老王和老张是楼上楼下的老邻居，两家关系一直挺好，但自从6年前，老王在6楼通往7楼的楼梯处安装了一个防盗门后，两家关系就开始紧张了，老张一看见那扇门心时心里就犯堵。2005年6月份，老张第二次将老王告到了法院。近日法院判决：老王家必须在限期内拆除防盗门。案件回放：　　张先生家住沈阳市和平区彩塔街某居民楼6楼，楼上住着王先生一家，1999年10月，张先生吃惊地发现，王先生在他家门前6至7楼起始台阶的第二个楼梯蹬处...

　　一名独生子女父母双亡，想去继承父母的股票房产，没想到困难重重，最后被逼无奈将妻子告上法庭。 　　记者了解到，公证处在办理继承公证时严格要求继承人出示各种证明文件，有些证明文件继承者难以提供，从而无法通过公证的方式办理继承，只有通过诉讼的方式办理继承，然而，以诉讼的方式办理继承，必须有明确的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。这不能不说是法律的...

业主委员会与物业管理企业是两个平等的民事主体，双方是契约关系，因此，业主委员会没有权利干涉物业管理企业的内部运作，如人员安排、工资发放、财务管理等。

核心解读： 物业合同适用诉讼时效的规定，超过诉讼时效业主可以免交物业费 事件：１９９４年，杨某在沈阳沈河区购得一处住宅，并与某物业公司签订物业管理协议。杨某在交纳了１９９４年９月至１９９６年１２月的物业管理费、采暖费、电费后，不再交纳任何费用。２００４年７月１９日，该物业公司诉至沈河区法院，请求法院判令杨某给付１９９７年至２００３年的物业管理费、采暖费和水费。 判决： 一审法院判决杨某给付物业公...

　　家里孩子多，担心自己去世后孩子们会为了家产闹矛盾，老刘临走前立了遗嘱，决定将唯一的房产留给经济条件不是很好的三儿子刘敏，并叮嘱三儿子料理自己的后事。谁知，老人刚刚去世不久，几个孩子又因为殡葬费“打了起来”，并以此为由阻止刘敏将房产过户，为此还闹到了法庭上。近日，市南法院一审判决，尊重老人遗嘱，房产由刘敏继承。 　　老刘生前和第一任妻子共育有子女八名，第一任妻子去世后，大儿子也相...

分期开发的建设项目配置的物业管理办公用房和业主委员会办公用房有何要求？ 根据市政府批转市房地资源局《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》规定，分期开发建设的物业管理区域，建设单位可在先期开发的区域内配置物业管理用房，或者以先期开发区域的建筑面积为基数，按照以下规定配置： （一）物业管理企业用房，不低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%；物业管理区域房屋建筑总面积不足5万平方米的，不低于...

某管理处为保持小区整洁的外观形象，入伙伊始，便对安装侧阳台防盗网的位置、式样、规格、材质等作出统一要求。可A1的一位业主却说什么也不愿照此办理，非要将防盗网向外伸出0.5米。几次劝说，他仍不改初衷。 　　按理说，管理处完全可以采取强制措施。然而，主管人员并没有这样简单处理。而是经过现场调查和深入交谈，进一步了解他的装修意图。原来他准备打掉厨房与阳台的隔墙后，隐藏一30厘米高横梁吊顶和安装蹲式便器抬高...

　　导读：有些人认为房产继承与赠与所缴纳的税费是差不多的，具体两者缴纳的费用哪个更少呢?请看本文为您分析： 　　赠与房产还需缴纳契税 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公...

2009.02.20 C03版：专题报道 稿件来源:房地产时报□陆荣功 某小区为1999年投入使用的中档商品住宅小区，面积约4.6万平方米，452户业主。该小区正式入住后，即由物业公司进行了物业管理，并被评为上海市文明小区，取得虹口区安全小区、绿化小区等荣誉称号。该小区业委会2006底成立，于2007年1月份与物业公司签约，为期2年，现已到期，小区经营亏损累计达数十万元。 自去年起，小区业委会对该管理处的管理服务有所不满...

杜先生所购买的房屋采用地暖方式供热，由于冬季地暖热度太大，导致其家中无处存放蔬菜水果，杜先生便在其厨房外加装飘窗。为此物业公司将杜先生诉至法院。日前，顺义法院一审判决杜先生自行拆除在厨房北窗户外加建的飘窗。　　　　原告物业公司诉称，被告私自在其室外加装厨房外飘窗，有关部门与被告协商令其拆除，但被告均未同意。根据物业公司与被告签订的相关协议，未经物业公司书面同意，业主不得擅自改变该建筑物的用途...