导读：“房奴”这个词相信很多人都不陌生，房奴是对贷款购房一族的总称，由于手头上没有充足的资金可一次性买房，于是，到银行办理贷款。其中，住房公积金也可以办理贷款，那么商品房住房公积金贷款如何办理呢? 　　一、商品房住房公积金贷款的步骤 　　第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表; 　　第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿 (户口簿不...

　　第三方担保贷款是与借款人、借款人的法定代表人具有道义关系的第三人提供保证而发放的贷款业务品种。在日常中很常见，要想获得银行和金融机构的贷款，提供担保是必须提供的条件之一。这种适用于急需融资，但又无法提供有效担保的中小企业或个人，其负责人或本人品行优良，讲求信用，其经营项目有一定可行性，该项融资能够通过第一还款来源解决。 　　此种方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按照贷款银行的规定，保证...

（一）贷款收费标准 ◆ 服务费：贷款额在20万（含）以下的，收取服务费2500元；贷款额20－50万（含）超出部分加收0.5％的服务费；贷款额50万以上加收1％。 ◆ 保险费按照保险公司的规定收取。（贷款额*保险费率） ◆ 房产证押金1000元（房本送银行做抵押后可退）注：收费标准各银行有所不同，请参照每月的〈贷款手册〉 （二）贷款流程 第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。 第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书； 第三...

把原来每月还款的方式，改为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半，这样既可以缩短供房的还款周期，同时可以减少利息支出，这就是近期深圳发展银行推出的“双周供”。“双周供”是深圳发展银行为贷款客户制定的全新还贷计划，如果以贷款30年计，购房还贷者将可以缩短还款期限5.75年，同时节省贷款利息高达22.32%。“双周供”目前只适合等额本息还款。在办理了“双周供”后...

　　备受关注的深圳个人住房贷款日前审慎开闸。目前深圳各家银行已获得了2008年的贷款额度，但总体少于去年， 而且贷款规模按季控制，其坚持调控的意味十分浓厚。　　由于监管层对各商业银行的贷款规模进行严格控制，各商业银行深圳分行今年的贷款额度普遍少于往年。深圳四大国有商业银行的新增贷款额度都不到100亿元，其中工行约60亿元，建行60亿元，农行40亿元。　　同时，今年的贷款规模控制将实行按季控制，使各季度均有...

　　年末，银行信贷政策普遍收紧，多家银行已取消了二套房贷优惠政策，即便首套房7折优惠利率也未必能享受，对于房奴来说，如何贷款才能最大程度节省利息？银行理财师表示，不同的贷款方式，需要支付的利息总额相差很大，房奴们不妨挑选最经济、最适合自己的贷款方式。 　　招数1：加息周期可选固定利率房贷 　　加息预期下，浮动利率房贷将随着银行基准利率的提升而提升，而固定利率房贷则可以锁定利率，因此固定利率房贷将更...

二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。 二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 如何顺利并成功地取得二手房按揭贷款?二手房消费信贷"八步走"步骤如下： 第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备深圳市政府规定的可进入...

押旧买新“曲线”贷 “都是上有政策下有对策的”，一名资产管理顾问就说，如果手上的两套房已经付清贷款，完全可以用来抵押贷款，同样可以享受低率，贷的款就可以全额付款买第三套。用前两套房抵押，一样有银行能做到9折利率或者基准利率，贷款额度是两套房评估值的5~7成，比如两套房评估值达到300万元，那么贷款额度最高可以达到210万元，完全可以支撑一次性付第三套的钱。 申请抵押时，只要提供良好的流...

贷款银行 中国银行 产品名称 个人房屋二次抵押贷款 贷款种类 抵押贷款 贷款额度 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额；2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。3、以住房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过50%。 最高贷款期限(年) 5 贷款利率 执行人民银行基准利率。 申请条件 可用于个人购买房屋、汽车、教育助学、...