1.您在办理过户时主要发生的费用有：契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%)，如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。　　2.办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。　　3.需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(...

　　昨天上午，中国消费者协会有史以来举行的第一个商品房合同纠纷业主见面会在位于南四环的恋日绿岛嘉园内举行，中消协、业主代表及业主聘请的律师就该小区存在的问题向媒体进行了介绍。 　　“恋日绿岛嘉园是首个不理睬消协发出的解释函件的开发商，进行曝光仅是中消协采取的一项措施，中消协要把该开发商当成一个典型，支持业主对其进行起诉。”中国消费者协会投诉与法律事务部的耿燕梅女士表示。 　　■业主： 　　违反２０项...

在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用？如何巧用它？下面就介绍几种巧妙运用的方法。 额度可灵活使用。按规定，如果夫妻双方都缴公积金，只能用 在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。那么这笔钱到...

很多人都很疑惑二手房过户费用该怎么算，本文为您详细介绍二手房过户费用该怎么算。二手房印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 　　没钱买一手房，只好转为买二手房，听过现在的二手房也不错，刚好相中了一间，不知道二手房过户费用是怎样算的?谢谢。 　　关于二手房过户费用： 　　1、二手房营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联...

　　《中华人民共和国物权法》自2007年10月1日施行以来，涉及业主权利和物业服务的纠纷案件数量不断增加。针对这一情况，最高人民法院出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，并已于今年10月1日起正式施行。最高人民法院有关负责人回答了相关问题。 　　业主不得滥用权利 　　问：实践中常有业主以未享受有关物业服务为由，拒绝缴...

对于想要自己动手布置居家的人常常不知如何开始着手。因此，我们提供几种居家布置创意点子给您，让您一次能拥有多种创意，可随心所欲地为家注入活力，让家的表情永远是 丰富而迷人的。 1 在不大的面积中打出隔断需要创意和勇气。红色隔断墙使房间显得很精致。 2 以圆弧 对于想要自己动手布置居家的人常常不知如何开始着手。因此，我们提供几种居家布置创意点子给您，让您一次能拥有多种创意，可随心所欲地为家注入活力，...

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：房屋转让过户当事人提供的材料是否合法、有效;房屋转让过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。更多房屋转让过户要审核什么，见下文。 　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经...

　　封阳台是否需要物业同意主要是看物业公约怎样约定，如果业主购房时已签了该《临时业主公约》，则需要遵守，擅自包阳台，物业可以告业主。 　　日前，某大型楼盘的王小姐遇到这样一桩麻烦事：买来的房子，现在搞装修时想把阳台封起来，但是物业公司拿出当初在交房前签订的业主临时公约中关于禁止封阳台的条款，说不能封阳台，并且说如果擅自封阳台，物业有权起诉。遇到像王小姐这种麻烦的业主还真不少。现在一些新的小区，...

在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。 公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续，符合出租条件的，由房管部门颁发《私房出租许可证 在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。 公安派出所审核批准，发给《...

　　文章分析了继承房产过户费用问题咨询：赠与协议，双方亲自到房管局办理，带好身份和房产证明，最好事先电话咨询房管局具体事宜，有可能要求对赠与做公证;同时文章还提供了包括房产过户,继承房产过户费用,继承房产过户费用问题咨询等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我有一个哥哥和一个姐姐，我父母健在，今年我父母把一套60平的住房赠送给我，我哥和姐都同意，我想问一下，我现在要办理房产过户需要什么资...