签订房屋买卖合同的人是我和我太太,但付完首付后发现我和太太都限购,没有办法过户,想把买家改成我儿子,卖家现在不同意,说我违约了,卖家有权利这样做吗?
如果变更买受人需要对方同意,双方协商一致变更合同,否则你方构成违约。
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