有不少人想通过抵押房屋方式贷出一定的金额用于其它用途，那么，房产抵押贷款具体包括什么?流程有哪些?哪些房产无法申请抵押贷款?接下来跟着小编一起来看看。 　　一、什么是房产抵押贷款 　　房产抵押贷款，又称住房抵押贷款、按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以...

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。贷款额银行要请专业的公司评估房子目前的价值，然后根据评估价给贷款额度。 　　自去年11月22日央行宣布降息以来，到目前最近的一次5月11日降息，五年以上贷款基准利率已经从6.55%下调到了5.65%，三次降...

房屋抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼住房抵押贷款置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。房产抵押贷款，房屋抵押贷款是借贷人和贷款银行之间履行的一种合法行为，办理流程环环相扣，那么房产抵押贷款该如何执行呢?房产抵押贷款利率多少? 　　房产抵押贷款流程： 　　1、房产抵押贷款借款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请...

　　房屋抵押贷款便成了许多有需求的客户的重要选择，但其流程并不被人们所熟知，这可能就影响了贷款者的贷款进度，如果能够在贷款之前就能充分掌握其流程，将所需材料准备齐全，将极大的促进贷款进程。 　　房产抵押贷款详细流程如下： 　　推出贷款申请。借款人需要把贷款用途、金额及年限时间提供给金融机构。如果贷款申请满足此金融机构的贷款要求，接着就需要准备相应的资料文件。 　　准备贷款资料。如果是个人房...

　　企业房产抵押贷款办理流程： 　　1、申请：企业提出贷款担保申请 　　2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。 　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 　　4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。 ...

　　老百姓贷款(购房、消费等)需进行房产抵押登记的，贷款银行通过专门的信息系统发起申请，并将申请信息同步传输到房地产交易中心。交易中心受理时核对实体资料和申请信息是否一致，并在完成受理后即时反馈给发起申请银行。 　　房地产抵押贷款(以下简称房产抵押贷款)是众多抵押贷款中一种，近年来受我国各地房价的不断攀升的影响，房地产作为抵押物，在众多抵押贷款业务中占据了重要位置。 　　目前房产抵押贷款业务在...

　　买房不仅是终身大事，而且还是一件非常烦心的事，因为经济等各种原因，大部分的人买房都是通过向银行借贷，将自己的未来压在了上面，但在还贷的过程中，许多人因为经济逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还款，以减轻人们的压力，那么房贷提前还款划算吗，里面有什么注意事项，各大银行关于这一方面有什么规定。 　　提前还贷划算吗？ 　　其实人们买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是...

　　导读：房产抵押贷款，即借款人将自己拥有所有权的房产，或经他人同意将他人拥有所有权的房产做抵押，向银行等金融机构申请的贷款。可如果房屋抵押后银行的贷款怎么办? 　　一 产抵押贷款额度及还款方式 　　1、房产抵押贷款额度最高为房产评估价值的70%。 　　2、还款方式上，借款人可以按月还本付息，也可以与银行约定其他还款方式，如双周还款等。贷款期限一般为10-15年，最长可达20年。 　　二 房产抵押贷款申...

　　日前，国内首家房产抵押贷款专业平台——房金所金融服务股份有限公司在上海股权托管交易中心正式挂牌。 　　据悉，房金所通过互联网媒介，整合房地产和金融，实现三者联动，致力于通过线上线下两种手段解决房地产金融领域的信息不对称难题，目前房金所平台共有两个系列产品，一个是房产抵押贷产品;另一个是以房类产品，包括以房理财、以房买房、以房教育和以房移民。数据显示，截至2015年1月23日，房金所平台...

　　日前,威海市制定出台了《威海市农村土地承包经营权抵押贷款管理办法》,赋予农村土地承包经营权进行抵押和担保的权利,并对贷款额度、申请程序、抵押物评估、抵押登记等作了进一步规范。这是威海市首次出台此项管理办法,农民手里的土地将变成“活”钱。 　　《办法》提出,借款人为承包方农户的,贷款额度根据借款人资产负债情况、信用情况、综合还款能力及其土地经营收益评估总值等情况合理确定。 　　而对于...