小刘是一名去年毕业的大专生，刚参加工作不久，收入微薄，每月在1900元左右，单位上三险，各方面的奖金由于效益不佳每月大概是300元到500元左右。每月支出约700元左右。由于刚参加工作不久仅有2.5万元存款，无其他投资，家庭属于是一人吃饱全家不饿类型。小刘想投资教育受益终身，给自己充电拿出资金;想利用现有的资金开源，控制“月光”现象;如果实现的话，想5年后在北京周边贷款买房。 　　【号脉问诊】 　　小...

从2007年北京不同年龄阶段二手房购买者的贷款选择来看，在购房付款方式选择贷款还是一次性付款中，不同年龄段的差异不是很大，并且都是以通过贷款买房比例占据绝大多数，比例基本在7成左右，而相对而言，36-45岁的比例会较高，贷款比例在76.5%。 不过，在通过贷款购房的消费者中，不同年龄阶段对于贷款成数却存在比较大的差异。年龄阶段越小，贷款高成数的比例相对越大，其中25岁以下与26-35岁年龄段的选择贷款成数在7成以上的...

根据央行规定，从10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。昨日是房贷新政执行第二日，农行、建行率先出台了房贷细则。 昨日记者获悉，农行广东分行已经收到总行相关细则，但分行还要根据广东当地的情况制定具体的操作措施，争取11月1日前下发到各支行。据其他媒体报道，建行四川、青岛等地已经接到总行相关细则，但建行广东分行有关人士表示，截至昨日广东地...

　　当前，多数消费者需要借助银行贷款购房，而各家银行推出的房贷产品差别大、优+ (论坛 新闻 视频)势各异。中信银行重庆分行理财师说，在当前低利率时期，贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素，选择适合自己的房贷产品，以节省购房成本。 　　 　　其一，浮动利率房贷比固定利率房贷划算。中信银行重庆分行理财师说，以50万元5年期房贷为例，消费者如果选择固定利率房贷，每月还款额在1万元左右 ；...

　去年下半年，监管部门商业性房贷的二套房政策的变化，让一些借款人在进行首套房贷款时，考虑到近年还有可能贷款购买二套房，宁可首套房贷选择利率较高一些的商业性住房贷款，为的就是给自己以后用公积金贷款购买二套房“留一手”。 　　　　“我去年贷款买了一套二手房，申请的就是商业性住房贷款。”昨日，长春市民曹先生告诉记者，如果这套首次置业的房子选择公积金贷款的话，首付跟商贷要求一样，...

（一） 什么是个人住房贷款？ 个人住房贷款是银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。 （二） 什么是住房按揭贷款？ 　　按揭贷款是住房贷款的一种，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。主要是以银行信贷资金为来源。 （三） 个人住房贷款的发放对象是什么？ 个人住房贷款的发放对象是具有完全民事行为能力的自然人。 （四）办理个人住房贷款，借款人应注意那些事项...

个人购置住房贷款的概述 　　“个人购置住房贷款”大致可以分为三类： （1）公积金贷款，适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工； （2）个人商业性住房贷款，适用于具有城镇户口或城市居留资格的完全民事行为能力的自然人； （3）个人住房组合贷款，申请公积金贷款后购房资金仍然不足的购房人，可再申请个人商业性住房抵押贷款，以两种贷款方式的组合，来解决购房资金的不足。 　　各银行一般都要求“个人...

存抵贷：可减少利息支出，还款方便 名词解释：按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来，并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，就可达到少交贷款利息的目的。 主推银行：深圳发展银行 优势：利率优惠，还款方便，可以减少贷款利息的支出。 缺陷：银行审批较严格，较一般按揭贷款利率高，且存款额度有下限，仅适合有大量存款的借款人。 适用对象：计划持有房产期限较短或有提前还贷计划，有较强融资需要，资信良好...

2。“双周供”：供款期缩短利息大减 适合人群：收入相对稳定且希望加快房贷还款速度、缩短还款期限的客户。适用于期限较长的期供类房屋按揭、抵押贷款，如一二手楼的房屋按揭贷款及按月还款的房屋抵押贷款。 　　政策解读：所谓“双周供”是对应于“月供”而言的，指还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。对于房贷客户来说，还款压力不变，但由...

被媒体广泛称为“北京第一烂尾楼”的东华金座，是排名中国富豪榜第163位的谢根荣留下的标志性建筑。涉案10亿元的谢根荣因犯贷款诈骗罪被一审法院判处无期徒刑后，2010年9月，随着谢根荣上诉案在北京市高级法院的审理，谢根荣和他的烂尾楼也成为剖析中国房地产富豪犯罪的一个另类标本。 　　【审计把关】 　　揭开超级富豪神秘面纱 　　2008年2月，国家审计署在审计建设银行北京开发区支行核销9亿多元的呆坏账贷款时，发现其中大...