李润尚认为，随着房地产宏观调控持续深入，上海住宅市场将暂时步入到一个平稳期，炒房者的黄金年代渐行渐远。 　　从理论上来讲，“别墅禁地”政策对于开发商和持有别墅物业的投资者来说，是一大利好。因为供应量的减少意味着价格将不断上涨　　“现在，我和家人已经衣食无忧，正在做一些自己感兴趣的事情。”操一口流利普通话的韩国人李润尚 （化名）是韩国一只投资基金的中国区总经理。14年前，他来到中国，服务于韩国企业大...

装修要适宜 一般人认为装修得越高档，租金就越高，租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修的好坏和出租收益并不成正比，并非装修得越好就一定能够获得最好的收益。而是 装修要适宜 一般人认为装修得越高档，租金就越高，租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，...

　　问题一：房子过户需要什么手续? 　　过户流程: 　　1.查询房源、发布房源： 　　2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 　　3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份 　　4.办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件/户口本原件/婚姻证/收入证明/已婚借款人需提供...

　　如何更换物业管理公司? 　　九九年物业行业的主管部门——建设部及相关政府部门颁布了一系列有关物业管理的法规、政策，对规范物业管理市场，促进健康 发展起到了极大的推动作用，其中，二项政策的出台，使物业管理有了一个"质"的飞跃，第一就是，加速业主委员会的建设，发挥业委会的作用。 　　宋春华副部长在 全国物业管理工作会议上指出：凡新建住宅小区入住率达到50%，旧公房出售达到30%以上的，...

政策性租赁房 指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。 廉租房 指政府以租金补 政策性租赁房 指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补...

　　刘某某向王某借款60万元，到期未能偿还，便承诺拿其父母刘某与杨某名下的一套回迁房抵债。二人虽签订了房屋转让协议，但未履行过户手续。后刘某某发生交通事故去世，王某与刘某、杨某因房屋买卖合同引发纠纷。近日，太原市迎泽区法院对该案作出一审判决，认为王某提供证据不足，驳回其取得房产的诉求。 　　2013年7月29日，刘某某向王某借款60万元，约定还款日期为2013 年10月31日，并向王某出具了借条。借款到期后，刘...

建设单位需给小区无偿提供物业管理用房和业主委员会用房，否则将处以20万元以上50万元以下的罚款。昨日，深圳市人大常委会公布了《深圳经济特区物业管理条例》草案修改建议稿，建议稿首次确定了“物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则”，并且制定了一系列具体的处罚措施。 　《建议稿》规定，“业主公约应当包括以下内容：物业管理区域专有和共有部分的状况；业主合理使用物业的权利和义务等”。而“业主公约...

置业要求：两房一厅，环境好，适合一小家人居住 置业结果：租上一间毛坯房 田小姐带上一岁的女儿和妈妈，刚刚随丈夫工作调动来到佛山，想找一间房子适合一小家人租 置业要求：两房一厅，环境好，适合一小家人居住 置业结果：租上一间毛坯房 田小姐带上一岁的女儿和妈妈，刚刚随丈夫工作调动来到佛山，想找一间房子适合一小家人租住。因为丈夫已签合同，在佛山要至少工作3年，因此，找的房子必须适合长租。 几经寻找与...

　　8日，郑州市房管局办事大厅税务窗口前就挤满了办理房产过户给亲属的老百姓，记者发现，现场大多数直系亲属都按照当初买房子的价格进行过户，原因是担心收“差价的20%个税”，但也有近百万房产按500元成交的情况。 　　昨天上午9时，63岁的曹先生拿着房产证原件、身份证、合同来税务窗口办理过户。“我的房子在红专路上，73平方米。虽然市场价可能值90多万，但是我准备以500元的价格过户给儿子。”...

记者从沈阳市城建部门获悉，截至目前，投资近亿元，为期三个月的2004年沈阳市住宅区整治工作已按时保质保量全面竣工,综合验收工作全部结束。今后，具备物业管理条件的住宅小区，将以公开招标方式选聘物业管理企业，全部实行物业管理。 　　据了解，今年的住宅区整治工程是沈阳市委、市政府2004年承诺为市民办的十六件实事之一，也是“环境年”工程的重点项目。据统计，今年沈阳市共整治住宅区1315个，建筑面积4608...