《证券公司股票质押贷款管理办法》第一章　总则　　第一条　为规范股票质押贷款业务，维护借贷双方的合法权益，防范金融风险，促进我国资本市场的稳健发展，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，特制定本办法。　　第二条　本办法所称股票质押贷款，是指证券公司以自营的股票、证券投...

　　“购房优惠政策即将结束，要买房的尽快出手！”从11月开始，位于双井富力城的一家房屋中介门窗上，贴着这样的标语。 　　在中介催化剂的作用下，年底的楼市蔓延着恐慌的情绪。北京房地产交易管理网上周发布的数据显示，11月北京二手房成交量达到32784套，其中住宅成交31288套，历史上首次突破30000套大关，环比10月上涨了56%。 　　与二手房交易量一齐飙升的还有银行的房贷。中国人民银行营业管理部披露的北...

房贷新规　三套房贷大幅提高 　　我省要求，金融机构需继续支持居民首次贷款购买普通自住房，同时严格二套住房购房贷款管理，抑制投资投机性购房需求。 　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷...

轻松安居贷：可阶段性还款，减少前期还款压力 名词解释：轻松安居贷属于"宽期限"贷款的改良品种，就是借款者可确定两个阶段归还本金。客户将整个还款期限分成两个阶段，第一阶段最短１年，最长３年；第二阶段为整个还款期限的余下部分。客户可自由确定第一个还款阶段归还的本金金额，最低可设为１００元，剩余本金将在第二阶段偿还完毕。 主推银行：交通银行 优势：还款初期借款人可以根据自己的实际情况，确定归还...

9月27日，北京人民银行、银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理通知》。《通知》规定贷款购买第二套住房首付比例不得低于40%，利率不得低于银行公布的同期基准利率的1.1倍。 同时，《通知》对贷款购买首套住房政策也做出了详细的规定：对购买首套自住房且建筑面积在90平米以下的，贷款首付比例不得低于20%，自住购房90平米以上的首付比例不得低于30%，借款人偿还贷款的月支出不得高于月收入的50%。 贷款购买首套自住房门...

第一步：看现金等价物 此概念源自会计学，即评估你的现金，不应该看你的银行存款，还应看变现能力比较的各类股票、债券等。 现金等价物=银行存款+国库券+债券+股票+基金 第二步：算资金周转 还款是持续比较长的时间，所以一定看自己的资金周转 资金周转留存=平均月开支×3~5 第三步：计算筹款能力 筹款能力=现金等价物-资金周转留存+其他突进的筹款（如典当、亲友资助） 第四步：计算月收入 月收入=工资收入+其他...

　　目前，人们在购房时，感觉总是处于弱势地位。特别是在筹划购房贷款方案时，感觉缺乏了解相关信息的渠道，导致一部分不专业的中介公司没有充分考虑客户公积金可贷额度，只是为客户定制了单一的商业性贷款计划，这在一定程度上损害了客户应享受低利率公积金贷款的权益。 　　对于广大工薪阶层来说，住房公积金是个人资产中的一项重要内容，也是其筹划购房贷款方案时的主要组成部分，因此，不能充分考虑住房公积金可贷额度，...

买方贷款不及时卖方能否要求违约赔偿案例介绍：2009年4月，甲乙双方签署了《房地产买卖合同》，约定乙向甲购买位于闵行区的一套房屋，价格为200万元。《合同》第6条约定：双方在2009年5月10日之前共同向房地产交易中心申请办理过户手续。第9条约定：乙方未按本合同付款协议约定的期限付款的，应当向甲方支付违约金；逾期超过10日的，甲方有权解除合同。此后，双方还签订了《付款协议》，《付款协议》第2条约定：乙方应于签订...

1.由于申请按揭贷款的审批结果存在不确定性，所以最好在签订房屋买卖合同时具体细化。如审批金额低于一定金额的，可以解除房屋买卖合同。 　　2.委托按揭服务机构提供中介服务的，应查看该机构及其服务人员的房地产中介服务资质，并签订书面协议。不要轻信相关人员的口头承诺。　　3.如实介绍自己的资信状况。银行会通过征信系统查询申请人的资信状况，如发现有虚假资料，银行会拒绝贷款。　　4.详细了解所购房屋的具体情...

楼龄过20年不能按揭？ 　　有银行表示：并非所有住房都能获贷款，各个银行都有不同的规定 　　购房之前先了解房屋的“年龄”有多重要？这将影响到你能不能获得银行贷款。准备再买一套房子改善生活的王先生，就因为不了解这方面的规定而吃了亏。 　王先生上周在越秀区东山湖旁看中了一套二手洋房单位，当时业主为房子标出了200万元的价格，经过一番讨价还价之后，双方最终决定以180万元左右的价格成交，并达成了购买协...