物业公司管理混乱被要求撤离 　　某高档公寓业主委员会状告某物业管理责任有限公司，称该物业公司在管理该公寓期间，管理状况混乱，使该公寓几乎成为负面新闻曝光率最高的高档社区。因此原告起诉至北京市西城区人民法院，要求法院判决被告撤离该公寓小区;被告公布帐目，将一切资料同原告进行交接，并判令被告进行清算，将物业管理费交给原告管理。西城法院将于近日开庭审理此案。 　　原告业委会称，原告系某小区业主...

　　在房屋租赁期限内，保障房屋安全是承租人或出租人的单方义务还是双方共同承担的义务? 　　案情简介 　　2006年6月8日，原告新疆电子器材公司伊犁分公司(以下简称器材公司)为经营需要，向被告伊宁市图书馆租用了其房屋，双方并签订了一份房屋租赁合同，该合同第5条约定：“房屋出租后，严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃、火灾等...

nbspnbsp深圳装修工钟先辉使用过期的《装修出入证》进入小区，将业主杀害，受害人之母认为物业管理处没有尽到安全保障的义务，将东海房地产公司、戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司及其分支机构东海花园管理处、凶手钟先辉一起告上了法庭，要求对方赔偿各项损失近600     深圳装修工钟先辉使用过期的《装修出入证》进入小区，将业主杀害，受害人之母认为物业管理处没有尽到安全保障的义务，将东海房地...

　　不少人登记共同房产权属草率将来或有麻烦　　【现象之一：将夫妻共同房产登记在夫或妻一人名下，无共有人备注】　　夫妻购买房屋，在办理房产权属登记手续时，夫妻一方出于对对方的信任、或由于夫妻一方有事不能共同前往、或出于一人办理方便等考虑，往往将此事交由一方前往房产登记部门主办(这种情况在农村尤为突出，主办一方往往是男方)。而主办...

房屋租赁期间，房屋是否可以买卖或者抵押呢？ 李先生有一套出租房，近来张先生准备投资，但是资金不足，想把房子卖掉或者抵押。但是租赁合同尚未到期。 如果李先生是房屋的产权人，就在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款)。这对房产的租赁关系不产生大的影响，即产权人在房产出租后，仍然可以行使对房产的处理权。 房产出售以后，如果原租赁合同中没有列明该房产出售时租赁合同即中止的...

物业管理临时资质证书的有效期为1年，但同时又规定：在申请三级资质未被通过时，才取消物业公司进行物业管理的资质，那么请教各位资深律师，在临时资质证书失效后至其重新获得三级证书前这段时间，物业公司可否从事物业管理活动？如果可以，它又依据什么有这个管理的资 物业管理临时资质证书的有效期为1年，但同时又规定：在申请三级资质未被通过时，才取消物业公司进行物业管理的资质，那么请教各位资深律师，在临时资质...

　　导读：什么是房产抵押消费贷款?办理房产抵押消费贷款需要哪些条件?房产抵押消费贷款办理需要提交哪些材料?关于房产抵押消费贷款的各方面知识内容请看小编为您详细介绍： 　　一、什么是房产抵押消费贷款? 　　房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营...

上海市地方税务局《关于加强个人非居住用房出售、租赁行为税收征收管理工作的通知》 　　节录： 　　二、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。 　　三、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。 　　四、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。 　...

难关一是缺少开发商、物业支持；难关二是小区业主多，较难组织 由于开发商不提供业主住房面积数据，使选举票权资料缺失，导致海淀区某小区在筹备成立业委会时遇到了障碍。事实上，该小区所遇到的问题具有普遍性，种种外来阻碍致使一些小区不能顺利成立业委会，目前，北 难关一是缺少开发商、物业支持；难关二是小区业主多，较难组织 由于开发商不提供业主住房面积数据，使选举票权资料缺失，导致海淀区某小区在筹备成...

　　2012年6月，被告余某以做生意需资金周转为由向原告兰平借款十万元，约定借期为一个月，未约定利息。借款当日被告余某向原告出具了借条一张，被告刘阳在借条上以担保人的名义签字，同意以登记在其名下的的商铺为被告余某的借款提供抵押担保，并将该土地使用权证及房屋使用权证交予抵押在原告兰平处。借款到期后，原告多次向两被告催讨借款未果，为此原告诉于法院请求判令被告余某偿还借款本金及利息损失，并要求被告刘阳在...