北京出台限购令以来，很多外地人购房被限制，由此催生出了一批“假结婚骗购专业户”，通过假结婚再离婚等方式，企图使对方取得购房资质而从中获利。 　　外地人刘先生花5万元托中介给找了一名京籍女子假结婚，买房后在过户时，却被告知该女有多次房屋交易而不能过户。这下不仅“假丈夫”着急了，连累到卖房人也急了。怎么办? 　　案情聚焦 　　花5万办假结婚 　　过户遭拒绝 　　今年3月初...

房产过户 1．二级市场房地产转移登记需提交资料： 《房地产转移登记申请书》；身份证明；房地产买卖合同；付款发票和付清房款证明。 2．三级市场房地产转移登记需提交资料： 《房地产转移登记申请书》；身份证明；《房地产证》或其他产权证书；房地产买卖合同或其他法律文件。 物业管理 1．第一次业主大会召集的条件和方式 住宅区已交付使用且入住率达到百分之五十以上时，区住宅管理部门应会同...

这些钱我全部直接交给了他，说好房租费由他转交房东。没想到现在房东来找我要房租，我觉得很奇怪，就找朋友问是怎么回事，他竟改口说，我当初付给他的钱是转让费加一个半月的房租。 向人转租的房子，由于一时大意没有签订租房合同，现在成了一桩说不清楚的事情。房租已 这些钱我全部直接交给了他，说好房租费由他转交房东。没想到现在房东来找我要房租，我觉得很奇怪，就找朋友问是怎么回事，他竟改口说，我当初付给他的...

　　随着本市3家大型连锁房产中介近日上调服务费，一些市民非常关注是否可以不通过中介直接办理相关手续。、本市多年来一直可以由买卖双方直接办理二手房过户，只是提示人们尽量走资金监管手续，以保证资金安全。 　　据本市房地产市场管理服务中心负责人介绍，二手房过户一直可以由买卖双方直接办理，只是随着近些年本市中介市场较快发展，众多中介经纪人提供了更多房源可供选择，而且在全程服务中积极履行居间义务，通过...

　　近日，朝阳法院首次对拒不撤出小区的物业公司实施强制执行，使得人们再一次聚焦业主与物业管理公司的关系问题。就目前的司法实践看，导致业主与物业管理公司之间形成权利义务关系的物业服务合同，其性质被确认为民事合同。而现实生活中物业管理公司的“管理服务”行为远远超出了民事行为的范畴。至于部分物业管理公司为解决物业纠纷而采取的断水、断电、封门等“强制措施”更是远远超出了民事主体的&l...

室友是和你合住在一起的人。一个好室友，不仅能和你朝夕相处，而且还有可能成为你的终生好友。 下面是如何找一个好室友的原则： 1.你未来的室友是喜欢泡家的人呢还是喜欢外出?要了解好。 2.生活习惯是否相投?如果你是一个爱学习的人，就找一个爱安静的人同住；如果你是 室友是和你合住在一起的人。一个好室友，不仅能和你朝夕相处，而且还有可能成为你的终生好友。 下面是如何找一个好室友的原则： 1.你未来的室友是...

　　导读：现在人们看到的大部分房产过户都是父母过户给子女，实际上，夫妻间的房产过户也不在少数，下面小编为您介绍的是网友关于夫妻房产过户的提问以及律师的答复等相关内容。 　　网友咨询： 　　前段时间我与老婆一起买了一套二手房，当时我们没进行婚姻登记，房屋产权做的是我们双方的名字。 　　现在我们进行了婚姻登记，也是就合法夫妻了，由于某些原因，我们现在需要将房屋产权上双方名字改为本人单方名下，我...

2002年10月，中国物业管理协会发出关于物业管理行业的诚信档案的通知要求，要求行业自律，并将国家物业管理一级资质企业诚信资料上网公示。随着社会主义市场经济的持续发展，市场竞争的进一步加剧，诚信越发成为各行各业必须关注面对的重要问题，也必将成为企业核心竞争力之一。 党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：“形成以道德为支撑、产权为基础、法律为保障的社会信用制...

专业人士认为，租房有七大问题不容忽视。 ■提醒一 低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时，就要特别注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手 专业人士认为，租房有七大问题不容忽视。 ■提醒一 低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时...

　　房产过户前能否确定产权? 　　一、案例 　　男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产(政府出售的微利房，尚未取得共有产权证)归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完后，男方却不协助女方办理过户手续，女方起诉至法院，要求男方履行协助义务。 　　二、争议 　　一种观点认为本案应该先确认房产归女方所有，然后才能要求男方履行协助义务，在房产没有确认至女方名下的情况下...