日前，财政部、国家税务总局下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确了无偿赠与房屋产权除三种情形赠与双方不征收个人所得税外，其他受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　通知规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠...

买了房却没变成业主；急于卖房，却赔了夫人又折兵；眼看着缴付房租到了最后期限，房东却“蒸发”了……为什么会有这些窝心事？日前，在“市民与法”论坛上，市人大代表薄海豹律师提醒市民，房屋租赁中的2个“要命细节”不容忽视。房客的优先购买权市民王先生花费150万元，买了一套二手房，目前，这套房子身价300万元。可是，王先生不但没能住进去，反而跟卖房人一起成了被告。原来，房子一直被卖房人出租。依照合同法，房东如果要出售...

物业公司收费超标怎么办读者周先生：我公司最近发现，公司写字楼所在的大厦物业管理公司收取的物业管理费远超物价局批准的水平。请问，我公司应该如何向物业公司主张权利，是先向物价局投诉呢？还是先向法院提起民事诉讼？　　答：《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制...

办事时限：七个工作日因房屋所有权人自愿将房屋产权无偿赠与他人的，应在公证处办理公证赠与书后30日内向成都市房屋产权监理处办理赠与手续。 备注：赠与人、受赠人均应持身份证到场

1、完备房屋租赁的法律要件 尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件，办理租赁登记备案手续，并向登记部门提供有关产权证明、租赁安全合格证、共有产权人同意出租意见和抵押权人同意出租等法律文件。 2、租前调查 无论出租方或是承租方，在签订租赁协议之前，...

在购房者最关心的问题中，费用问题可能是排在前列的。从下定金开始，到签下购房合同、办银行按揭、入伙，再到以后的长期居住，这些步骤涉及到各种费用。并不是交了购房款就可以入住新房，还要交给国土局、税务局、律师事务所、保险公司等单位一笔费用，这些费用有的是按照房屋的总价格比例收取，有的是有固定的收费标准，而入住后的物业管理费则是一项长期的费用。由于收费的单位多，费种繁杂，所以会出现一些单位乱收费或者多...

个人无偿赠与房屋不征个税的三种情形一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

咨询热线内容 我姓林，经营一家生产包装纸的公司。由于前期资金周转的问题，现租赁B公司的一处厂房及机器设备进行生产活动。 2006年3月初，我以A公司名义与B公司订立财产租赁协议一份，约定B公司将其一处厂房及机器设备租给我公司使用，期限一年。2007年3月租赁合...

　　物业费是物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 　　3、物业管理区域清洁卫生费用; 　　4、物业管理区域绿化养护费用; 　　5、物业管理区域秩序维护费用; 　　6、办公费用; 　　7、物业管理企业固定资产折旧; 　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 　　9、经业主同意...

　　孤寡老人石大爷，自老伴去世后，邻居肖某夫妇一直对他照顾得很好，石大爷很是感激，便决定将自己名下的一间房赠与肖某，自己保留居住权。双方签订了赠与协议，并对协议进行了公证，但未办理房屋过户手续。 　　但是此后，邻居肖某渐渐找借口不再照顾老人，甚至干脆就不露面了。石大爷很生气：怎么房子给了他就变了个人呢？越想越窝火，老人于是想撤销协议收回那间房。而肖某认为，协议是做过公证的，房子送给他，就不能要回...