现在很多高校在校生或刚刚毕业走上社会的大学生，都会选择在外租住。对于钱袋不鼓的学生族来说，大家比较关心的是房租，但是专业人士提醒你，学生租房，要注意的地方还挺多。 租房提醒 1.选择离单位近一点的房子，虽然价钱稍贵，但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始，心情倒低落了一大半。决定租房前，不妨辛苦一回，在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。 2.找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，最好...

　　房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房屋，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。本文是小编综合几种不同情形为大家介绍如何办理房屋过户手续。 　　一、商品房过户的程序 　　(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 　　(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份...

　　前期物业管理服务内容主要分为三期，即物业接管验收期、物业入伙期、房屋装饰装修期。主要是物业管理公司接管物业后，对物业进行管理和提供服务。 　　1.物业接管验收期 　　物业接管验收期是物业管理公司在签订《物业管理委托合同》之后，履行的第一项重要义务。 物业管理公司在接管受托物业，对移交的物业进行验收时，应针对可以预见的容易产生纠纷的诸多方面：如物业质量引起的纠纷;物业保修的期限，保修责任，保修金...

京城开始迎来返城高峰，租赁市场同步进入高峰期;此时许多租户为及时租房，往往忽略租赁市场的一些特点，也无暇比较各区域租金的细小差异，从而花了一些冤枉钱，为此，“链家地产”市场研发中心总结了一些租房省钱的小窍门，供消费者参考。 一、沿着地铁走，避开各大商 京城开始迎来返城高峰，租赁市场同步进入高峰期;此时许多租户为及时租房，往往忽略租赁市场的一些特点，也无暇比较各区域租金的细小差异，从而花了一些冤...

　　现在房价那么高，很多父母为了给孩子减轻负担，早早就帮他们买好了房。不过，父母可以把房子过户给未成年子女吗? 　　其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。 　　房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。...

物业管理公约的主要内容 1.所管物业范围； 2.业主名称，物业位置； 3.管理者提供服务的种类； 4.各种收费的标准，缴费的时间； 5.业主应遵守哪些具体规则； 6.公共设施和地区的使用； 7.业主的权利和义务； 8.管理者的权利和义务； 9.违反公约的惩罚条款；

如果你已看中要租的房子,先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。 根据《城市房屋租赁管理办法》规定：凡公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理及经营的房屋均可作为出租房屋。 十种房屋租不得 每一所出 如果你已看中要租的房子,先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。 根据《城市房屋租赁管理办法》规...

　　众所周知，二手房过户时要缴纳一些繁杂的交易税，但对于购买一套二手房究竟要缴纳多少过户费、二手房交易税费包括哪些税种、各税种的税率是多少等具体情况，你或许还没有一个清晰的认识。 　　本期买房必修课提供的学习内容就是二手房交易税费，小编将为大伙讲解二手房过户费究竟是怎么算的。 　　 　　二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不...

如何做好房屋物业交接工作 疑 问：在二手房的物业交接过程中，如何做好房屋交接工作？ 三个注意 解码一：注意费用结算 在二手房交易中，由于疏忽，双方在交接时没有进行水、电、煤气、电话、物业管理费等费用结算。等买方入住后，才发现卖方欠缴部分费用，这类纠纷在二手房交易中时常出现。因此，专家建议双方在交房当日结清上述费用，并在物业交接单上签字确认。 解码二：注意维修基金的结算 买卖双方通常会在合同中约定维修...

奥运会日益临近，奥运短租市场开始受到媒体的热切关注，但由于北京市酒店客房供应量充足、奥运房东的租金心里预期过高等原因致使到目前为止，奥运短租实际成交量并不理想。而从北京房地产经纪机构“我爱我家”了解到的近期租赁市场情况来看，随着北京施行机动车单双号 奥运会日益临近，奥运短租市场开始受到媒体的热切关注，但由于北京市酒店客房供应量充足、奥运房东的租金心里预期过高等原因致使到目前为止，奥运短租实...