案例： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场大雨之后，胡女士发现天花板有水渗湿的现象，后来竟然发展到漏雨的地步，胡女士于是找到物业管理公司报修。物业管理公司 案例： 胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。入住后两个月雨季来临，几场大...

　　据京城知名贷款机构伟嘉安捷报道，股票、基金市场的一路红旗飘飘，导致了人们投资热情的空前高涨。然而，当部分人暗自庆幸用房变钱再实现钱生钱的目地时，却严重忽视了房产抵押消费贷款进行不正当融资背后的诸多秘密。 　　一、借款人需注意的三大秘密。 　　秘密一：贷款年限短、还款利率高、批贷时间长，借款人成本无形增多。 　　抵押消费贷款与普通二手房按揭贷款相比，其贷款年数较低，最长只能贷到7成10年。像其它一...

姜为，34岁，证券公司工作，月薪6000元；妻子30岁，公司职员，月薪3000元左右，再加上一些加班费等收入，夫妻两人每月收入约1万元。年收入税后12万元。两人都交有三险一金，住房公积金每月合计3000元。 每月日常开销：1000元交给父母、1000元养车、500元保险、500元水电煤物业费、2000元家庭开支、1000元机动开支，合计6000元。 姜为夫妇目前有40万元左右的金融资产：10万元国债，1万多美元的3年期外汇理财产品(预期...

按我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： ①实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性 按我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： ①实行...

　　王先生：我自己的名下有房屋按揭贷款没有还清,同时又想改善一下自己的居住条件,购置一套大点儿的住宅。如果要办理抵押贷款，该有怎样的程序呢？　　伟嘉安捷理财师盖云峰：　　1.确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。　　2.落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。　　3.根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款...

09年春季第一个租房高峰越来越近。回汉的求职者和务工人员掀起了一波租房热，专家提醒租房一定要注意以下几点：假广告陷阱 在报纸、街头传单刊登虚假房源广告是不法中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，其租金却十分低廉，达到利用这些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以为真，表示愿意租住，不法中介就会说刊登的房屋已经被租出去了，接着推荐条件次租金高的房屋，骗...

问：我刚对自己的房屋进行了装修，前几天我出差去了，回来后发觉厨房间的下水管被堵住，水溢出来将客厅木地板浸泡变形，我得重新更换地板。后来物业公司来疏通，查明下水管被堵住不是我使用不当造成的。我认为既然不是我造成的，我的损失就应该由物业公司负责，因为他 问：我刚对自己的房屋进行了装修，前几天我出差去了，回来后发觉厨房间的下水管被堵住，水溢出来将客厅木地板浸泡变形，我得重新更换地板。后来物业公司...

　　近来随着股票、基金市场的形势良好，导致市场产生一股强大的投资热情。这也间接影响了北京房地产市场。记者了解到，目前房产抵押贷款日渐增多。加上央行再加息，这使得不少投资房产的房主或者选择卖掉手中的房子，或者拿到银行进行抵押。那么如何进行抵押贷款?应该注意些什么问题呢? 　　抵押贷款增加 　　据“中大恒基”市场部调查，北京二手房购买人群中投资比例连续2年保持下滑的趋势，目前投资比例仅占4.6%...

刘先生在亚运村租了一套一居室，签订了租房合同，一次付清了一年的租金，同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金，因为房东为刘先生提供了电话、洗衣机、冰箱等家电。 　住了几个月，刘先生遇到了问题。 　该房屋由于是建筑年代比较久远的老房且在顶层，一次下大雨时引起了渗漏，同时由于卫生间、厨房的防水层以及地漏失效，刘先生在洗澡时地上的积水也渗透到了楼下的人家，引起了纠纷。 　因为还要住很长的时间...

(一)识别产权陷阱 房屋的产权也即房屋的所有权，取得了房屋的产权便对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一般的商品房买卖都要约定产权归买方所有，但在实践中由于约定不明，或法律手续不全，而使产权不明，或发生产权归属争议，或长期无法办理产权凭证的事时 (一)识别产权陷阱 房屋的产权也即房屋的所有权，取得了房屋的产权便对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一般的商品房买卖都要约定产权归买...