6人租房做生意，谁想招租之人原来只是个房客，他们的3200元都被卷走。出门在外免不了要租房，房东和房客如何才能不致落入“陷阱”？昨天，好厝边打进海都热线。 房客宰房客 骗走２８００元 徐先生打进海都热线通９６８１１１，说了一个租房被骗的事。 去年９月，徐先生 6人租房做生意，谁想招租之人原来只是个房客，他们的3200元都被卷走。出门在外免不了要租房，房东和房客如何才能不致落入“陷阱”？昨天，好厝边打进海都...

　　二手房过户流程： 　　1、买方咨询 　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、签合同 　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交...

　　物业管理的根本宗旨，是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境，并尽可能满足他们的合理要求。 　　在实际操作中，物业管理服务按物业工程周期可分为两部分，即交付使用前和交付使用后两方面服务。 　　物业交付使用前，管理公司的服务对象主要是大业主，即发展商或投资商。此阶段的服务内容包括： 　　1、从物业管理的角度，就楼宇的结构设计和功能配置提出建议 ; 　　2、制定物业管理计划包括计算机管理份额; ...

漏洞一：合同价只要略高于评估价基本都能“过关” 漏洞二：评估价跟不上市场变化，最高可能相差数十万元 【新闻背景】市民唐女士最近在瑞金新村看中了一套65平方米的二手房，最终谈定80万元成交，但营业税、个人所得税等必须由唐女士承担。为“减轻”唐女士的税务负担 漏洞一：合同价只要略高于评估价基本都能“过关” 漏洞二：评估价跟不上市场变化，最高可能相差数十万元 【新闻背景】市民唐女士最近在瑞金新村看中了一套65...

　　1、买二手房没过户有什么风险? 　　这几年，随着房价的不断上涨和国家对房地产政策的连续调整，二手房买卖合同大量增多。但是出于各种原因，很多人签订合同后并没有马上办理房屋过户手续。在这种情况下，虽然房产交易的双方进行了公证或者签订了协议，甚至房屋已经实际交付，但买卖双方没有到交易中心办理登记过户手续，产权人未进行变更的，产权仍然属于卖方。 　　2、房产过户需要什么手续? 　　如果是二手房的话...

　　物业法律关系是指由国家物业法律法规确认和调整的，在物业管理和相关活动中的主体相互之间形成的具体的权利义务关系。物业法律关系由主体、客体和内容构成。 　　具体的法律关系主体如下： 　　1.业主 　　业主是物业的所有权人。按其拥有的物业所有权的状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。独立所有权是典型的传统不动产所有权形态，现代物业区域各业主的权利形态一般是区分所有权。 　　业主享有以下权...

相关阅读: 租房，不仅是一种生活态度，也是一种理财之道。住在别人的房子里，用手头的钱做自己想做的事。他们说:生活，不应该被房子困 相关阅读: 租房，不仅是一种生活态度，也是一种理财之道。住在别人的房子里，用手头的钱做自己想做的事。他们说: 生活，不应该被房子困住。 在一些发达国家，长时间租房住的人也非常多。在他们看来，病了有医疗保险，老了就住到养老院去，能享受的就尽情享受，何必为了一套房子累死...

　　网友咨询： 　　我2008年1月购得单位福利房一套，当时房子的房产证未办理所以无法即时过户，我先交了90%的房款，协议过户后再交余款。现在房产证已经下来三个月了，可卖方不协助过户，一拖再拖，现在又说不卖给我了，既找不着人，也不过户，更不退钱。我该怎么办？ 　　法律人士回复： 　　1你早买房的时候就应该办个委托公证，如果他不配合时候你自己过户就可以了，大意啊。 　　2现在只能赶紧起诉，在他未将房...

　　业主可根据物业管理服务等级来选择物业。 　　顾客进饭店、宾馆、美容院、电影院或理发店时，都知道可以按等级进行消费，如今，购买住宅的业主，也可以按《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》提供的等级标准，进行自主选择与消费了。这个办法的出台历经好几年，是在精确测算各项服务成本后，反复比较逐步形成的，业内人士称其为物业服务收费“菜单”。 　　这一重大举措，对业主明明白白消费提供了科学的...

相关阅读: 租房，十大注意事项，千万要注意。 1.不贪便宜 低於行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利於住人，曾经死过人或结构有问题等等。 ２.不住旧屋 屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。 ３.不见符纸 屋内如看见符纸，不管房 相关阅读: 租房，十大注意事项，千万要注意。 1.不贪便宜 低於行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利於住人，曾经死过人或结构...