一、抵押权登记 　　在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记，同时颁发《房屋他项权证》。 　　以个人所有的房屋所有权设定抵押应备要件： 　　1、抵押当事人的有效身份证件; 　　2、抵押当事人双方签...

　　行政主管部门 　　1，国务院建设行政主管部门(建没部)：负责归门管理全国的城巾房地产：抵押管理工作; 　　2.省、自治区建设行政主管部门(建设厅)：主管本行政区域内的城巾房地产抵押管理工作; 　　3，市、(区)县人民政府房地产行政主管部门(市国土房管局或(区)县国土房管局)负责管理本辖区内的城市房地产抵押管理工作。 　　相关主体 　　1.抵押人，指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履...

　　什么是房地产抵押登记 　　房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机 构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法...

　　导读：房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产抵押登记机构，依照法定程序履行的法定行为。根据房地产抵押登记可以看出，房地产抵押双方当事人需要经过法定的程序和流程，才可以注销房地产抵押登记且需经过相关的机构进行登记，才能对外产生效力。本文沪律网小编为您介绍房地产抵押注销登记流程系列知识，供您参考借鉴。 　 　　地产抵押注销登记的规定 　　《城市房地产抵押管理办法》第35条的规...

　　北京市房地产抵押手续 　　在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。 　　应当办理抵押登记。即抵...

　　导读：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是房屋所有权证的简称。 　　房产证被抵押登记了之后，还可以取消吗?那么具体是怎么操作的呢?沪律网小编为您整理了相关知识点。

　　导读：房地产抵押关系设定后，当事人必须按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。沪律网小编为您介绍办理登记的手续。 　　如何办理房产抵押登记手续? 　　房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 房产抵押手续专题 　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)...

　　一、所需资料： 　　1 、《国有土地使用证》 　　2 、填写《土地使用权转让申请审批表》; 　　3 、填写《土地登记申请书》; 　　4 、填写《国有土地使用权转让合同》; 　　5 、转让双方法定代表人证明书、授权委托书; 　　6 、转让双方法定代表人、委托代理人身份证复印件; 　　7 、转让协议书; 　　8 、转让红线图(双方在权属界线上盖章); 　　9 、土地评估报告; 　　10 、建设用地规划许可证复印件...

　　房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。 　　房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。 　　根据'中华人民共和国担保法'第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。 房产抵押登记相关知识，推荐阅读： ...

　　发布日期：1994-5-4 　　执行日期：1994-5-4 　　第一条 为促进房地产市场的健康发展，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《福建省抵押贷款条例》和《福建省房屋抵押管理暂行规定》，结合本市实际情况，制定本规定。 　　第二条 本规定所称房地产，系指地上建筑物、其它附着物以及该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。 　　第三条 厦门市房地产管理局是房地产抵押的登记机关。 　　第四条 下列房地产不...