自今年8月光大银行推出固定利率以来，各家银行目前都在积极酝酿推出新的房屋贷款理财产品。面对固定利率贷款、双周供、个人循环贷款，甚至近期风传的建行即将推出的"固定利率 浮动利率"、"固定利率分段"等贷款模式，专家提醒消费者，选择房贷产品，切勿盲目跟风。 第一步精算：银行加息影响到底多大 无论选择固定利率房贷还是传统的浮动利率商业贷款，消费者赌的都是银行是否"加息"。 北京中原...

　　很多人签署房屋赠与合同后后悔了怎ô办，房屋赠与合同能撤销吗?《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行。 　　2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫...

　　文章为你详尽阐述了房产转让合同内容：转让当事人的姓名或者名称、住所，土地使用权获得方式和使用期限等;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让合同内容,房产转让合同等相关信息咨询。 　　房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同。 　　房地产买卖合同应当载明下列主要内容： 　　(一)转让当事人的姓名或者名称、住所; 　　(二)房地产的座落地点、面积、四至范围; 　　(三)土地所有权性质; ...

　　文章分析了降低房产转让交易支出策略：对个人出售自住5年以上，并且是家庭唯一生活用房的房产，免征个人所得税及营业税(普通住宅);同时文章还提供了包括房产转让纠纷,降低房产转让交易支出,房产转让交易支出等相关信息咨询。 　　8月1日起，二手房转让个人所得税如期开征，上海市财税局发布的操作细则也正式下达。日前，臣信房屋特别为购房者支招，传授在新税收政策下，如何巧妙、合理地交易房产。 　　不到5年别急于出手 ...

[案情] 2003年8月，吴某从开发商处购得住房一套，由于当时开发商对该小区住房都未办理房屋三证，吴某遂于2004年10月将该套房屋私下转让给丁某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下，于2006年1月按协议规定向吴某付清房屋转让款，且迁入居住。2007年5月，开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁某要求吴某办理房屋产权过户手续。此时，吴某以转让房屋时未取得三证、私下交易不合法为由拒绝过户,并要求按...

导读：现在很多人进行农村房屋买卖后，被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿等因素，房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而反悔，有的要求直接收回已交付的农村房屋，有的要求与买受人共沾拆迁利益。那么，农村房屋买卖有效吗? 　　2007年10月1日开始施行的《物权法》第一百五十五条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记...

　　《民法通则》第3条规定当事人在民事活动中的地位平等。第5条明确规定，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。该法第75条同时规定，公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。对于以上条文所提到的&...

　　近年来，我国农村居民与本集体经济组织外人员(包括城市市民和外村农民)之间的房屋买卖行为日益活跃，随着城市化进程的加快及民房拆迁补偿的剧增，由此而产生的纠纷也呈井喷状态。在农村集体所有土地向国有土地转变的过程中，房屋买卖合同的效力、房屋所有权和宅基地使用权的归属成为焦点。从介绍、评价司法实践中的观点出发，结合具体法律条文和民法债权、物权原理，对农村土地集体所有权制度下宅基地使用权变动的原因、规...

　　在农村购买了独家小院，全家人都觉得很高兴，没想到后来却因无法办理产权转移手续而导致一场官司。近日，河南省内乡县人民法院一审判决原被告双方所签订的房屋买卖协议无效，被告刘某返还原告李某房款13.5万元并赔偿损失87459元。 　　2006年12月24日，李某和刘某签订房屋买卖协议一份，约定刘某自愿将位于湍东镇某村独家小院一座卖给李某，房屋总价值14.5万元，刘某无偿为李某办理房权证，李某先交付13.5万元，待房权证交...

　　随着农村城市化进程的加快，农村特别是城中村房屋买卖不断增多。农村房屋买卖合同是否有效，由于规定杂乱、理解各异，导致在司法实践中判决千差万别。笔者尝试对农村房屋买卖合同的法律效力作一探讨。 　　一、农村房屋买卖合同效力认定的冲突 　　农村房屋买卖的出售方一般为农村集体组织的村民，而购买方存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的人。村民将农村房屋出售给本村集体经济组织内部成...