担任物业管理员的胡新民，采取截留的方法，挪用物业管理公司38.19万元用于赌博，导致该款全部输光。昨天，闸北法院对胡新民以挪用资金罪，作出有期徒刑3年，缓刑3年的判决。 2007年至2009年6月，胡新民在闸北一家物业公司担任管理员期间，利用收取辖区内售后公房的房款和房屋租金及管理费的职务之便，将挪用来的资金直接用于赌博。去年11月29日，胡新民向司法机关投案自首。 法院认为，被告人胡新民系自首，可从轻处罚...
南京房屋继承登记办理程序
一、申请登记程序：
配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)二、配图查验资料：
1、房屋所有权证;
2、继承权公证书或遗嘱公证书。
3、其它相关资料。
三、登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、房屋所有权证;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
...
业主委员会成立的条件 业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，6个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员...
6月17日讯 从一小区里买了房子，开发商交房后业主一直没有入住，后来业主入住一段时间突然停水停电，原来是物业公司要求业主必须将入住前的物业管理费交齐，方能恢复水电。 近日，张店的刘女士向本报反映，两年前，她从世纪花园买了房子，开发商交房后，刘女士一家很长时间没有入住，去年8月，一家人高高兴兴地搬到了新房里。谁知好景不长，一家人住了几个月之后，家里的水电突然停了，这让一直按时交水电费的刘女士感到...
一、过户的前提：
1、属于继承的合法遗产。
2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。
二、房屋继承登记步骤
有《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下：
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业...
1、都说业主是小区的主人，这个主人有什么权利？
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
(4)参加业主大会会议，行使投票权；
(5)选举业主委员会成员，并享有被选举权；
(6)...
昨天，本报《宁波城事》8版报道了宁波东湖花园二三期的停车问题后，有业主向记者反映，业委会和物业“掐”上了，推出了不同的停车收费方案。 另一方面，部分业主认为现任业委会不称职，提议召开业主大会讨论改选业委会以及停车收费问题。 东湖花园的小区停车收费，到底应该谁说了算？ 物业强行撕了业委会的收费方案公告 东湖二三期业主委员会，成立于2009年。 业委会周主任说，12月25日，业委会在小区170个单...
1.办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。
2.时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。例如，继承人在遗产分割之前死亡，对于他应当继承的份额，他的继承人有权继承。
3.多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。
4.尽量协商解决，如协商不成...
《物业管理条例》的规定：物业管理区域内全体业主组成业主大会;一个物业管理区域成立一个业主大会。《业主大会和业主委员会指导规则》规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备。
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首次业...
“我们小区的一片公用绿地被物业硬化后变成了临时车库，向车主公开出售，太不合理了，”6月12日，家住青山区鑫达家园的刘先生致电本报反映。 记者在该小区看到，部分空地被划成了停车位，靠近小区边处有几间像是刚建起来的车库。刘先生告诉记者：“在建成车库的地方原本是小区的绿地，但前不久，物业却把绿地硬化后建成了车库。绿地是小区业主的公用地带，物业应该没权力私自开发买卖公用绿地。”对此，鑫达家园物业的一位工作人...
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