买房用公积金贷款和商业贷款有什么区别呢?
答：公积金贷款的唯一优点就是利率较低。商业贷款没有额度限制、不需要提前缴存、没有地域限制、放款时间也比公积金快。所以选择一般开发商为了尽早收款，都推荐客户使用商业贷款。
买房想要用商业贷款，具体流程是什么啊?
答：第一步：签约纳税签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》;按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0....
公贷买房后停缴会影响房贷吗？
要是公积金贷款买房后，停缴是否会影响房贷？公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
对此，各地的规定不同，比如北京就浑不在意，而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
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一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。结案后，柜面会通知您领取放款材料，其中银行发放给您的相关告知书，会告知您的还款日和金额。
按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。
二手房贷款方式有哪些？
房屋的贷款方式一般有以下四种：
1、抵押贷款。即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
2、信用贷款。即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。
3、担保贷款。即以担保人的信用为担保而发放的贷...
1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
8.欠账等经济纠纷也会影响信用记...
1、哪些房屋可以设定抵押权?
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
2、房地产抵押必须签订抵押合同吗?
房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
3、房地产抵押中的优先受偿权是怎么规定的?
(1)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应...
依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序：
1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：
(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;
(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押...
沪律网网友咨询：
我家的房子早些年去办房产证，当时是叫我的一个叔叔去办的，结果他办成了之后在未只会我父亲的情况下通过人际关系向当地的一间农村信用社借到了钱，当然这其中没有我父亲的亲笔签名的。在前几个月信用社将我父亲告上了法庭，因为我叔叔没有偿还贷款，利息之类的。一审之后已经输了。(当时没请律师，因为律师也是认为百分百赢的事情。)接下来我父亲去市里上诉(我们那里是地级市)，前两天判决也下来，...
之前办理的组合贷款在审批中,现在想按照《通知》调整后贷款额度办理纯公积金贷款,如何办理?
答:借款人申请人向组合贷款银行申请撤销组合贷款,然后携带资料前往纯公积金贷款的受理网点,重新进行公积金贷款受理。
购房合同已签订,是否可以直接在4月15日之后递交材料享受新的贷款额度政策?是否需要重新签署购房合同?
答:购房合同中的约定不影响公积金贷款办理的,不必重新签署购房合同,只要在4月15日后进行公积金贷...
年底，银行房贷一改往年的额度紧张、利率上浮态势，各家银行房贷额度和利率都保持平稳，甚至有银行轻微下调首套房贷利率折扣，8.8折利率重现市场。
房贷新政出台一段时间后，广州的房贷市场渐渐回归平静。根据融360最新调查数据，12月第二周，广州23家银行中只有2家银行下调了首套房贷款利率，其中，汇丰银行在年底推出首套房8.8折利率优惠，使广州房贷最低利率重回“8”时代。
根据融360金融搜索平台监...
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