1、预购商品房后不进行预告登记可以吗? 　　购买期房后，如果购房者交付全款，不用所购房屋办理预购贷款，可以不申请预告登记;如果需要用所购房屋办理预购贷款，则必须办理预告登记，因为根据相关规定，申请预购商品房抵押权预告登记应当提交预购商品房预告登记证明。 　　预购房屋后，进不进行预告登记，后果是不一样的。商品房预告登记是为保全以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记，在购房合同有效...

　　预售房屋抵押登记的含义 　　预售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。 　　预售房屋抵押登记程序 　　提出申请→受理申请→初审→核准→在《深圳市房地产买卖合同书(预售)》和《抵押合同书》上加盖抵押专用章→计收税费。 　　预售房...

作为投资理财的一部分，不少人将资金投入到房产上，通过出租房屋做“地主”获得收益。不过要做一个悠闲得意的“地主”并不容易，也有租金收入抵不上投入的“倒霉”事 作为投资理财的一部分，不少人将资金投入到房产上，通过出租房屋做“地主”获得收益。不过要做一个悠闲得意的“地主”并不容易，也有租金收入抵不上投入的“倒霉”事发生。怎样才...

　　导读：在被物权法提出6年之后，备受关注的不动产登记制度终于迈出实质性步伐。12月22日，国务院公布《不动产登记暂行条例》(以下简称“《条例》”)，自2015年3月1日起正式施行。 　　湖南省国土资源厅(以下简称“省国土厅”)已经收到《不动产登记暂行条例》相关文件，而实际上湖南省不动产登记也一直在有条不紊的推进当中，但各部门要整合好不动产登记工作，还需要一段磨合时间。至于湖南省不动产...

　　对于房地产抵押登记的具体操作规程如下： 　　一、初始登记 　　(一)申报 　　1、 私人房产抵押的申报，必须由所有权人亲自办理。 　　2、 公有房屋抵押的申报，必须由单位出具委托证明，由本单位人员办理。 　　3、 办理人员必须提交身份证复印件。 　　4、 办理人员领取抵押登记申请审批表，按规定填写应填内容，并在应加盖印章处签章。 　　5、 登记人员必须按规定填写各种数据(数据分类见《抵押登记微...

70末、80后的结婚大年从2006年延续至今。房产成交记录显示，70%的新人选择购买两房或三房。大部分婚房购置的预算不超过90万元，户型面积在100平方米以内。 ssN广州房产律师网婚房需求者有着这样的特点：当 70末、80后的结婚大年从2006年延续至今。房产成交记录显示，70%的新人选择购买两房或三房。大部分婚房购置的预算不超过90万元，户型面积在100平方米以内。 婚房需求者有着这样的特点：当前经济基础较弱；家庭结构相对单一...

　　12月22日《不动产登记暂行条例》全文公布后，立即引发了诸多关注和猜想。西安的王女士看了后想起自己2002年在自强路购买单位集资房，至今12年仍未拿到房产证。她想问不动产登记制度国家有没有强制要求，是不是知道名字就可以查对方的不动产，公民所有的不动产都必须去登记吗? 　　哪些人可以查询不动产信息?必须是利害关系人和有关机关 　　记者昨日就有关问题向西安市房管局咨询时，工作人员表示，就房产登记情况而...

　　房地产抵押权作为一项不动产物权，其公示的方式为权属登记。《担保法》规定：以城市房地产抵押的，抵押合同自登记之日起生效。抵押登记由抵押登记机关依登记程序进行。房地产抵押登记是房地产权属登记的一种，其登记的程序应当按照《城市房屋权属登记管理办法》的规定进行。即收件、审核和核准登记。房地产抵押登记因为凭有效的权属证办理，一般无须进行公告。 　　1、收件。 　　受理申请。房地产抵押登记应当由房屋...

挑柴卖,买柴烧。没想到我家将房出租和租房进来的经历，正好应验了这句俗语。也许不少市民也曾经或即将面临这一情况。其实，无论是当房东，还是当房客，只要双方以诚相待，相互理解，不简单地认为 　　挑柴卖,买柴烧。没想到我家将房出租和租房进来的经历，正好应验了这句俗语。也许不少市民也曾经或即将面临这一情况。其实，无论是当房东，还是当房客，只要双方以诚相待，相互理解，不简单地认为仅仅是金钱关系，...

　　修改前的《婚姻法》第十三条规定："夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外"。又在该条第二款规定："夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权"。2000年修改的《婚姻法》将原第十三条改为第十七条，并增加了第十八条(财产为一方所有的几种情形)、第十九条，第十九条规定："夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有...