房屋赠与过户手续 　　1.签署确认书 　　与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 　　收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每...

　　房屋赠与是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的行为。因房屋赠与引起纠纷现实中时常发生,越秀法院民三庭法官李昇毅表示,房屋赠与时需特别注意以下事项： 　　一、赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适...

　　按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。 　　房屋赠与要满足什么条件，主要知识内容如下： 　　(一)房屋赠与必须符合以下规定： 　　1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 　　2、赠与的房屋必须具有合法...

　　四种房产赠与情况如符合营业税免税规定无需提交公证书： 　　1.个人以离婚财产分割方式无偿赠与不动产、土地使用权; 　　2.无偿赠与特定亲属不动产、土地使用权; 　　3.无偿赠与抚养人不动产、土地使用权; 　　4.无偿赠与赡养人不动产、土地使用权。 　　那么营业税免税的条件是什么呢? 　　财税〔2009〕111号《国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产...

　　【网友咨询】 　　我妈妈去世了，房产证上是我爸爸的名字，我爸爸打算找个老伴，是不是老伴来了后，如果我爸爸去世的早，房产可以部分或者全部继承给后妻? 　　如果是，我希望我可以提前将房产过户到我名下，我爸爸表示同意。怎么办理最合理?赠与房产过户费用最节省?应该怎么计算赠与房产过户费用?父子之间的赠与房产过户费用是否还需要缴纳契税?如果需要的话可不可以办理买卖，我爸爸用很低的象征性价格卖给我不行吗...

　　直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间 　　直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与 　　营业税：不征收 　　个人所得税：不征收 　　契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税 　　直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间 　　国家税务总局及财政部...

　　一、离婚协议中的房产赠与条款不能任意撤销。 　　离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，与解除婚姻关系密不可分，该赠与行为与《合同法》第186条规定的一般赠与行为明显不同，不能单独撤销!因为有的人是在综合考虑各种因素的前提下才同意登记离婚的，也许附加的条件就是把房产无偿赠与给子女。 　　男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为，在双方...

　　申请人应当提交下列证明材料： 　　1、申请人身份证明：居民身份证或护照或其他(如军官证、士兵证、港澳居民来往通行证、台湾同胞来往大陆通行证等)的原件和一份复印件； 　　2、申请人居民户口簿原件或集体户口卡原件，户口不在本地的须提供暂住证原件或居住证原件和一份复印件； 　　3、赠与合同书或赠与书(需A4纸打印，若干份，并尽量准备电子版以备修改)； 　　4、委房屋所有权证原件以及“房屋权属状况...

　　3种房屋产权变更登记无须再公证： 　　①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。 　　②赠与房产。 　　③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。 　　如何继承房产? 根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可...

　　1、办理赠与公正 　　办理赠与公正需要准备好相关材料：赠与人身份证、结婚证、户口本、受赠人身份证，如果户口不能证明直系亲属关系的，需由派出所或工作单位开具直系亲属关系证明。 　　赠与公正需到当地公证处办理，公证费征收评估价的1.2%。 　　2、赠与双方进行缴税过户 　　赠与需缴纳的税费主要有两项，分别是契税和印花税，其中契税征收缴税价的3%，印花税征收缴税价的1‰。 　　要注意，办理赠...