中国证券报10月29日率先报道了银行接到通知取消房贷7折利率优惠的消息。中国证券报记者了解到，目前有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。 　　相关专家表示，实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施，而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。“一旦房价下跌，银行要承担很...

一、消费者选择住房公积金贷款购房，不要单凭开发商的销售广告就急于给定金，要先向开发商了解清楚其在楼盘按揭上是否有指定的贷款银行，可否办理住房公积金贷款等情况来确定自己的取舍； 　　二、不同开发商有不同的按揭条件，不同的银行提供的贷款方式也不同，要根据自己的实际收入能力，选定适合自己的按揭方式，不可盲目以为贷款就能解决资金问题； 　　三、尽量选择一些知名度高、信誉度好的开发商，因为一般来说...

○二手房公积金贷款对象及条件 　　贷款对象及条件： 　　在武汉住房公积金管理中心及其分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。 　　需要说明的是，购二手房公积金贷款，房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内, 房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。另外，购二手房办理商贷转公积金贷款时,所购房屋的建成年限...

　　记者昨日从北京多家银行及房产中介处了解到，自今年5月暂停发放第三套房贷以来，北京目前仍未有放宽，各大银行仍然不能做第三套房贷。 　　昨日，记者以客户名义致电工行、农行、中行、建行、招行等北京分行信贷部门咨询目前可否做第三套房贷款，得到的回答均是“做不了”。 　　中国建设银行北京分行信贷部有关人士表示，第三套房贷是5月份刚刚暂停发放的，目前仍不能贷款，也没有接到政策取消的通知。农行北京...

银行贷款越收越紧。不同的还款方式，所还的利息是不同的。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。那么，房贷究竟怎么还才划算呢？ 巧用公积金贷款 众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是七折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。 如果你申请下来的公积金贷款不够支付房款，可以同时办理个人住房...

近年来，高得有点儿离谱的房价，让众多老百姓一筹莫展。“现在的房价哪里只是偏高而已，简直是太离谱了。在上海，我们俩口子加起来80多年工龄，买不到半套房。我的收入在社会中还属于中等以上，我都买不起，普通人怎么办？现在是三四代人来供一套房，这太不合理了。”在2010年的两会上，一位全国人大代表面对高房价如是说。 　　为了居住，买不起也得买。于是许多人便把资金来源放在了贷款上，商贷成本较高，越来越多的人盯紧...

　　一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。 　　二、办按揭要选择好...

　　保险专家提醒，大多数通过贷款买房的消费者，对购房过程中的规定项目——房贷险知之甚少，更不清楚在五种情况下，保险公司可以拒绝理赔房贷险。 　　房贷险低保费高保障 　　房贷险即个人抵押贷款房屋综合保险，是指购房者向银行申请贷款时，银行为防范信贷风险要求贷款人必须购买的保险。 　　根据央行1998年颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定，房贷险拥有类似于交强险的强制性质，由于保险合同的自愿原...

　　可向个人提供购房抵押贷款的主要银行 　　目前可向个人提供购房抵押贷款的银行由建行一家发展到十余家，开办楼宇按揭业务的主要银行： 　　1、中国建设银行：房地产信贷部。该行在个人住房抵押贷款市场上占有主导地位，市场上占有率达70%. 　　2、中国工商银行：房地产信贷部。起步尚早，但尚未全面开展此项业务。 　　3、交通银行：房地产信贷部。起步虽早，但尚未全面展开此项业务。 　　4、中国农业银行：信贷部。尚处起...

　　因为经济条件的不具备，许多购房者选择贷款买房，但是严格来讲贷款买房并不是一件小事。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”： 　　1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。 　　2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前...