邱女士：雨花区人民中路568号融圣国际9栋有个大厅，是属于全体业主所有，但是物业公司把大厅租给了旅馆办公，我跟物业公司反映了，但是物业公司说是合理合法。请记者采访这件事。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避免物业纠纷 记者调查：接到邱女士给

邱女士：雨花区人民中路568号融圣国际9栋有个大厅，是属于全体业主所有，但是物业公司把大厅租给了旅馆办公，我跟物业公司反映了，但是物业公司说是合理合法。请记者采访这件事。

推荐阅读：

物业管理费收取标准

物业管理条例

如何避免物业纠纷

记者调查：接到邱女士给本报打来的电话后，6月7日下午，记者来到融圣国际9栋调查。

居民不满大厅成为旅馆前台

走进一楼大厅，看到电梯旁边一个角落里摆着两张桌子，上面挂着一个 蚁巢家庭旅馆 的牌子，两位工作人员在现场办公。不断有人进来询问住宿的事宜， 生意 还不错。现场一位工作人员佘女士告诉记者： 楼上大多数房子已经租出去了，有一些业主认为房子面积太小就不常来住，委托给我们旅馆出租使用。 记者询问此楼是否属于住宅楼，蚁巢家庭旅馆店长楚先生说： 我们在一楼大厅办公才几天而已，这栋楼上面还有几家公司，是个综合楼。

但是，9栋楼的业主却告诉记者，该楼是最近才装修好的住宅公寓楼，该栋楼有20多层，楼上大部分房子都已经卖出去或租出去。业主们认为，在未经大楼业主一致同意的情况下，旅馆接待前台就设在了一楼大厅办公，让他们难以理解。 一楼大厅本来是公共部分，现在成为了他们办公的地方，每次上下楼都要经过他们面前，每天进进出出的人很多很杂，给生活带来许多不便。 一位不愿透露姓名的女士告诉记者。 可能是该旅馆和物业公司达成了秘密协议，瞒住业主转移本该属于全体业主的公共权益。他们认为大厅既然属于公用面积，如果要做他用，应该征得全体业主同意，并且应该将租赁收支明细向业主公开。