1、什么是组合贷款？ 　　组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 　　组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性...

　　什么是按揭 　　按揭，是英语“Mortgage”一词的粤语音译。有些购房人认为“按揭”就是指按揭贷款或抵押贷款，其实，按照理论来讲，按揭的本意并不是贷款，而是一种民事法律行为，或者称作楼宇预售过程中约束买方、卖方(开发商)及金融机构(银行)三方的一种制度。它的一般过程是：在项目的期房预售合同中，买方支付一部分楼价款给卖方，其余房价款买方通过金融机构贷款支付给卖方。在房产证办理完毕之前...

　　一、转按揭是什么? 　　据专业人士介绍：“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 　　简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自...

　　在商业贷款中，对于商品房按揭贷款的称谓五花八门。从商业银行个人住房信贷业务的角度来说，商品房按揭贷款属于商业性个人住房按揭贷款。 　　所谓商业性个人住房贷款又叫做自营性个人住房按揭贷款，是指商业银行向在该城镇区域内购买具有普遍和一般意义上的市场流通中的住房的自然人发放的贷款。在商品房按揭贷款中，银行系以自有信贷资金向客户提供贷款。相对于住房公积金贷款及个人住房组合贷款而言，商品房按揭贷款的放...

　　如今，银行的资金成本持续往上涨，房贷利率又高又不容易获批。然而不少背负房贷手头有资金的人却纠结着该不该提前还房贷。对此，银行理财师指出，房贷利率低于6%的不必急于还款，目前很多稳健型投资产品的收益都可以覆盖其房贷成本。 　　1.陈小姐这几天心情很不错，因为她刚刚把剩余的24万元房贷提前还清了。 　　陈小姐向记者介绍说，2006年她向银行按揭贷了47万元买房，供30年。 　　此前，陈小姐曾还款共计23万元，并改...

　　住房公积金住房抵押贷款业务由佛山市住房公积金管理中心委托承办银行统一受理。根据《佛山市公积金住房抵押贷款办法》，公积金贷款业务流程和办理时间： 　　㈠职工向承办银行申请;承办银行5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门。 　　㈡市公积金管理部门5个工作日作出审核意见，并通知承办银行。 　　㈢承办银行与借款人签订借款和抵押合同，并由承办银行办理抵押登记手续。 　　㈣公积金管理部门接承办银行送达...

　　个人住房公积金如何查询?如果是想提取个人住房公积金去异地购房，可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加发票(契税完税凭证)，委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金。小编总结个人住房公积金查询及贷款买房相关事宜，赶紧来看看吧! 　　问：住房公积金个人信息单包含哪些信息?什么地方可以打印住房公积金个人信息?打印住房公积金个人信息需要带什么证件? 　　答：住房公积金个人信息单主要有：职工个人姓名、...

　　小刘是一名去年毕业的大专生，刚参加工作不久，收入微薄，每月在1900元左右，单位上三险，各方面的奖金由于效益不佳每月大概是300元到500元左右。每月支出约700元左右。由于刚参加工作不久仅有2.5万元存款，无其他投资，家庭属于是一人吃饱全家不饿类型。小刘想投资教育受益终身，给自己充电拿出资金;想利用现有的资金开源，控制“月光”现象;如果实现的话，想5年后在北京周边贷款买房。 　　【号脉问诊】 　　小...

从2007年北京不同年龄阶段二手房购买者的贷款选择来看，在购房付款方式选择贷款还是一次性付款中，不同年龄段的差异不是很大，并且都是以通过贷款买房比例占据绝大多数，比例基本在7成左右，而相对而言，36-45岁的比例会较高，贷款比例在76.5%。 不过，在通过贷款购房的消费者中，不同年龄阶段对于贷款成数却存在比较大的差异。年龄阶段越小，贷款高成数的比例相对越大，其中25岁以下与26-35岁年龄段的选择贷款成数在7成以上的...

根据央行规定，从10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。昨日是房贷新政执行第二日，农行、建行率先出台了房贷细则。 昨日记者获悉，农行广东分行已经收到总行相关细则，但分行还要根据广东当地的情况制定具体的操作措施，争取11月1日前下发到各支行。据其他媒体报道，建行四川、青岛等地已经接到总行相关细则，但建行广东分行有关人士表示，截至昨日广东地...