夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方或与另一方共有，但没有办理房产过户手续，赠与一方请求法院撤销房产赠与时应如何处理的问题，《婚姻法司法解释》(三)第6条已经给出答案，但学术界仍然存在争议。 　　由于现行《婚姻法》第19条规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”有观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律上的约束力，夫...

　　房屋租赁登记流程是怎样的? 　　本文指导房屋租赁流程的办理以及房屋租赁办理手续前须知，为准备出租房屋或者准备租房的个人提供相关信息。 　　办理房屋租赁登记流程 　　1、在租赁合同签订后的十五天内，由出租人持房屋租赁合同，向房屋所在地主管机关申请登记。出租人应提交的文件： 　　(1)出租房屋的房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证;(2)出租人的身份证或出租单位的合法资格证明;(3)共有房屋的共有人同意出...

　　物业服务费是物业服务公司依据物业服务合同为物业使用人或所有人提供物业服务,物业使用人或所有人依据物业服务合同应当付出的费用。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　问题： 　　08年5月我在一个小区购买了一套单元房。2008年7月房屋竣工后我交钱收了房。由于种种原因,我一直未装修入住。前几天,该小区的物业服务公司通知我,让我从房屋交付之日起按入住户物业费的一半...

　　房地产转赠合同范例 　　赠与人：×××，男，汉族 　　身份证号码：××× 　　受赠人：××，女，汉族 　　身份证号码：×××××× 　　××于××××年×月×日共同购买了上海市长宁区××路××××弄×号××××室房地产，...

出租人违约承租人可否要求赔偿装修费案例介绍：赵某承租李某门面一个，租期一年，装修后用于开理发店，一年租期满后，李某另行租于他人，赵某要求李某补偿其装修损失费1万元，而李某要求赵某拆除装修，双方发生争议，李某起诉，法院驳回其诉讼请求。理由是：装修没有经过李某的同意。 一、法律分析：该案例涉及房屋租赁中改善或增设物怎么处理及补偿的法律适用问题，这个问题在我国法律实务中分歧较大，处理起来也比较混乱...

　　前业主欠物业管理费，现任业主该如何维权? 　　刚买的房子正在装修，突然一片漆黑。一问物管处得知，停水电竟因物业公司还未收到前业主的物业费。“我前面的业主没交物业费，这能怪我吗?凭什么停我的水电呢?”新业主很郁闷，无奈之下向本报投诉。 　　业主装修遭莫名断水电 今年6月，来自山东的高先生和几个朋友在海口椰林路某小区看中了一套280平方米的二手房。8月12日，高先生和原来的业主李女士办了过户...

　　“祖父的房子，如何才能将户过在曾孙的名下?”这是近日雷女士咨询的事。 　　据雷女士讲，现有一套拆迁安置房，在魏都新城c区37号楼2单元约98平方米。这套房子原来是平房，房主是她丈夫的父亲。两年前拆迁时，各种手续以老人的名字办理。如今她的公婆已经去世，公公在世时承诺这房子是她和丈夫的，可没办理房子赠予手续。据了解，两位老人都离世，名下房产就涉及到继承权的问题。而她丈夫有个妹妹，对方愿意...

对方拖欠房租费解除合同怎样办 市民董先生向记者反映说，去年他将房子出租给他人开小饭店，合同规定出租期限为三年，租金两个月付一次，可现在对方拖欠租金已有两个多月，而且小饭店也关了门。因此，他想解除该房屋租赁合同，但又不知该如何操作？ 针对董先生反映的问题，记者向有关人士进行了咨询。根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除...

　　本文介绍物业费收取标准，物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少，应该根据物业服务来划分登记。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 ) 　　基础条件 　　小区封闭; 　　有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 　　绿化率 35%以上(包括水面);...

　　【案情】 　　李某与王某因感情不和协议离婚，并办理了离婚登记。在离婚协议中，双方约定独生子李乙由王某抚养，二人共同购置的房产归李乙所有。后该房一直未办理过户手续，李某仍与王某、李乙在该房中居住。现李乙起诉要求李某办理过户手续并腾房，李某则以赠与房产未办理过户为由要撤销赠与。 　　【分歧】 　　离婚协议中赠与子女的房产能否任意撤销? 　　第一种意见认为，离婚协议中赠与子女房产未办理过户手...