买房的六种还款方式： 　　1、等额本金 　　这种还款方式是将全部的本金分摊到每个月，同时加上上一还款日至本次还款日之间的利息。所以，这种还款方式，初期的还贷压力特别大，但随着时间推移，还款压力会逐渐减少。它的优势在于同等条件，偿还的总利息远少于等额本息。 　　因此，这种还款方式比较适合收入高且还贷压力不是很大的人群。 　　2、等额本息 　　等额本息是将贷款的全部本金和全部利息相加，然后根据还款期限...

　　1、按揭贷款要满足什么条件? 　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； 　　（2）交齐首期购房款； 　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力； 　　（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金； 　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 　　（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件； ...

　　一、个人住房商业性贷款 　　个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 　　二、个人住房公积金贷款 　　个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵...

　　1、军人可以贷款买房吗 　　网友提问：你好，我想咨询一下，我是当兵的户口走时被消了，一代身份证也被收了，现在想买新房，还没结婚。只有部队的士兵证，能买不房，尤其是期房，要是能买，一次性付款或按揭手续是怎样的。今年年底准备退伍，房产证办理会不会有影响!如果不能，怎么办! 　　律师回答：士兵证也是有效证件，若现在使用士兵证办理购买期房的手续，需要所在部队开具的单身证明。退伍后再办理房权证，需要提供部...

　　1、哪些房屋不能办理按揭贷款? 　　首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。 　　其次，违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。 　　还有，违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。 　　2、无法办理按揭贷款该咋办? 　　小案例：丙想购买一套学区房，无法一次性支付全部购房款，打算办理按揭贷款...

　 　　网友咨询： 　　家里的房子是当年父母按揭买的，前段时间父母把剩余尾款向银行一次性付清了。现在家里又急需用钱，如果现在用房子向银行抵押贷款，听朋友说利率比按揭贷款要高，那样岂不亏了，而且手续好复杂。现在这个房子怎么贷款比较划算啊? 父母可以把房子以卖给我的形式，然后我再向银行去按揭贷款，这样可以吗?唉，真实当时没有算透啊，后悔也没用。如果这样不可以，怎么贷款比较划算呢? 　　抵押贷款的利息和按...

　　因为现在的房价居高不下，不少普通家庭要买房子，都只能找当地的银行申请房屋按揭贷款。可是有些人满心欢喜地申请银行贷款后，却被告知房贷申请失败。那么，哪些原因会导致房贷申请失败呢? 　　据了解，会导致房贷申请失败的原因主要有： 　　1、不良信用记录。 　　在银行申请房贷，银行查看申请人的信用记录情况。而且如果申请人已婚，还要看查看配偶的信用记录情况。只要夫妻有一方信用记录不好，就会导致无法办理房贷。...

　　日前，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求实现住房公积金缴存异地互认、转移接续，并推进异地贷款业务;职工连缴6个月可向户籍地申请公积金房贷。在房价仍在高位、商业银行惜贷的背景下，住房公积金个人贷款一系列新政策出台，将利好缴存职工。 　　政策变化：连缴6个月就能贷款 　　《通知》规定，连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。...

　　9月起省内职工住房公积金可办理异地贷款 　　从 9月1日起，全省各地都应将住房公积金业务关联部门进驻政务服务中心或者住房公积金服务大厅，实行业务咨询、受理、办理及房屋抵押登记等“一站式”服务。 市民申请办理住房公积金汇缴、变更、提取、划转业务时，在资料真实、完整的情况下，住房公积金管理中心应当及时予以核准办理。 　　省住建厅相关人士表示，“9月份开始积极开展省内异地贷款，住房公积金缴...

　　问：购买二手房可以申请哪几种贷款 　　答：可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。 　　问：什么是住房公积金贷款? 　　答：公积金贷款是本市各商业银行受上海市公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证，而向银行申请的贷款。 　　问：申请公积金贷款需要哪些条件? 　　答：主要条件有：...