承租人在租赁房屋期间，应遵守哪些义务作者：VOBIN编辑 文章日期：2003-10-16 栏目：租赁纠纷承租人作为房屋的使用者，应遵守以下义务：1、 不得将房屋擅自转租；2、 不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用；3、 不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；4、 不得拖欠租金累计六个月以上；5、 不得利用承租房屋进行违法活动；6、 不得故意损坏承租房屋；7、 不得做法律、法规所规定的其他非法活动。 　　另外，...

　　对于交纳物业费多少的问题，一直是小区物业与住户的矛盾结合点。那么疯长物业费居民应该如何维权呢?也没跟我们商量，从今天起，物业费就从0.9元/月·平方米涨成5元/月·平方米了，一下子翻了几倍，物业这是属于强加强卖!”西安郝佳城市花园租住户小池对此很是不满。 　　小池说，前不久，小区物业贴出一张通知——郝佳城市花园物业费收取方法，自12月1日起提高物业费，凡是租给旅社业的房屋，...

　　1、执行一处住房时，如何解决临时住房？ 　　为使房屋拍卖后顺利交付给买受人，拍卖前宜先解决好临时住房，面积不低于当地廉租住房保障规定所确定的人均标准。地段选择上可尽量满足被执行人根据其生活、工作需要提出的合理要求。 　　解决临时住房可选择采用下列方式： 　　（1）申请执行人自愿提供临时住房，使用期不低于六个月； 　　（2）由被执行人自行租房，申请执行人先行垫付不低于一年的租房费用。 　...

受楼市调控政策影响，租赁市场持续走热。其中，高端和中端市场走势平稳，低端市场涨幅较为明显。 　　来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示，2010年5月，本市房屋租赁指数为1221点，较4月上升5点，涨幅为0.41%。房屋租赁指数办公室认为，不少业主在等待本地楼市细则出台，故抛售意愿降低，纷纷将房源转售为租，中端房源增加比例最多，活跃了整个租赁市场，其中世博会带来的短租客源，仍然是主要需求群体之一...

　　「内容」 由建设部制定的《前期物业服务合同(示范文本)》和《业主临时公约(示范文本)》规定。物业管理企业在向业主提供服务时，必须详细标明物业管理企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、收费依据、价格举报电话12358等。“示范文本”中首次提出，物管公司如果多收取物管费用，开发商和物业使用人有权要求物业管理企业双倍返还;物业管理企业擅自提高物业服务费用标准的，开发商和物业使用人就超额部分有权...

　　被执行人赵某以做生意缺乏资金为由，分别于2010年1月及2月数次向申请人吴某嘉借款共计人民币35万元，并约定了还款期限。松溪县法院判决赵某偿还借款35万元及利息。判决生效后，赵某一直未予主动履行。 　　案情 　　被执行人赵某以做生意缺乏资金为由，分别于2010年1月及2月数次向申请人吴某嘉借款共计人民币35万元，并约定了还款期限。松溪县法院判决赵某偿还借款35万元及利息。 　　判决生效后，赵某一直未予主动...

郑州市政府12日就《郑州市公共租赁住房管理办法》面向社会各界征求意见，该“意见”明确，郑州市的公共租赁房以40平方米以内的小户型公寓为主，租金水平为市场价的50%。 　　根据“意见”稿，郑州市公共租赁住房将限定户型面积、供应对象和租金标准，面向全市低收入住房困难家庭、大中专毕业生及来郑务工人员等出租，属于非营利性社会福利住宅。根据征求意见稿，公共租赁房的户型面积将控制在40平方米以内，原则上以一居室...

巨额公共维修基金遭遇使用难题 申请很难符合支取条件程序繁琐导致实操性很差　　　　随着我国商品住宅市场大规模的快速发展，大量商品房和房改房近年已开始步入物业的大中修期。然而日前有媒体报道，尽管政府方面证实，2000年2月到去年底，北京的住宅公共维修基金归集数量已达43.35亿元，另有房改房售后维修基金27.99亿元，总共71亿元。北京此前有20多个小区提出使用住宅公共维修基金的申请，但相关部门至今尚未批准支出任何一...

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 （法释[2005]14号）2005年12月21日起施行 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下： 第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押...

承租人在租赁期限内，能否将承租的房屋转租？ 承租人将承租的房屋再出租给别人，这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下，才可以转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续； 2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 3、 转租期间，原租赁...