随着经济的发展，房地产抵押业务逐年增多，它较好地解决了企业发展中资金短缺的问题，同时也在新的领域拓展了金融业务。但是在房地产抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严;有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一;房地产多头管理，单位间沟通不够;企业破产、抵押房地产处置受阻;评估机构无序竞争，超值评估等等。这不仅给房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金...

租房流程： xBa广州房产律师网　　1、双方签订租赁合同。 xBa广州房产律师网　　2、房主查看房客身份证，并索取复印件作为合同附件。 xBa广州房产律师网　　3、房客查看房主产权证明，可向当地房 　　租房流程： 　　1、双方签订租赁合同。 　　2、房主查看房客身份证，并索取复印件作为合同附件。 　　3、房客查看房主产权证明，可向当地房地产交易中心打印“确（产）权确认单”。单具上有房屋各方面的具体信息...

　　房子是婚前买的，婚后想将配偶或孩子的名字加到房产证上。有用吗？有用。房子证上加名字分为赠予和转让（过户）两种方式。沪律网编辑为您整理相关资料，一起来看看房产证上加名字的流程以及费用。 　　如果男方在婚前就买了房子，结婚时大多会被要求在房产证上加上女方的名字，或者是有夫妻想在房产证上加上孩子的名字。那么，婚后如何在房产证上加名字？费用有哪些？ 　　首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过...

欲售房屋抵押登记指债权人或第三人（抵押人）为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋（已核发了房屋所有权证的）同债权人（抵押权人）设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。进行现房抵押时应提交的证件有： （1）、抵押人为个人的，应提交房地产抵押登记申请表2份；房屋所有权证、房屋共有权证和土地使用权证原件，复印件各2份；抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件，复印件各2份；被担保人身...

　　刚交了三个月房租，才搬进去住了一天，可昨天中午三个房客却接到中介公司的通知，要求他们马上搬走。 　　陈先生告诉笔者，几天前，他在网上看见张某出租的一套二室一厅的房子，他觉得挺满意的，马上就跟那个张某取得联系。张某告诉他，房子是从一家中介公司租来的，租期一年，现在由于某些原因要转租。陈先生在看过有中介公司盖章的租房合同和房子后，就决定和其他几人一起租下这套房子。当下签订协议，他把三个月的房租10...

　《不动产登记暂行条例》公布 首次登记可单方申请 解读1：对房地产市场影响中性 　　东方证券预期不动产登记条例出台对房地产市场影响中性。条例的出台导致投资者预期反腐风暴可能带来楼盘抛售，以及房产税可能进一步扩大范围。东方证券认为，拥有多套住房的贪腐官员带来的楼盘抛售已经在过去两年有所体现，但楼市本身量价变化起主导作用，抛售的房屋相对于楼市的潜在需求依然偏少。房产税是否会进一步扩大范围，取决于...

　　预售房屋抵押登记的含义 　　预售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。 　　预售房屋抵押登记程序 　　提出申请→受理申请→初审→核准→在《深圳市房地产买卖合同书(预售)》和《抵押合同书》上加盖抵押专用章→计收税费。 　　预售房...

咨询热线内容 我姓范，家住深海巷28号院。该院有三间房都是我祖父留下的私有房屋。60年代祖父去世后，我爸、大叔、二叔三人继承了这三间房，大叔取得向东数第一间的产权，我爸取得中间房的产权，二叔取得向东数第三间的产权。但大叔、二叔取得产权后并没有在这里住着，而是...

　　房产证与房产登记簿的区别 　　按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 　　在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。 　　房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果...

　　一、提交证件： 　　1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法宝代表人身份证复印件，11.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料，12.法人授权委托书或代理人身份证复印件及委托书,13.建设单位书面具结书，14.登记机关认为必要的其它文件及资料。 　　二、办案时限： 　　符合规定条件、...