买二手房的目的多样，有的为了结婚、有的是想改善居住条件，还有一些是为孩子上学选“学区房”，不管是什么目的，置业者在购买二手房时，都需要关注户口问题。尤其是那些购买学区房的买家，否则很可能影响孩子正常入学。因为，如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后，要办理相关手续就会变得复杂许多。 　　细节一 留存户口簿复印件 　　买方看好房子在购买前最好要求卖方出示户口簿，并...

郑州市融元物业管理有限公司一位姓顾的工作人员说，根据公司规定，他们对花园新村地面上所停车辆不收费，所以汽车在小区内出现意外，他们不会负责。 昨日，郑州市花园新村大门被业主轿车堵住。堵门者称，此举仅为弄清物业公司对不收费车辆的安全是否担责。 事件：业主用车堵住小区大门 “花园新村大门被堵两个多小时了，你们快来看看吧。”昨日中午１２时２０分，急着出门的业主王先生向本报反映说。 ...

　　一、租房中介风险怎样避免 　　通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步，以规避这类风险的发生。 　　首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨...

　　双方都带好了所有的相关资料去办理房产过户，但是去到那里后那些人说要先办理房产过户公证，但是之前有问专业人士说不用的啊?怎么要了呢? 　　律师解答： 　　办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 　　目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二...

2009年3月31日，温岭钱江房地产开发公司和赞扬村村委会联合发布通告，告知在2009年拆除景元西苑防护墙，将景元西苑和钱江苑合并，遭到景元西苑广大业主强烈抵制。 　　昨日下午3时，黄岩区人民法院庭审了一个“民告官”案，椒江景元西苑的611名业主联名起诉台州市建设规划局。这场官司的焦点是景元西苑与隔壁的景元钱江苑的一堵墙是否该拆除，两个小区是否该合并？　　官司缘由：一堵墙的是是非非　　2009年3月31日，温岭钱江房地...

　　私自转租吃差价也违法 便宜好房租给你转租不易 　　以650元的价格把自己的房子租给熟人李某，虽然亏了点，但是大家都那么熟了，张先生觉得亏这点小钱也没有什么。可是没想到今年7月，当张先生来到租给熟人李某的房子看看情况时，才发现自己的房子已被李某以每个月1100元的租金转租给了另外一个外地人!受到感情和利益双重损失的张先生只好向法律求助…… 　　案情回放：便宜好房租给你 你却转租来赚钱 　　2004...

2009年07月28日 京华时报 　　叶女士问：我买了一套二手房，根据合同约定，房主周某在收到全额房款后3个工作日内搬出。7月21日，全部房款已打入周某账户，且房产证、土地证已过户到我名下。据合同约定，周某本应在7月24前腾房供我入住，我租的房子也已到期，房东也催我立即搬离，且我也想尽快住进自己的房子。但当我收房时，周某却以她租的房子到8月8日才能入住为借口，拒不搬出。请问我该怎么办？ 　　京华律师事务所马传贞...

任何商品房或商铺的公用面积，包括房屋内的通道和通风口均属于整个大楼的业主共同享有，任何人或单位都不可侵犯。显然，“浦发银行台州支行”的行为已侵占了他人的合法权益。 花300万元购买了室内步行街三楼商铺，原本希望借“人气”办个培训班，结果发现商铺一楼、二楼的通道和通风口被银行占用堵死，不仅造成三楼商铺出入不便，“人气”全无，而且连公厕都不能上了。“我还怎么做生意！”日前，家住台州市椒江区江城小区的金惠阳...

　　(一)公摊面积如何分摊 　　根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(¥)梯前厅、¥梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、ú气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅¯房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建...

想让自家通暖气，还得为别人欠下的取暖费“埋单”。买了这样的二手房，真让人上火。记者从鞍山的几家房屋中介机构了解到，目前，因欠取暖费引起的二手房交易纠纷正在逐渐增加，就此，记者采访了专业人士。如果不想被“忽悠”，在买二手房前，千万别忘了请业内人士给要买的房子把把脉。 欠不欠取暖费，口说无凭 症状：买二手房时，卖主一再保证不欠取暖费，也签了合同，等到交取暖费时才知道取暖费欠了好几...