沪律网网友提问：您好律师，请问我购买了房子是贷款的，如果我提前还贷的话，我可以要求返还保险金吗？ 沪律网伍怡律师回答： 　　买房办理按揭后，若提前偿还全部贷款，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到...

　　业主将房屋出租后未在房屋租赁管理办登记，被行政处罚后不交罚款，租赁管理办起诉该业主并申请强制执行。近日，龙岗区人民法院在龙岗区房屋租赁管理办、沙湾派出所、出租屋综管所等工作人员配合下，对拒绝履行行政处罚的违法租赁业主曾某进行了强制执行。 　　据悉，自2011年8月起，厦村社区桂花三路业主曾某将该楼栋部分房屋出租，但未在规定时间内到房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同登记或备案手续，也未依法呈报租住人...

申请贷款可省利息 公积金买房更划算　申请贷款可省利息 公积金买房更划算 以20年期15万元贷款为例，要比商业贷款少交2.18万元的利息　　　　今年3月17日，央行再度上调房贷利率后，公积金个人住房贷款的优惠利率显得尤其诱人。向记者披露这一信息的重庆市住房公积金管理中心有关人士称，目前5年以上的公积金贷款利率为4.41%%，而商业贷款下限利率为5.508%%，利差达到1.098个百分点。以20年期15万元贷款为例，两种贷款的利息差...

　　导读：为了切实维护房屋租赁双方的合法权益，杜绝广东出租屋电费随便涨的现象，近日，广东省物价局印发了《关于规范出租屋电费结算行为的通知》(以下简称《通知》)，规定房屋出租人和承租人应遵循“谁用电、谁付费”的原则，合理分担供电企业按总表电量收取的电费。《通知》自2013年1月1日实际用电起执行，试行一年。 　　《关于规范出租屋电费结算行为的通知》公布后，省物价局要求，各地要广泛深入开展政策宣传...

　　根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》和《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等法规的规定，住房抵押贷款的还款方式一般有两种，即月均还款法和累进还款法。 1、月还款法计算公式： 　　每月还款额 等于 借款额 乘 [1加贷款月利率的N次方（N次代表还款月数）]的积 除以 [1加贷款月利率的N次方（N次代表还款月数）]减1。 2、累进还款法是指贷款期限以内，逐年或每隔几年递...

百色市人民政府办公室关于印发百色市房屋租赁管理暂行规定的通知 百色市人民政府办公室关于印发百色市房屋租赁管理暂行规定的通知广西壮族自治区百色市人民政府办公室百色市人民政府办公室关于印发百色市房屋租赁管理暂行规定的通知 百色市人民政府办公室关于印发百色市房屋租赁管理暂行规定的通知 百政办发〔2010〕123号 各县、区人民政府，市人民政府各组成部门、各直属机构： 《百色市房屋租赁管理暂行规定》已经市二届人...

哈房抵字（ ）第 号 房 地 产 抵 押 合 同 哈尔滨市房地产市场管理处监制 说 明 一、本合同只作为房地产抵押担保使用。 二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。 三、抵押人即是房屋所有权人；抵押权人即是债权人。 四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。 五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 六、如合同签订一方或双方系自然人，则“法定代表人...

　　日前，贵阳市拟定的《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)和《贵阳市2011年申请公共租赁住房保障收入和住房困难标准》(以下简称《申请标准》)公开向社会征求意见，记者就《暂行办法》和《申请标准》中市民广泛关心的问题，采访了市住房保障中心相关负责人。 　　廉租房和公租房并轨扩大住房保障面 　　《暂行办法》的拟定，标志着我市住房保障体系发生了一个重大变化，即廉租房和公租房并轨管理。该负...

商行不急央行急 房贷固定利率等证券化同步走 日前，中国人民银行货币政策委员会主持召开的2005年第3季度例会上，一位与会人员起身发问：“先放开利率，还是先放开(金融)工具(创新)？” 人民银行广州分行有关人士列席了此次会议，该行知情人士告诉记者，固定利率个人住房贷款的推进问题正是此次会议的重要内容之一。 “银行改革要一盘棋。”该人士直言，如此细节的问题都难以定夺，多少说明国内银行业改革在总体思路上需要检讨。 ...

深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定 深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定广东省深圳市人大常委会深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定 深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定 （２００９年５月２１日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过） 为了进一步明确房屋租赁安全责任，加强出租房屋安全管理...