房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。由于原有的房屋及其他附属物凝聚了所有人或使用人的资金和劳动力，并且房屋的拆除也影响了他们赖以栖身的物质场所，所以，根据我国法律、法规，也符合社会道德，有必要对拆除房屋及其附属物的所有者、使用者给予适当补偿和安置，...

　　导读：在签订房屋租赁合同时也是存在一定的风险的，如果不加以谨慎对待，可能会陷入租赁合同陷阱，那么，签订房屋租赁合同时要防范哪些风险呢?详细内容请看本文介绍： 　　首先，在租赁合同中易出现的漏洞一般有： 　　1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷; 　　2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用; 　　3、租赁物...

　　房屋租赁登记证明的材料 　　租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 　　1、出租人应交验的有关证件 　　出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; 　　出租人的身份证明; 　　共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托; 　　代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件; 　　房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件...

　　近日北京市租赁房屋的人日渐多起来。为了杜绝少数非法经纪组织和违法经纪组织扰乱租赁市场秩序，保护广大消费者的合法权益，北京市国土房管局有关负责人提醒广大消费者，在和房地产经纪机构联系业务时，一定要注意以下问题： 　　一、不要轻信低价虚假广告。 　　目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400?1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地...

　　导读：房屋拆迁对房屋的承租人是有很大关联的，在所租住的房屋要拆迁时，该拆迁房屋的承租人有哪些权利和义务呢?详细内容请看本文介绍： 　　拆迁房屋承租人的权利和义务： 　　1、承租人的权利 　　根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有： 　　(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议; 　　(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的...

　　房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。由于社会经济高速发展，房屋租赁日益兴盛，房屋租赁经营方式日益普遍。但是，我国法律规范过于原则，人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]11号，以下简称《房屋租赁解释》)，总结房屋租赁中常见的法律风险及防范措施，供参考。 　　一、书面合同的必...

　　房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 　　出租人应交验的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的...

　　导读：很多人都知道在广州或深圳等地工作，如果没有当地户口，需要办理居住证，居住证分为《深圳市居住证》和《深圳市临时居住证》。那么，办理深圳居住证需要满足哪些条件?办理深圳居住证时需要提交哪些材料?具体的办理程序有哪些? 　　一、深圳居住证办理需要的条件： 　　已满16周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》： 　　(一)在深圳市从业，包括就业(含家政服务)、投资兴办企业或者其他经济组织; 　　(二...

导读：租赁房屋要注意哪些事项?随着更多毕业生进入社会，会出现很多租赁房屋的需求，对于这些初入社会的学生群体，在租赁房屋的时候有必要了解一些相关的房屋租赁信息及注意事项，具体的租赁房屋的注意事项有哪些? 　　租赁房屋注意事项有： 　　1、注意核对房主身份。 　　租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正...

　　房屋租赁期届满后，房屋租赁协议是否可以随时解除呢?按照文中的所示案例情况来说，是可以的。 　　案情简述： 　　宋小姐去年2月份将自己的一处房屋租给华小姐，双方签订了为期一年的租赁合同。合同在今年2月份到期后，双方未再续签合同，而是继续履行原租赁合同。之后，宋小姐突然面临结婚，需要装修这套房子作为婚房。宋小姐不清楚现在是否可以随时要求华小姐搬出、还是仍要依照原租赁合同约定租满一年后才可以? 　　律师...