产的行为。 　　军队的房地产，是军队的重要资产，产权属国家...

　　未办理产权的安置房交易是否有效 　　请问：我叔伯是个残疾单身老农民，在05年，因新农村建设拆迁，他在乡镇府新城区集中安置规划地块上自行修建了一楼一底一个门面宽的安置房(至今还未办任何产权证件，请问这是叫小产权房吧?) 到06年，因个人原因将该房以签房屋买卖协议形式卖给别人。可现在想收回房屋自住。请问，该交易有效吗，现在能要回房子吗?谢谢! 　　律师： 　　未办得产权的安置房一般不能转让，否则到房管局不能...

　　一、司法机关处理农村宅基地上建造房屋转让问题的几种意见 　　由于目前相关法律、法规对此问题的规定不够明确，在审判实践中，司法机关对农村房屋买卖合同效力认识存在差异，从而导致不同的裁判结果。从目前人民法院审理农村房屋买卖合同纠纷案件的情况来看，对农村房屋买卖合同效力的认定主要有三种意见： 　　（一）合同有效。理由是根据《中华人民共和国合同法》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同方为无效...