都市里，租赁生活在一些白领中已经悄然兴起。租房、租车是再平常不过的，一些另类租赁也开始冒头。租花卉、租宠物、租衣服，甚至还有租赁女友和钟点“丈夫”等等，租赁生活让白领觉得既方便又划算 都市里，租赁生活在一些白领中已经悄然兴起。租房、租车是再平常不过的 都市里，租赁生活在一些白领中已经悄然兴起。租房、租车是再平常不过的，一些另类租赁也开始冒头。租花卉、租宠物、租衣服，甚至还有租赁女友和钟点“丈夫...

办事项目：企业转、改制房屋登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料： 1．房屋登记申请书；2．营业执照或组织机构代码证（复印件）；3．法人代表授权委托书及经办人身份证明；4．房产证（原件）、土地证（核对原件，收复印件）；5．批准转改制的文件（附转、改制资产明细表）；6．契税完税证明；7．房屋所有权证配图；8．登记机构认为必要的其他材料。办事流程： 至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验...

　　专家对住房抵押贷款保险的建议 　　1、政府成立抵押贷款担保机构。 　　我们应当建立政府担保机构，专门对中低收入家庭的住房抵押贷款提倡担保。 　　2、政府对开办住房抵押贷款保险的商业保险公司给予优惠。 　　由政府给住房保险某些单项优惠，减免营业税、所得税等税收，这些优惠措施对国家的整个税收而言几乎是没有影响的，但却能体现对住房方面的政策倾斜，减少保险公司的营业压力。 　　3、消除可能带来...

7月迎来了新一轮大学生毕业的高潮。与此同时，由于目前房价较高，绝大部分大学生一时间没有能力购房，因此租房几乎成了他们唯一的选择。不少学生因此打电话向本报进行咨询。如何在较短的时间内，用有限的资金租到一套合适的房子逐渐成为当前大学毕业生的最热话题。 租 7月迎来了新一轮大学生毕业的高潮。与此同时，由于目前房价较高，绝大部分大学生一时间没有能力购房，因此租房几乎成了他们唯一的选择。不少学生因此打...

　　上海市房地产登记条例（修订草案）昨天提交上海市十三届人大常委会第四次会议审议。草案规定了上海市民买房登记的“新规矩”，以遏制在房产出售、转让中出现的一些纠纷和猫腻。 　　由于乱砸承重墙野蛮装修的问题较严重，对损坏房屋承重结构的行为缺乏有效的制约措施。对此，草案将其纳入限制登记范围，这意味着房主在转让、抵押房屋时，如果行政机构认定存在严重的野蛮装修，房地产登记机构将不予登记。直到房主处理完毕，...

　　房屋产权证抵押消费款办理 　　1、房屋产权证抵押消费贷款： 　　房屋产权证抵押消费贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 　　2、 贷款人所具备的条件： 　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收...

案情 沈小姐在本市某区繁华地段有一套商业用房。去年，沈小姐经人介绍将该商业用房出租给了吴先生，并签订了租赁合同，进行了登记备案，租期为两年，自2006年2月5日至2008年2月4日止。之后，吴先生按租赁合同约定分两次付清了两年的租金。今年年初，沈小姐急需用钱，就 案情 沈小姐在本市某区繁华地段有一套商业用房。去年，沈小姐经人介绍将该商业用房出租给了吴先生，并签订了租赁合同，进行了登记备案，租期为两年，...

一、何种情形应当申办注销产权登记？ 分为两类情况分别处理： A、 第一类：企业法人资格有存续的，如企业解散（含关闭）、依法被撤销或宣告破产的； 1、 企业解散的，应当自出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记； 2、 企业依法撤销的，应当自政府有关部门发文之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产...

　　抵押与按揭 　　1、在生效条件上 　　按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人执管;若按揭物是期房的，则必须将《商品房预售合同》交付给按揭权人执管。但是不管现房还是期房，都必须向法定登记机构办理登记后方可生效。而抵押的抵押物除了法律规定必须经法定登记机关登记才可生效外其他抵押物是否要登记后才生效，则由抵押人和抵押权商定。 　　2、在权利依据上 　　按揭的权...

虽然多数租房者租房时警惕性较高，但许多不法中介和少数房东仍会凭多年的租赁经验，变着招数等你上钩。尤其是那些初次租房和不了解市场行情的租客，很容易被骗吃亏。以下是几位租房者亲历的租房陷阱，希望能让您有所借鉴。 陷阱一：口说无凭 受骗人：黄小姐，银行职员 虽然多数租房者租房时警惕性较高，但许多不法中介和少数房东仍会凭多年的租赁经验，变着招数等你上钩。尤其是那些初次租房和不了解市场行情的租客，很容...