导读：个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。那么。申请个人住房贷款有什么要求呢?一般需要哪些条件呢?需要准备哪些申请材料呢? 　　一、个人住房贷款对借款人的条件要求： 　　(1)有合法的身份; 　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 　　(4)有所购(...

　　个人住房贷款保证合同 住房公积金贷款专题 　　合同编号：_________年_________字第_________号 　　保证人(甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________　电话：_________邮政编码：_________ 　　开户金融机构及账号：_________ 　　贷款银行(乙方)：_________住所：_________法定代表人(或授权代理人)：_________电话：_________ 　　邮政编码：_________ 　　为确保乙方与_________签订的_________号借...

《证券公司股票质押贷款管理办法》第一章　总则　　第一条　为规范股票质押贷款业务，维护借贷双方的合法权益，防范金融风险，促进我国资本市场的稳健发展，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，特制定本办法。　　第二条　本办法所称股票质押贷款，是指证券公司以自营的股票、证券投...

　　“购房优惠政策即将结束，要买房的尽快出手！”从11月开始，位于双井富力城的一家房屋中介门窗上，贴着这样的标语。 　　在中介催化剂的作用下，年底的楼市蔓延着恐慌的情绪。北京房地产交易管理网上周发布的数据显示，11月北京二手房成交量达到32784套，其中住宅成交31288套，历史上首次突破30000套大关，环比10月上涨了56%。 　　与二手房交易量一齐飙升的还有银行的房贷。中国人民银行营业管理部披露的北...

房贷新规　三套房贷大幅提高 　　我省要求，金融机构需继续支持居民首次贷款购买普通自住房，同时严格二套住房购房贷款管理，抑制投资投机性购房需求。 　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷...

轻松安居贷：可阶段性还款，减少前期还款压力 名词解释：轻松安居贷属于"宽期限"贷款的改良品种，就是借款者可确定两个阶段归还本金。客户将整个还款期限分成两个阶段，第一阶段最短１年，最长３年；第二阶段为整个还款期限的余下部分。客户可自由确定第一个还款阶段归还的本金金额，最低可设为１００元，剩余本金将在第二阶段偿还完毕。 主推银行：交通银行 优势：还款初期借款人可以根据自己的实际情况，确定归还...

9月27日，北京人民银行、银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理通知》。《通知》规定贷款购买第二套住房首付比例不得低于40%，利率不得低于银行公布的同期基准利率的1.1倍。 同时，《通知》对贷款购买首套住房政策也做出了详细的规定：对购买首套自住房且建筑面积在90平米以下的，贷款首付比例不得低于20%，自住购房90平米以上的首付比例不得低于30%，借款人偿还贷款的月支出不得高于月收入的50%。 贷款购买首套自住房门...

第一步：看现金等价物 此概念源自会计学，即评估你的现金，不应该看你的银行存款，还应看变现能力比较的各类股票、债券等。 现金等价物=银行存款+国库券+债券+股票+基金 第二步：算资金周转 还款是持续比较长的时间，所以一定看自己的资金周转 资金周转留存=平均月开支×3~5 第三步：计算筹款能力 筹款能力=现金等价物-资金周转留存+其他突进的筹款（如典当、亲友资助） 第四步：计算月收入 月收入=工资收入+其他...

　　目前，人们在购房时，感觉总是处于弱势地位。特别是在筹划购房贷款方案时，感觉缺乏了解相关信息的渠道，导致一部分不专业的中介公司没有充分考虑客户公积金可贷额度，只是为客户定制了单一的商业性贷款计划，这在一定程度上损害了客户应享受低利率公积金贷款的权益。 　　对于广大工薪阶层来说，住房公积金是个人资产中的一项重要内容，也是其筹划购房贷款方案时的主要组成部分，因此，不能充分考虑住房公积金可贷额度，...

买方贷款不及时卖方能否要求违约赔偿案例介绍：2009年4月，甲乙双方签署了《房地产买卖合同》，约定乙向甲购买位于闵行区的一套房屋，价格为200万元。《合同》第6条约定：双方在2009年5月10日之前共同向房地产交易中心申请办理过户手续。第9条约定：乙方未按本合同付款协议约定的期限付款的，应当向甲方支付违约金；逾期超过10日的，甲方有权解除合同。此后，双方还签订了《付款协议》，《付款协议》第2条约定：乙方应于签订...