日前，北京市公积金发布新规定，凡持有联名卡的北京公积金缴存职工，如符合相关条件，可申请按月提取公积金。公积金可提取其实并不是新鲜事，只是过去规定符合条件的职工，购买商品房的，每年只能提取一次公积金，购买政策性住房的，每季度可以提取一次。 装修房屋不能 日前，北京市公积金发布新规定，凡持有联名卡的北京公积金缴存职工，如符合相关条件，可申请按月提取公积金。公积金可提取其实并不是新鲜事，只是过去...

房产是我们自己的，宝宝是家庭的新成员，把他的名字写进产权证，还要通过赠与或交易的方式?专家建议要通过房屋赠与来增加产权人，因为房屋赠与增加产权人可以减少费用。如果产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。 　　“原来宝宝的名字加到房产证上这么麻烦!”新近添丁的李莘夫妇，原来准备在儿子...

　　逾期交房是指开发商在商品房销售合同约定的交付使用期限内，未能向买受人交付房屋的行为。如何确定开发商履行了交付义务的时间，则依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定为房屋的转移占有视为房屋的交付使用。只要开发商在合同约定的期限内履行了向买受人“交钥匙”的行为，将房屋转移给买受人占有、使用，就视为开发商履行了房屋交付使用的义务，反之，就是逾期交付...

不得出租的房屋有哪些？ 南京法律网提醒承租者和出租者，有下列情形之一的房屋不得出租，在出租时应注意： 1、未依法登记取得房屋所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房地产未取得共有人同意的； 4、权属有争 不得出租的房屋有哪些？ 南京法律网提醒承租者和出租者，有下列情形之一的房屋不得出租，在出租时应注意： 1、未依法登记取得房屋所有权证的； 2、...

　　房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房...

房屋所有权作为一种独立物权，理应受到宪法和法律的保护。物权法第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”显然，房屋征收的核心问题是公共利益的判断。公共利益具有极大的抽象性和不确定性，物权法回避了对公共利益的具体规定。但是，为了贯彻物权法的精神，实际操作无法回避对公共利益的判断，司法审查无法回避对公共利益的界定。这既是重...

租房与购房本应是两条并行线，同时成为都市客的选择对象。事实上，在任何一个发达国家和地区，尤其是在大城市中，对于初入社会，刚踏上工作岗位的青年而言，经济积累和生活稳定性上的不足，使得租房成为他们... 租房 与 购房 本应是两条并行线，同时成为都市客的选择对象。事实上，在任何一个发达国家和地区，尤其是在大城市中，对于初入社会，刚踏上工作岗位的青年而言，经济积累和生活稳定性上的不足，使得租房成为他们...

　　文章描述了杭州暂停房产过户事件：杭州市房产交易产权登记管理中心(以下简称“交易中心”)不再“预受理”房产过户，要求银行按揭合同、不动产发票等资料齐全后才正式受理。业内人士认为，二手房买卖双方由此可以减少交易风险。 　　本周，杭城各大房产中介收到了来自市产权交易中心发出的《关于进一步做好二手房网上签定合同及办证工作的通知》(杭房交权中心(2007)第34号)，通知对房屋产权过户受理程序进行了明确：从今年9月1日...

　　昨天，北京市住建委发布《管理规约(示范文本)》、《业主大会议事规则(示范文本)》和《首次业主大会会议召开工作方案(示范文本)》，供业主大会制定管理规约，召开业主大会会议时使用。示范文本提出，业主长期欠物业费将被曝光，但欠费多长时间被公示由小区业主自己决定。 　　市住建委物业处处长赵成说，三个示范文本相继征求了市、区(县)有关部门，以及部分物业管理专家、市物业管理纠纷调解专家的意见，并于今年3至4月在...

第一步：查找出租信息 找到所需信息后，尽快与房主或中介公司进行联络，同时，问清楚所有关于该房屋的信息，心中有数后，就可以进一步地与房主进行联络，进行下一步程。 第二步：求租咨询 1、若找到的房源信息是由中介机构提供的，求租者首先应该到提供房源信息的房屋 第一步：查找出租信息 找到所需信息后，尽快与房主或中介公司进行联络，同时，问清楚所有关于该房屋的信息，心中有数后，就可以进一步地与房主进行联...